Cette maison individuelle bien exposée de 1999 est spacieuse avec sa surface habitable de 125 m². De PLAIN-PIED, elle est construite sur un terrain de 893 m² dans un secteur CALME, à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose de 4 chambres dont 3 avec des placards, salon-séjour de 39 m², cuisine aménagée, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. Le chauffage est assuré par une chaudière à GAZ à condensation et par un poêle à bois moderne de 12 kw. Vous disposez également d'un garage indépendant de 20 m². Le jardin engazonné est clos de murs et de haies. Deux terrasses, l'une au Sud et l'autre à l'Est, vous permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée.

LA DEMI-LUNE - Au cœur d'une belle copropriété fermée de 1985, bien arborée et avec espaces verts, ce rez-de-jardin s'ouvre sur l'intérieur des bâtiments. Orienté Sud/Ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité et son jardin de 39 m² devient agréable dès les premiers beaux jours. Chaque pièce possède un accès direct sur l'extérieur. La cuisine de type US est ouverte sur le séjour, largement éclairé par une grande baie vitrée, la salle de bains est spacieuse. Les volets roulants sont motorisés, le chauffage est individuel au GAZ. La taille des haies du jardin est prise en charge par la copropriété. Une place de parking PRIVATIVE est attribuée à l’appartement ainsi qu'une cave positionnée tout près du logement.

GRANGE BLANCHE - Au CALME ABSOLU, derrière le centre Léon Bérard, dans une résidence des années 60, cet appartement de 61.50 m² environ est situé au 4ème étage avec une vue dégagée et traversante Est/Ouest. Très LUMINEUX, il se compose d'un séjour double avec balcon, cuisine avec loggia, 2 chambres avec placard, salle de bains, dégagement et wc. Ce bien est vendu en outre avec une cave, un box privatif pour 2 motos et un GARAGE. Le tableau électrique a été changé et la majorité des fenêtres est en PVC double-vitrages. Il est possible de retrouver la 3ème chambre en refermant le séjour/salon. Les charges de 150 €/mois comprennent le chauffage, ascenseur, gardien et espaces verts. Enfin, la façade va être ravalée au 1er semestre 2012, les montées d'escalier ont été repeintes, l'ascenseur est aux normes. Il est à deux pas de toutes commodités dont Métro & tramway, Vélov, écoles & Facultés, commerces.

LA MARTINIÈRE ACADÉMIE DE BILLARD - A deux pas de la Fresque des Lyonnais, dans un bel immeuble des années 50, ce local commercial en DUPLEX, à usage d'habitation de 84.22 m² a été récemment rénové dans un esprit CONTEMPORAIN. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie de 34 m² avec séjour/salon et cuisine ouverte, mezzanine de 20 m² utilisée en bureau, une grande chambre de 18 m² AU CALME et sur cour, salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc, une cave de 20 m² au sous-sol. Il est possible de créer une 2ème chambre en lieu et place de la mezzanine. Le chauffage est individuel électrique. Il est à deux pas de toutes commodités dont écoles, nombreux commerces, transports et Vélov. Ce local conviendrait parfaitement pour un artiste, profession libérale ou société de services.

Entre les places des MAISONS NEUVES et de GRANDCLEMENT, cet appartement de 67.47 m² est situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages, des années 74 avec espaces verts. Avec une exposition Est/Ouest, il se compose d'une entrée desservant un séjour/salon de 19 m², cuisine meublée séparée, 2 chambres dont une avec balcon, grand placard de rangements, salle de bains meublée, wc. En outre, il est vendu avec une cave et un GARAGE DOUBLE de 25.50 m². La façade et l'étanchéité de toiture ont été refaites en 2005, le cumulus a été changé en 2009. les charges de 166 €/mois comprennent le gardien, les espaces verts, ascenseur, chauffage et eau froide. il est proche de toutes commodités dont écoles, crèche, transport et commerces.

RÉPUBLIQUE - Dans un quartier calme, idéalement placé, proche de tous les services urbains, cet immeuble de standing, KAUFMANN ET BROAD a été construit en 2006. L'appartement situé au 4ème étage est au CALME ABSOLU. Le séjour et la cuisine équipée donnent sur une terrasse plein SUD à vivre de 11.39 m² et sur un jardin. Un couloir aménageable et un vestibule spacieux donnent accès à la partie "jour" et au coin "nuit". Les 3 chambres en parquet chêne, tout comme le séjour également, sont regroupées tout près de la salle de bains. Toutes les prestations modernes sont présentes. Ce bien est vendu avec une cave et un GARAGE en sous-sol. Le chauffage est individuel au GAZ.

Cette maison d'environ 96 m² sur un terrain de 213 m² est située dans une impasse au calme. Elle est composée d'une entrée donnant sur la cuisine entièrement équipée et sur le séjour de 32 m² avec sa cheminée et son accès direct sur la terrasse. A l'étage, la partie nuit possède 3 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec baignoire d'angle et wc, un second wc étant présent au rez-de-chaussée. L'ensemble des ouvertures est en double-vitrages, le chauffage est assuré par une chaudière au Gaz ainsi que par la cheminée, le séjour est équipé d'une climatisation. Au fond du jardin une construction en dur permet le rangement de nombreuses choses. Toutes les commodités sont à deux pas, les commerces, les écoles, le bus, etc...

VOIE VERTE - Situé à 2 pas de toutes les commodités, dans une copropriété fermée et arborée, cet appartement s'ouvre sur des espaces verts et sans aucun vis-à-vis. Une entrée spacieuse dessert le séjour qui s'oriente à l'Ouest bien éclairé par 2 baies vitrées, la cuisine avec coin repas est équipée. La partie nuit est bien dissociée de l'espace de vie. Loin des bruits de la rue les 3 chambres avec parquet, sont parfaitement au calme. La salle de bains peut recevoir une machine à laver. Des placards de rangement sont également prévus. Une cave, un garage en sous-sol ainsi que l’accès au parking collectif complètent cet ensemble. Cette copropriété avec gardien vous offrira un cadre de vie agréable et serein.

LES CALABRES - Loin des bruits de la ville, sur un terrain de 490 m² au fond d'une impasse au CALME, cette maison de 120 m² est construite de façon tout à fait traditionnelle. Sa structure et sa toiture sont saines et ont été entretenues. Beaucoup de travaux de rénovation ont été effectués en 2011 : double-vitrages, volets roulants motorisés, pompe à chaleur, portail d'entrée motorisé, visiophone, électricité, panneaux photovoltaïques, puits, etc... Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux donnant sur la terrasse et d'un wc. L'étage reçoit les 5 chambres dont une avec lavabo, un bureau et la salle de bains avec baignoire d'angle. Un grand garage de 27 m² complète parfaitement ce bien.