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Référence  : 

 6161

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Prix de vente : 

 0 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 6160

CHAPONNAY - Maison/Villa type T10 - 293 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 1826 m²

EXCLUSIVITÉ - CENTRE DU VILLAGE - Au CALME ABSOLU, cette BASTIDE d'ARCHITECTE de 2006 de 293 m² a été édifiée sur un terrain PLAT, arboré d'essences Méditerranéennes et orienté PLEIN SUD de 1826 m². Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée généreux avec vestiaire et ses toilettes; desservant un vaste salon/séjour déplafonné avec cuisine ouverte et équipée, grande buanderie attenante; le tout ayant l'accès direct sur la grande terrasse et le jardin, de 3 chambres toutes équipées de placards et salle d'eau individuelle (17, 18, 21 m²), 2ème wc. Une mezzanine avec espace TV et bureau complète la pièce de vie. L'étage se compose d'une SUITE PARENTALE climatisée de 30 m² avec dressing équipé, salle de bains avec baignoire, douche et wc, balcon. Le sous-sol comprend une grande de salle de jeux, chaufferie, pièce de rangement et machinerie de piscine. Enfin, le garage double (chauffé) est équipé d'un dressing et d'un grenier. Les prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces, un chauffage au GAZ basse température par le sol et radiateurs, alarme, visiophone, aspiration intégrée, adoucisseur, volets roulants motorisés et centralisés, portail & portes de garage motorisés. Une belle terrasse couverte avec pool-house et wc, complète la piscine au sel 5x9 chauffée et équipée d'un volet flottant sécurisé. Enfin, les extérieurs comprennent un immense parking pavé, un jeu de boules, l'arrosage enterré et un forage d'eau. Idéalement placé, ce bien est situé à 5 min. à pieds des commerces et transport.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE VILLA EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT
CURIEUX S'ABSTENIR !

Classe Énergie : D - 220 KWh/m².an (MF)
 

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Prix de vente : 

 1 060 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 5000

LYON 1er (proche LYON 2) - Appartement type T2 - DERNIER ÉTAGE - 31.52 m² - GRENIER 12.32 m²

EXCLUSIVITÉ - LES TERREAUX - Au 10 rue Tavernier - A proximité immédiate des quais de Saône et de la fresque des Lyonnais, cet appartement T2 de 31.52 m² est situé au 3ème et DERNIER étage sans ascenseur. Donnant sur cour intérieure, il bénéficie du CALME ABSOLU. Avec une orientation Sud/Est, il se compose d'une entrée donnant sur la cuisine, séjour/salon attenant, chambre indépendante, salle de bains/wc. Un GRENIER situé au-dessus de l'appartement complète l'ensemble. L'appartement vient d'être entièrement repeint; meuble de cuisine, meuble de salle de bains et wc neufs. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage; les radiateurs caloporteurs et l'interphone sont neufs. Les charges sont très faibles : 39€/mois, la taxe foncière s'élève à 333€. Commerces, station de Vélov et transports à deux pas : Métro A & C, C3, C13, C14, C18, 1, 6, 12, 19, 31, 40. PLAN en photo n°17.


AVIS DE L'EXPERT :
IDÉALEMENT SITUÉ DANS LYON, CE T2 EN BON ÉTAT EST PARFAIT POUR EFFECTUER UN INVESTISSEMENT LOCATIF, POUR UN COUPLE OU ÉTUDIANT

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 25 dont 12 APPARTEMENTS
Montant moyen des Charges annuelles : 463€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 160 KWh/m².an (AF)

 

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Prix de vente : 

 190 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4246

83 - LE VAL (proche BRIGNOLES) - Maison/Villa type T8 - 163 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 2530 m²

TRANQUILLITÉ, CALME, DÉTENTE & REPOS SONT LES MAÎTRES-MOTS DE CETTE PROPRIÉTÉ DE CHARME ! - A 500 mètres du Village du VAL - Avec ses 163 m², cette BASTIDE d'ARCHITECTE a été édifiée en 1991, sur un terrain PLAT de 2530 m² au CALME et SANS VIS-A-VIS, arboré d'essences Méditerranéennes et d'arbres fruitiers (conifères, arbres et plantes d'agréments, cerisiers, abricotiers, pommiers). Avec une orientation Nord/Sud, sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, vestiaire, cuisine équipée avec son bar donnant sur un cellier; le tout débouchant sur un salon, séjour de 44 m² avec cheminée à foyer fermé, l'ensemble donnant directement sur la terrasse dallée de 30 m²; 2 chambres (14 & 16 m²), salle de bains, wc. Le 1er étage bénéficie d'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau & wc et 2 autres chambres (11.50, 12.50 m²), salle de bains, wc, salle de jeux avec son grenier aménagé de 18 m² et rangements. Les prestations comprennent le chauffage électrique, des huisseries en double-vitrage avec volets roulants motorisés, alarme, adoucisseur d'eau. Enfin, les extérieurs comprennent un immense parking pavé de 7 places devant la maison, double garage de 35 m², piscine, patio de 32 m² et arrosage automatique. Idéalement placé, ce bien est situé à 2 min à pieds du centre, 5 min de Brignoles, 30 min de Toulon & Aix et 1h30 de Marseille & Nice.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT, CURIEUX S'ABSTENIR !

Classe Énergie : C - 141 KWh/m².an [ AF ]
 

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Prix de vente : 

 510 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4242

CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE - Maison/Villa type T8 - 157 m² - 5 CH. - CAVE - GARAGE - TERRAIN 975 m²

MAISON 5 CHAMBRES - Cette maison sur 2 niveaux, de 157 m² habitables a été bâtie en 1999 sur un terrain en pente de 975 m². Avec une exposition Est/Sud/Ouest, vous profitez du soleil durant toute la journée. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant directement sur la pièce de vie de 41 m² avec séjour, salon + bar, et cuisine équipée. La partie nuit de ce niveau bénéficie de 4 chambres (11, 11.50, 12, 12 m²), placards de rangement, dégagement, salle de bains, wc. Le niveau du bas est composé d'une salle de jeux de 29 m², une 5ème chambre, salle d'eau avec wc, 3ème wc. Une cave de 25 m² et un garage de 30 m² complètent l'ensemble. Les prestations comprennent un chauffage au gaz de ville, fenêtres en double-vitrage. Enfin, les extérieurs se composent d'un balcon avec vue sur le village, 2 terrasses pavées, piscine hors-sol en dur et espace barbecue. PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT.


AVIS DE L'EXPERT :
CE BIEN A FORT POTENTIEL EST PARFAITEMENT ADAPTÉ POUR UNE GRANDE FAMILLE AVEC ADOLESCENTS

Classe Énergie : E - 305 KWh/m².an [ AF ]

 

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Prix de vente : 

 270 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4241

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T3 - 79.20 m² - CAVE - AU CALME

RUE ÉDOUARD AYNARD - Dans une petite copropriété, ce grand T3, situé au 4ème étage sur 6, est desservi par un ascenseur. Un grand hall d'entrée distribue les pièces. Le séjour est parqueté, les 2 grandes chambres également. La salle de bains, bien que nécessitant une remise au gout du jour, propose un volume exceptionnel, ainsi qu'un éclairage naturel. Ce bien est orienté EST - OUEST. Sa configuration et ses volumes généreux peuvent vous permettre de dessiner un espace de vie personnalisé et original. Le réseau électrique a été revu. Le logement possède aussi une grande cave. La cour intérieure autorise le stationnement en toute sécurité des 2 roues. Le chauffage central au GAZ est collectif. La proximité de la gare et la qualité de l'environnement sont 2 avantages supplémentaires . Annonce mise en ligne par B. GUICHERD - agent commercial - RSAC 51840973500017.


AVIS DE L'EXPERT :
SECTEUR CALME, PROCHE PART DIEU, FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT, GRANDS VOLUMES

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 20 - Montant moyen des Charges annuelles : 1900€ - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : E - KWh/m².an (BG)

 

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Prix de vente : 

 229 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4239

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T2 - 40.75 m² - TERRASSE 9 m² - GARAGE

ZAC des MAISONS NEUVES - Résidence BOUYGUES : "Le JARDIN des ÉLÉMENTS" - Dans une résidence en cours de construction, cet appartement T2 de 40.75 m² avec sa TERRASSE de 9.10 m² est particulièrement atypique. Au 2ème étage sur 3 SANS ascenseur, il se compose d'une entrée généreuse desservant la pièce de vie de 21 m² avec espace cuisine, et la partie nuit avec salle d'eau/wc et 1 chambre de 9.50 m². Une TERRASSE de 9 m² complète l'ensemble. Les prestations sont basées sur la norme RT 2012, fenêtres en double vitrage Aluminium & Bois, chauffage au GAZ, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, digicode & visiophone. L'appartement est vendu en outre avec un GARAGE au sous-sol. La taxe foncière est exonérée durant 2 ans et la garantie décennale court jusqu'en 2028. Il se situe à deux pas de toutes commodités dont bus & Tramway, commerces, écoles. LIVRAISON : 2ème TRIMESTRE 2018 - LES FRAIS DE NOTAIRE NE SONT PAS RÉDUITS. PLAN en photo n°3.


AVIS DE L'EXPERT :
IDÉALEMENT SITUÉ, CE T2 EST PARFAIT POUR UN COUPLE OU UNE PERSONNE SEULE

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 130 - Montant moyen des Charges annuelles : Inconnu - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : B - 88 KWh/m².an (AF)
 

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Prix de vente : 

 210 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4237

SEYSSUEL (proche CHUZELLES) - Terrain  - PLAT de 730 m²

VILLAGE - Dans le secteur résidentiel de Seyssuel, à 5 minutes à PIEDS du centre du village, au CALME, HORS LOTISSEMENT, ce terrain de 730 m² (Longueur : 38 m env. - Largeur de 12 à 28 m env.) est PLAT et LIBRE de CONSTRUCTEUR. Il vous permet de construire une maison orientée Plein Sud. NON VIABILISÉ, les viabilités sont en bordure de rue. Il est CLOS en partie et arboré. PLAN en photo n°3.


AVIS DE L'EXPERT :
A 10 min de VIENNE, 30 min de LYON, CE TERRAIN EST IDÉAL POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT LA PROXIMITÉ DE LA VILLE TOUT EN ÉTANT A LA CAMPAGNE

(MF)
 

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Prix de vente : 

 227 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4236

SEYSSUEL (proche CHUZELLES) - Terrain  - PLAT de 1395 m² avec PISCINE

VILLAGE - Dans le secteur résidentiel de Seyssuel, à 5 minutes à PIEDS du centre du village, au CALME, HORS LOTISSEMENT, ce terrain de 1395 m² dont sa voie d'accès de 275 m² env. (SURFACE utilisable > Largeur : 26 m env. - Longueur : 43 m env.) est PLAT et LIBRE de CONSTRUCTEUR. Il vous permet de construire une maison orientée au Sud/Ouest. NON VIABILISÉ, les viabilités sont en bordure de rue. Il est CLOS en partie, arboré et pourvu d'une PISCINE 6X12 située au Sud de celui-ci. PLAN en photo n°3.


AVIS DE L'EXPERT :
A 10 min de VIENNE, 30 min de LYON, CE TERRAIN EST IDÉAL POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT LA PROXIMITÉ DE LA VILLE TOUT EN ÉTANT A LA CAMPAGNE

(MF)
 

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Prix de vente : 

 277 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4234

SEYSSUEL (proche CHUZELLES) - Maison/Villa type T7 - 165 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 825 m²

CALME ASSURÉ - Dans le secteur résidentiel de Seyssuel à proximité du centre du village, cette maison traditionnelle de 165 m² habitables a été bâtie sur un terrain PLAT et arboré de 825 m². Avec une exposition Est/Sud/Ouest, vous profitez du soleil durant toute la journée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée généreux desservant la pièce de vie de 42 m² constituée d'un salon et séjour déplafonné, cuisine séparée et équipée, wc. L'étage en 2 demi-niveaux est composé de 5 chambres, bureau en mezzanine, salle de bains, salle d'eau, dressing, 2ème wc, placards de rangement et 2 dégagements. Un garage double de 42 m², une chaufferie et un cellier complètent l'ensemble. Les prestations comprennent une belle cheminée à foyer fermé, un chauffage au fuel, des fenêtres en double-vitrage. Enfin, les extérieurs bénéficient d'une belle terrasse dallée, en partie abritée, accédant sur le terrain.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON EST PARFAITEMENT ADAPTÉE POUR UNE GRANDE FAMILLE RECHERCHANT LE CALME DE LA CAMPAGNE

Classe Énergie : E - 308 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 437 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
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