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Réf  :

 2636

MIONS - Appartement type T5 - DUPLEX en RDJ - 2 TERRASSES - GARAGE DOUBLE - 102 m2
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - Dans une résidence de bon standing de 2006, cet appartement DUPLEX en REZ-DE-JARDIN est idéalement adapté pour une famille de 2, 3 voire 4 enfants. Avec une exposition Est/Ouest, vous profitez tout au long de la journée de ses 2 TERRASSES de 15 et 20 m². Le 1er niveau est constitué d'un séjour de 29 m², cuisine moderne et équipée, wc. La partie nuit est à l'étage avec 4 chambres (10, 11, 12 et 12 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon attenant, salle de bains, 2ème wc. Ce bien n'est pas en reste avec cave et la possibilité d'achat d'un GARAGE DOUBLE (+18 K€), porte blindée, volets roulants motorisés, chauffage individualisé au GAZ, réseau câblé compris dans les charges. Il est proche de toutes commodités dont commerces, écoles, transports et voies routières. AVIS DE L'EXPERT : UN DUPLEX PRÊT A VIVRE, COMME NEUF, DONC SANS TRAVAUX, A 2300 €/m² ET EN FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, CETTE AFFAIRE EST A SAISIR SANS TARDER ! (MF)  

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Prix de vente :

 235 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2633

MIONS - Maison/Villa type T7 - 147 m2 - 6 CHAMBRES - TERRAIN 502 m2
Dans un secteur AU CALME ABSOLU et sur un terrain clos et arboré de 502 m², cette maison de 1991 exposée Est/Ouest, sur 2 niveaux peut accueillir 2 familles. En effet, le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, salle d'eau, espace cuisine, wc et une grande terrasse couverte de 18 m². A l'étage se trouvent le salon de 29 m² avec cheminée à foyer fermé, véranda fermée attenante, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. La maison possède en outre un garage de 21 m², le chauffage est assuré par une chaudière récente au fuel, cumulus neuf, alarme, visiophone. AVIS DE L'EXPERT : IDÉALE POUR 1 OU 2 FAMILLES, AVEC UN BON POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT (MF)  

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Prix de vente :

 299 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2632

VENISSIEUX - Appartement type T5 - DERNIER ETAGE - FAIBLES CHARGES - 103.50 m2
CROIZAT/PAUL BERT - EXCLUSIVITE SIA - Un DERNIER étage sans vis-à-vis, des charges de copropriété réduites à 300 €/an, le chauffage individuel au GAZ, des fenêtres en PVC double-vitrages et des volets roulants, des carrelages récents, de beaux volumes avec une cuisine équipée de 16 m², un salon/salle à manger de 28 m², 3 chambres de 10, 12 et 15 m², une salle de bains entièrement carrelée, une buanderie-chaufferie, 5 placards de rangement, et le tramway T4 à 2 pas de l'immeuble ! AVIS DE L'EXPERT : UNE BELLE SURFACE A UN PRIX ATTRACTIF DANS UN QUARTIER CALME, A DECOUVRIR SANS TARDER (EA)  

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Prix de vente :

 190 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
   

 
Réf  :

 2631

SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU - Maison/Villa type T7 - ENV. 160 m2 - 5 CHAMBRES - TERRAIN 751 m2
Sur un terrain clos et arboré de 751 m², sur 2 niveaux avec une quadruple exposition, cette maison Méditerranéenne des années 70 bénéficie d'un volume incomparable. Elle a été rénovée récemment : façade, chenaux et gouttières, chauffage, électricité, fenêtres en PVC double-vitrages coulissants, chauffe-eau. Le rez-de-chaussée est constitué d'une double entrée permettant d'accueillir éventuellement 2 familles. Il se compose d'une cuisine d'été, buanderie, 2 chambres, salle d'eau avec wc, coin cave et garage. L'étage est constitué d'un séjour/salon de 30 m² avec cheminée, cuisine équipée, grand dégagement, 3 chambres, salle de bains/douche, wc. La maison possède en outre un balcon, une cour pavée, un abris de jardin et une PISCINE 5x10. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN IDEAL POUR 1, VOIRE 2 FAMILLES, IMMÉDIATEMENT HABITABLE ET AVEC DE TRES BONNES PRESTATIONS (MF)  

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Prix de vente :

 329 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2630

GENAS - Maison/Villa type T5 - 92 m2 - GARAGE DOUBLE - TERRAIN 533 m2
AZIEU - A proximité des commerces et des écoles, sur un terrain de 533 m², cette maison construite en 1985 bénéficie de toutes les commodités dont les accès aux voies rapides. Elle se compose d'un séjour de 30 m² avec une cheminée à foyer fermé et insert, une cuisine indépendante aménagée, un hall d'entrée avec 2 placards. La partie privée sur un niveau légèrement surélevé se compose de 3 chambres, une salle d'eau neuve et des wc indépendants. Les équipements comprennent un GARAGE DOUBLE de 43 m² en sous-sol, des fenêtres en double-vitrages neuves, une terrasse couverte, un abri pour le bois, un barbecue intégrée, un réservoir de récupération des eaux pluviales; et la toiture est rénovée. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN EN BON ETAT, FONCTIONNEL, IDEAL POUR UN JEUNE COUPLE RECHERCHANT UNE MAISON PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES (EA)  

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Prix de vente :

 312 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2629

VILLEURBANNE - Appartement type T1 - 34.34 m2
CHARPENNES REPUBLIQUE - Dans une résidence de bon standing de 1992, au DERNIER étage, cet appartement de 34.34 m² se compose d'une entrée avec placards de rangement, séjour/chambre de 22.71 m² avec accès à une terrasse dallée de 5 m² avec une VUE DEGAGEE sans aucun vis-à-vis, cuisine indépendante, salle de bains/wc. Le chauffage est individuel électrique, les charges (eau comprise) s'élèvent à 51 €/mois, prévoir un rafraichissement. Il est proche de TOUTES commodités dont Métro, bus, vélov, nombreux commerces, écoles et facultés. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN IDEAL POUR UN 1er ACHAT, ETUDIANT OU INVESTISSEUR (AF)  

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Prix de vente :

 114 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2628

CORBAS - Maison/Villa type T4 - 74 m2 - SOUS-SOL COMPLET - TERRAIN 554 m2
GRAND CHAMP - EXCLUSIVITE SIA - Dans une impasse au CALME ABSOLU, cette maison de 74 m², en très bon état a été bâtie en 1983 sur un terrain clos et arboré de 554 m². Sur 2 niveaux, avec une exposition Nord/Sud sans vis-à-vis, elle se compose à l'étage de la partie habitable. On accède à un séjour double (recomposable en séjour et 3ème chambre) avec cheminée à foyer fermé, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage pour 2 voitures, cuisine d'été, buanderie, wc et cave. La porte et toutes les fenêtres en PVC ont été changées en 2007, le chauffage est assuré par une chaudière FRISQUET au GAZ, la façade est en très bon état. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN IMMÉDIATEMENT HABITABLE, EN 2 OU 3 CHAMBRES, DANS UN PETIT PARADIS DE VERDURE (AF/IA)  

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Prix de vente :

 280 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2626

CHAPONNAY - Terrain  - 2 lots CONSTRUCTIBLES de 800 m2 - SHON ENV. 250 m2
NOUVEAU : JUIN 2009 - SUR LES HAUTEURS du village, dans une zone pavillonnaire entourée de verdure, ces 2 terrains constructibles de 800 m² et 820 m² possèdent une SHON respective de 250 m². Ils bénéficient d'une vue dégagée plein Sud sans aucun vis-à-vis. Ces terrains sont à viabiliser, prévoir 12.000 à 15.000 € de viabilité. AVIS DE L'EXPERT : UN VILLAGE RECHERCHE AVEC UNE SITUATION GEOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE, A SAISIR SANS TARDER ! (AF)  

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Prix de vente :

 186 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2625

VAULX-EN-VELIN - Maison/Villa type T5 - 106 m2 - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN 947 m2
VAULX-VILLAGE - A quelques minutes du centre du village, cette villa traditionnelle de 106 m² est établie sur un grand terrain piscinable et clos de murs de 947 m². Le jardin est arboré et sans vis-à-vis. La maison possède une cuisine équipée indépendante, un grand séjour avec cheminée et meubles intégrés, donnant accès à la terrasse; 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains de 7.50 m², un WC indépendant, une buanderie et un sous-sol de 55 m² faisant office de garage. Le chauffage est au GAZ de ville. Un puits vous permettra d'entretenir les espaces verts ou de remplir la future piscine à moindre frais. Une dépendance pour les outils et un barbecue équipent le jardin. AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON DE MAÇON, DES PIÈCES SPACIEUSES, DE LA LUMIÈRE, DU CALME, UN JARDIN PARTICULIÈREMENT AGRÉABLE, LE TOUT EN PLEIN VILLAGE (BG)  

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Prix de vente :

 354 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2624

MIONS - Maison/Villa type T4 - 83 m2 - SOUS-SOL 82 m2 - PARC ARBORE 1247 m2
UNE MAISON POUR LE PRIX DU TERRAIN NU ? OUI, C'EST POSSIBLE ! - A 2 pas du centre du village, dans un secteur extrêmement CALME et ARBORÉ, cette maison de plain-pied a été bâtie en 1975 dans un PARC arboré de 1247 m². Avec une exposition Est/Ouest, elle se compose d'une entrée avec véranda fermée de 21 m², séjour/salon traversant de 29 m² avec terrasse attenante, cuisine meublée, 2 chambres, salle de bains, wc, dégagement, placards de rangement. Le sous-sol complet (82 m²) se compose d'une chambre-bureau complémentaire, buanderie, salle d'eau avec wc, garage pour 2 voitures et cave. La maison possède une cheminée à foyer fermé et est chauffée par la CLIMATISATION RÉVERSIBLE par POMPE A CHALEUR rendant celle-ci PEU GOURMANDE en ENERGIE. Elle est proche de toutes commodités dont commerces, écoles et transports. AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON AU CALME ABSOLU, AVEC DU POTENTIEL, SUR UN BEAU TERRAIN, DE QUOI SATISFAIRE UNE FAMILLE AVEC 1 VOIRE 2 ENFANTS (AF)  

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Prix de vente :

 256 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
   

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