Parrainage
Nos TARIFS
 
  Tél : 04 72 68 92 92 - Mail : aci@acimmo.com - Tous nos prix s'entendent avec des HONORAIRES CHARGE VENDEURS
  Rechercher sur          Trouver par le n° de mandat
Référence  : 

 6160

CHAPONNAY - Maison/Villa type T10 - 293 m2 - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 1826 m2

EXCLUSIVITÉ - CENTRE DU VILLAGE - Au CALME ABSOLU, cette BASTIDE d'ARCHITECTE de 2006 de 293 m² a été édifiée sur un terrain PLAT, arboré d'essences Méditerranéennes et orienté PLEIN SUD de 1826 m². Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée généreux avec vestiaire et ses toilettes; desservant un vaste salon/séjour déplafonné avec cuisine ouverte et équipée, grande buanderie attenante; le tout ayant l'accès direct sur la grande terrasse et le jardin, de 3 chambres toutes équipées de placards et salle d'eau individuelle (17, 18, 21 m²), 2ème wc. Une mezzanine avec espace TV et bureau complète la pièce de vie. L'étage se compose d'une SUITE PARENTALE climatisée de 30 m² avec dressing équipé, salle de bains avec baignoire, douche et wc, balcon. Le sous-sol comprend une grande de salle de jeux, chaufferie, pièce de rangement et machinerie de piscine. Enfin, le garage double (chauffé) est équipé d'un dressing et d'un grenier. Les prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces, un chauffage au GAZ basse température par le sol et radiateurs, alarme, visiophone, aspiration intégrée, adoucisseur, volets roulants motorisés et centralisés, portail & portes de garage motorisés. Une belle terrasse couverte avec pool-house et wc, complète la piscine au sel 5x9 chauffée et équipée d'un volet flottant sécurisé. Enfin, les extérieurs comprennent un immense parking pavé, un jeu de boules, l'arrosage enterré et un forage d'eau. Idéalement placé, ce bien est situé à 5 min. à pieds des commerces et transport.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE VILLA EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT
CURIEUX S'ABSTENIR !

Classe Énergie : D - 220 KWh/m².an (MF)
 

Photos

Prix de vente : 

 1 060 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4226

VILLEURBANNE - Appartement type T4 - CAVE - BALCON - POSSIBILITÉ ACHAT GARAGE - 85.53 m2

FLACHET - Cours Emile Zola - Au 3ème étage avec un VUE DÉGAGÉE, cet appartement T4 de 85.53 m² est en bon état d'entretien. Dans une résidence des années 55, située à 100 m du Métro Flachet, celui-ci est TRÈS LUMINEUX avec son exposition Nord/Sud. Il se compose d'une entrée, séjour/salon avec balcon, cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards de rangement, salle de bains, dégagement et wc. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage, une chaudière individuelle au GAZ récente (FRISQUET), interphone, ascenseur. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acheter en complément un GARAGE. Il est à 2 pas de toutes commodités dont nombreux commerces, marché, Métro & bus, Vélov et écoles.


AVIS DE L'EXPERT :
CET APPARTEMENT EST IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC 2 ENFANTS, DÉSIREUX D'ÊTRE SITUÉ A DEUX PAS DU MÉTRO FLACHET

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 50 - Montant moyen des Charges annuelles : 1400€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 192 kwh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 244 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4224

SAINT ANDRÉ DE CORCY - Maison/Villa type T9 - 220 m2 - ANNEXES 131 m2 - TERRAIN 1004 m2

GRANDE MAISON FAMILIALE - Cette maison individuelle de 1971 de 220 m² + 195 m² d'annexes a été édifiée sur un terrain clos et arboré de 1004 m². Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda de 20 m² accédant au hall d'entrée généreux, salon/séjour de 34 m², grande cuisine indépendante équipée, 3 chambres (11, 12, 13 m²), salle de bains (baignoire et douche), wc. L'étage se compose de 3 chambres (13, 13, 18 m²), une immense salle de jeux de 44 m², salle d'eau avec wc. Le sous-sol COMPLET de 111 m² comprend un bureau (ou 7ème chambre), atelier, cave, buanderie, chaufferie, wc, grand garage pour 2 véhicules. Vous profiterez des belles journées ensoleillées au sein du jardin arboré et autour de la PISCINE 3 x 5 (Liner à changer) sécurisée par un abri. Enfin, les prestations comprennent un chauffage au Gaz au RDC (Chaudière Viessmann de 2012) et électrique à l'étage, des fenêtres en double-vitrage avec volets roulants (triple-vitrage pour la véranda), portail et porte de garage motorisés, alarme, interphone.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE VILLA AVEC 6 à 7 CHAMBRES EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE EN QUÊTE DE CONFORT !

Classe Énergie : E - 257 KWh/m².an [ AF ]

 

Photos

Prix de vente : 

 396 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4223

VILLEURBANNE - Appartement type T3 - CAVE - PARKING COLLECTIF - 67.99 m2

FLACHET - 20 rue Camille Koechlin - Au 5ème étage avec un VUE DÉGAGÉE, cet appartement T3 de 67.99 m² est en bon état d'entretien. Dans une résidence des années 70, située à proximité du Métro Flachet, celui-ci est TRÈS LUMINEUX avec son exposition Est/Ouest. Depuis son entrée, vous accédez directement dans la pièce de vie composée d'un séjour/salon de 35 m², cuisine indépendante meublée, 2 chambres de 10 m² dont une avec placard de 2.50 m², salle de bains, placards de rangement, dégagement et wc. Les prestations comprennent une porte blindée, le chauffage collectif, interphone, ascenseur et un GARDIEN dans la résidence dont la façade a été ravalée en 2012. Une cave et un PARKING COLLECTIF complètent ce bien. Il est à 2 pas de toutes commodités dont nombreux commerces, marché, Métro & bus, Vélov et écoles.


AVIS DE L'EXPERT :
CET APPARTEMENT EST IDÉAL POUR UN COUPLE DÉSIREUX D'ÊTRE SITUÉ A DEUX PAS DU MÉTRO

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 247 - Montant moyen des Charges annuelles : 1884€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 173 kwh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 160 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4221

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T4 - 87.40 m2 - DERNIER ÉTAGE - GARAGE - CAVE 9 m2

RUE LOUIS BRAILLE - TRÈS LUMINEUX avec une VUE DÉGAGÉE, cet appartement orienté Est/Ouest de 87.40 m² est au 4ème et DERNIER étage. Il est situé dans une résidence bâtie en 1979 entièrement fermée et disposant d'un terrain de tennis côté jardin. En parfait état général, celui-ci est composé d'une entrée spacieuse, un séjour de 22 m², cuisine équipée séparée, 3 chambres (9, 12, 13 m²) dont la plus grande dispose de son balcon à vivre de 5 m² avec vue sur le jardin, nombreux placards de rangement, salle de bains et wc séparé. Une cave et un GARAGE en sous-sol complètent ce bien. Un local à vélos et poussettes est également à votre disposition. Les ouvertures sont en double-vitrages, le chauffage est collectif électrique, l'ascenseur est aux normes et la façade a été refaite en 2005. Aucun travaux ne sont à prévoir dans l'appartement, vous n'aurez qu'à accrocher les tableaux au murs. Les charges de 226€/mois comprennent : chauffage, ascenseur, gardien, espaces verts et eau froide compris. Enfin, il se situe à deux pas de toutes les commodités dont écoles, transports, commerces.


AVIS DE L'EXPERT :
AVEC 3 CHAMBRES, CET APPARTEMENT SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE ET AU CALME EST IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC 2 ENFANTS

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 375 - Montant moyen des Charges annuelles : 2712€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 226 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 227 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4220

RILLIEUX (proche CALUIRE) - Appartement type T4 - 72.46 m2 - PARKING COLLECTIF - CAVE 6.13 m2

CRÉPIEUX - DERNIER ÉTAGE SANS ASCENCEUR - TRÈS LUMINEUX et SANS AUCUN VIS-A-VIS, cet appartement T4 orienté Nord/Sud de 72.46 m² est au 4ème et DERNIER étage, SANS ASCENSEUR. Il est situé dans une résidence dont les façades ont été ravalées; celle-ci disposant de PARKINGS COLLECTIFS. Récemment RÉNOVÉ donc en excellent état, celui-ci est composé d'un séjour de 23 m² doublement orienté, cuisine séparée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), balcon avec une MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE sur Lyon, 3 chambres de 10 à 11 m² équipées de placard de rangement, dégagement avec espace bureau et placard, salle d'eau rénovée, loggia/buanderie et wc suspendu séparé. Une cave de 6 m² en sous-sol complète ce bien. Les ouvertures sont en PVC double-vitrages récentes, le chauffage par le sol est collectif au Gaz, l'électricité est en bon état. Les charges sont de 165€/mois CHAUFFAGE inclus. Il est situé à proximité des écoles, commerces de proximité et transports.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN PRÊT A VIVRE, PARFAITEMENT ADAPTÉ A UN COUPLE DE PRIMO-ACCÉDANTS AVEC 2 ENFANTS

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 60 - Montant moyen des Charges annuelles : 1980€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : E - 289 KWh/m².an [ AF ]

 

Photos

Prix de vente : 

 192 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4219

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T2 - 41.90 m2 - CAVE 1.88 m2

LES MAISONS NEUVES - Limite LYON 3ème, cet appartement T2 en EXCELLENT ÉTAT de 42 m² environ est situé au 3ème étage sur 6, dans une résidence fermée de 1973 avec GARDIEN. Exposé Sud-Ouest, il se compose d'un hall d'entrée desservant le séjour/salon de 12.50 m², chambre attenante, cuisine indépendante de 12 m², placards muraux, salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage récentes, du parquet chêne dans le séjour et la chambre, interphone, chauffage collectif au GAZ. Toutes les commodités sont accessibles à 5 min à pieds, dont de nombreux commerces, le TRAMWAY T3, bus : C9, C11, 69, Vélov; enfin, le stationnement de voirie est GRATUIT. PLAN en photo n°13.


AVIS DE L'EXPERT :
CE BIEN EN EXCELLENT ÉTAT EST PARFAITEMENT ADAPTÉ POUR DES PRIMO-ACCÉDANTS OU ÉTUDIANTS

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 292 dont 99 APPARTEMENTS
Montant moyen des Charges annuelles : 1098€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : F - 331 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 138 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4214

LYON 8ème (proche LYON 7) - Appartement type T3 - 66.38 m2 - GARAGE - BALCON/TERRASSE : 19.06 m2

EXCLUSIVITÉ - MONPLAISIR - MARTINIÈRE - Au CALME, dans une résidence de 2000 entièrement fermée, disposant d'un beau jardin extérieur, cet appartement T3 de 66.38 m² est situé au 2ème étage avec une VUE DÉGAGÉE et une orientation Plein Ouest, SANS VIS-A-VIS. En EXCELLENT ÉTAT, celui-ci est composé d'une entrée donnant immédiatement sur la pièce de vie de 35 m² avec cuisine US équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), le tout accédant au BALCON-TERRASSE de 19 m² avec espaces salon et repas, 2 chambres de 10 m² avec placards de rangement et avec accès sur la terrasse, salle de bains/buanderie et wc séparé. Un GARAGE en sous-sol complète ce bien. Les prestations comprennent des fenêtres en PVC double-vitrage, chauffage individuel au GAZ, visiophone, store-banne. Il se situe à deux pas de toutes les commodités dont écoles & Lycée LA MARTINIÈRE, transports (Métro D, Tramway T2, C16, C25, 296), Vélov, commerces. Les charges s'élèvent à 96€/mois. PLAN en photo n°20.


AVIS DE L'EXPERT :
CE BIEN EN EXCELLENT ÉTAT EST IMMÉDIATEMENT HABITABLE, SON BALCON TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE EST UN VRAI PLUS !

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 64 dont 27 APPARTEMENTS
Montant moyen des Charges annuelles : 1151€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 154 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 335 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4213

VILLETTE-D'ANTHON (proche PUSIGNAN) - Maison/Villa type T8 - 197 m2 - 5 CHAMBRES - TERRAIN 2000 m2

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ GOLF - BASTIDE de 2000 - Un cadre AGRÉABLE et CALME pour cette maison de 197 m² bâtie sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Tournée vers la LUMIÈRE, elle vous accueille dans son enceinte SANS VIS-A-VIS et vous séduit immédiatement si vous aimez l'espace. Une grande entrée vous permet déjà de ressentir ses volumes, ouvrant sur le séjour de 47 m² traversant et déplafonné; avec ses grandes baies vitrées donnant directement sur la piscine, votre jardin et son verger. La grande cuisine équipée et séparée, avec un cellier attenant s'ouvre sur la terrasse. Le coin nuit bénéficie de 5 chambres dont 2 de plain-pied, bureau, dressing, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 wc. Un garage double, une buanderie, un atelier complètent l'ensemble. Les prestations comprennent un chauffage au GAZ basse température par plancher chauffant, la CLIMATISATION dans la pièce de vie, les chambres et le bureau, fenêtres cintrées en double-vitrage, alarme, portail & porte de garage sectionnelle motorisés. L'espace extérieur bénéficie de plusieurs terrasses dont une couverte pour combler chacun, piscine sécurisée, pool-house, appentis, jeu de boules et un immense verger avec potager situé sur l'arrière de la maison. L'assainissement est assuré par fosse septique. DISPONIBILITÉ : fin JUIN 2018. Vous l'aurez compris cette maison est un véritable coup de coeur pour nous !


AVIS DE L'EXPERT :
UN RÉEL COUP DE COEUR, SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON RÉCENTE, FAMILIALE ET CONVIVIALE, IMMÉDIATEMENT HABITABLE, AVEC 5 CHAMBRES

Classe Énergie : C - 150 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 650 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4209

42 - SAINT-ETIENNE - Appartement type T6 - TERRASSE & 2 BALCONS - 119.83 m2 + VÉRANDA : 35 m2

EXCLUSIVITÉ - ROOFTOP avec VUE EXCEPTIONNELLE sur Saint-Etienne et le Pilat ! - Secteur BELLEVUE, Cet appartement est situé à deux pas de la gare, tram T1, T2 & T3, des bus, des commerces et des écoles. Seul sur le palier, au 9ème et DERNIER ÉTAGE, dans une résidence de standing de 1972 avec ASCENSEUR, cet appartement T6 de 119,83 m² habitables + 35 m² de VÉRANDA utilisable en TOUTE SAISON. L'appartement BAIGNÉ DE LUMIÈRE se compose d'un généreux hall d'entrée distribuant un spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur un 1er balcon filant de 24 m² exposé Ouest, la cuisine indépendante aménagée et équipée donne accès à la VÉRANDA ainsi qu'au 2ème balcon filant de 16 m² avec accès au Rooftop de 41 m². L'espace nuit, desservi par un dégagement se compose de 3 chambres dont 1 avec placard de 11 & 12 m²,ainsi que d'une SUITE PARENTALE de 21 m² avec sa salle de bains privative, d'une salle d'eau/buanderie, wc séparés. Un 2ème espace dans la véranda est idéal pour y créer votre bureau ou une salle de jeux ! Les prestations comprennent les ouvertures en double-vitrage et baies ALU, le chauffage collectif au GAZ, robinet thermostatique pour l'ensemble des radiateurs, les volets et les 3 stores bannes motorisés, la CLIMATISATION dans le séjour ainsi que dans toutes les chambres, arrivée d'eau sur la terrasse, interphones. Les charges de 216 euros/mois comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance de l'immeuble. La résidence est équipée de la fibre optique. Enfin, l'appartement est pourvu d'une CAVE ainsi que d'un GRAND GARAGE FERMÉ au sous-sol. Annonce mise en ligne par A. ROUSSY - Agent Commercial - RSAC 533 165 130.


AVIS DE L'EXPERT :
IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DES COMMODITÉS, SA LUMINOSITÉ & SON EXTÉRIEUR SONT UN VRAI PLUS !

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 70 lots principaux
Montant moyen des Charges annuelles : 2590€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : En cours (AR)

 

Photos

Prix de vente : 

 220 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

Il y a 86 réponse(s)   Affichage : 

1- 10
        
    
Login :  Password :       
Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris