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Réf  :

 2459

LYON 3ème (proche VILLEURBANNE) - Appartement type T1 - 20 m2
SECTEUR FEUILLAT - A 10 minutes à pied de Montplaisir ou de Montchat, ce T1 est très bien placé. Dans un excellent état, situé au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété, il se compose d'une entrée avec cusine équipée et vue entièrement dégagée, une pièce principale en parquet chêne avec une bonne hauteur sous plafond, et une salle d'eau flambant neuve avec douche, lave-main et wc. Il est traversant, calme, lumineux, ne nécessite pas de travaux et les charges et taxes sont dérisoires. AVIS DE L'EXPERT : A VOIR D'URGENCE ! (LC)  

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Prix de vente :

 66 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2458

BRON - Appartement type T4 - CAVE - GARAGE EN OPTION - 82.26 m2
A 2 pas du tramway, des commerces, du fort de Bron et du parc de Parilly, dans une résidence avec gardiens et espaces verts, cet appartement est au calme absolu et sans vis-à-vis. Les équipements comprennent une cuisine entièrement équipée, des fenêtres en double-vitrages, des volets roulants motorisés, l’électricité aux normes, un chauffe-eau au GAZ récent, des éclairages extérieurs sur le balcon. L’ascenseur est en cours de mise aux normes, les chaudières collectives sont neuves, les façades et les parties communes de l’immeuble sont en bon état. Ce bien avec séjour double, cuisine indépendante (ouverture possible), 2 chambres, dressing, salle d’eau, wc et cave, permet un réaménagement avec son grand hall d’entrée et la possibilité de créer une 3ème chambre. Un GARAGE en sous-sol peut-être vendu avec un supplément de prix (13 000 €). AVIS DE L’EXPERT : UN BIEN IDEAL POUR UN COUPLE RECHERCHANT LE CALME AVEC TOUTES LES COMMODITES (EA)  

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Prix de vente :

 200 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2456

VAULX-EN-VELIN (proche VILLEURBANNE) - Terrain  - 5 PARCELLES A BATIR : 278 - 320 - 361 - 361 - 397 m2
LA RIZE - Dans un secteur PAVILLONNAIRE, situé à 2 pas du Parc et du Canal de la Rize, ces 5 parcelles à bâtir sont proposées à la vente selon 2 solutions d'achat. soit en TERRAINS NUS : 278 m² à 136.000 €; 320, 361, 361 m² à 146.000 €; 397 m² à 151.000 €. Soit en PROJET DE CONSTRUCTION NEUVE : pour une villa d'environ 118 m² avec 4 chambres + garage 35 m² pour un prix de 290.000 €. AVIS DE L'EXPERT : BELLES PARCELLES, BEAUX PROJETS, DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL AU CALME (AF)  

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Prix de vente :

 136 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
   

 
Réf  :

 2455

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T1 - CAVE - 26.60 m2
MAISONS NEUVES - A 300 m de la station de tramway LEA "Reconnaissance", cet appartement de 26.60 m² est situé au 2ème étage d'une résidence de 1987. Exposé à l'Est, donnant sur les jardins de la résidence, il est au CALME ABSOLU ! Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, une pièce de vie de 20 m² avec espace cuisine, salle d'eau avec douche et wc, cave au sous-sol. Un GROS rafraîchissement est à prévoir, notamment au niveau de la réfection du parquet, peintures et tapisseries. Il est à deux pas de toutes commodités, commerces, transports, écoles, Vélov. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN A RETAPER, TRES BIEN SITUE, IDEAL POUR ETUDIANT OU INVESTISSEUR (AF)  

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Prix de vente :

 77 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2454

COLOMBIER-SAUGNIEU (proche SATOLAS-ET-BONCE) - Maison/Villa type T5 - 105 m2 - TERRASSE - TERRAIN 710 m2
A proximité des écoles et d'une crêche, cette maison de village a été entièrement réaménagée. Son intérieur résolument moderne séduira les amoureux d'espaces orignaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie intégrant cuisine équipée et salon, des espaces de rangement, une salle de bains de 12 m², des WC suspendus, un coin lavabo, un petit salon et une buanderie. L'étage est composé de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Des travaux de finition sont encore en cours de réalisation. Il restera à traiter les extérieurs au niveau de la décoration et des aménagements. Le jardin est sur l'arrière de la maison avec un accès sur le côté de la construction. AVIS DE L'EXPERT : BEAUCOUP D'ORIGINALITE, DE L'ESPACE ET PLEIN D'IDEES ENCORE REALISABLES (BG)  

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Prix de vente :

 237 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2453

BRON (proche VILLEURBANNE) - Appartement type T4 - RESIDENCE FERMEE - GARDIEN - LOGGIA - 76.38 m2
ROUTE DE GENAS – A 2 pas des commerces, dans une copropriété fermée avec gardiens et des espaces verts, cet appartement traversant Est/Ouest est entièrement refait à neuf avec l’électricité aux normes, les sols en carrelages récents ou en parquets, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec baignoire BALNEO. Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec des rangements muraux, un séjour avec accès à une loggia fermée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec un placard, salle de bains, wc et cellier. Le chauffage et le parking sont collectifs, l’immeuble est en bon état, les ascenseurs sont aux normes et les parties communes sont rénovées. AVIS DE L’EXPERT : UN BIEN EN EXCELLANT ETAT, IDEAL POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT DE L’ESPACE AVEC UN PETIT BUDGET. (EA)  

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Prix de vente :

 167 000 €
(Frais d'agence inclus)

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Réf  :

 2452

LYON 3ème (proche VILLEURBANNE) - Appartement type T4 - BALCON - CAVE - GARAGE - ENV. 86 m2
LIMITE MONCHAT/PLACE DES MAISONS NEUVES - cet appartement est situé au 3ème étage d’un immeuble de 1980. Il est spacieux et lumineux avec un grand séjour double donnant sur un balcon orienté au Sud. Il est composé de 2 chambres dont une donne sur le balcon, d’une charmante cuisine équipée, d’une salle de bains, wc, de plusieurs rangements, une cave et un GARAGE fermé avec une porte neuve. Les fenêtres sont en double-vitrages, de plus le ravalement de la façade va être fait en Septembre 2008, celui-ci etant pris en charge par le vendeur. Il est proche de toutes commodités, école, commerces, bus & tramway LEA, Vélov. AVIS DE L’EXPERT : UN APPARTEMENT AERE, CALME, LUMINEUX ET SANS VIS-A-VIS, A VISITER DANS LES MEILLEURS DELAIS (AF*)  

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Prix de vente :

 218 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2451

VANCIA (proche RILLIEUX) - Maison/Villa type T10 - TERRASSE - CAVE - GARAGE DOUBLE - TERRAIN 585 m2
VANCIA CENTRE VILLAGE, A 15 mn DE LYON - Cette demeure de 1830 a beaucoup de cachet, elle est située au coeur du village et bénéficie d'une exposition Sud-Sud/Ouest pour la cour intérieure. Cette villa en L se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès à la terrasse, un séjour avec cheminée de château, un salon avec cheminée, une vaste cuisine entièrement équipée, une véranda ou salon d'hiver, une buanderie, une salle de bains, wc, et une terrasse de 65 m² avec four à pain, barbecue et puits. Au 1er étage il y a 4 chambres, un dégagement avec coin bureau, une salle de bains, wc, dressing, et la possibilité d'une suite parentale pour une des chambres. Il y a également un garage double et un abri voitures. AVIS DE L'EXPERT : DE BELLES PRESTATIONS POUR CETTE CHARMANTE DEMEURE SITUEE DANS UN SECTEUR PRIVILEGIE, AVEC UN GROS POTENTIEL HABITABLE. AMOUREUX DES VIELLES DEMEURES, ELLE EST POUR VOUS ! (PB)  

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Prix de vente :

 450 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2449

DECINES - Appartement type T4 - BALCON - PARKING PRIVE - CAVE - 84 m2
PROXIMITE DU CENTRE - Dans une copropriété fermée, loin du bruit et sans vis-à-vis, cet appartement de 84 m² est situé au 2ème étage sur 4. La résidence est arborée et particulièrement bien entretenue. Le salon double orienté plein Sud est très lumineux, la cuisine est équipée et permet d'y prendre ses repas, un cellier de 3 m² sert également de buanderie. La salle de bains est contigüe aux 2 chambres. Il est facile de recréer une 3ème chambre. Un grand placard mural se trouve dans l'entrée. Les fenêtres PVC double-vitrages avec volets roulants motorisés sont sous garantie. Le chauffage est individuel au GAZ avec une chaudière installée sur le palier. Une grande cave et une place de PARKING privative sont vendues avec ce bien. AVIS DE L'EXPERT : ENVIRONNEMENT TRES AGREABLE, RAPPORT QUALITE-PRIX EXCELLENT, PRESTATIONS COMPLETES (BG)  

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Prix de vente :

 184 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2448

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T5 - TERRASSE - CAVE - GARAGE - 102 m2
ENTRE LA PLACE MARENGO ET LE TOTEM - Cet appartement de 1990 est situé au 5ème et DERNIER étage d’une résidence de bon standing avec parc privatif. Il est exposé Est/Ouest, sans aucun vis-à-vis, avec un environnement très calme. Il se compose d’un séjour double de 36 m² très lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres (4 possibles), salle de bains en marbre avec jaccuzi, dégagement avec rangements et le hall d’entrée. La décoration est de style Napolitain, avec en prestations des parquets en chêne massif, de beaux carrelages, des corniches en staff (possibilité de supprimer le décor s’il ne convient pas). Il y a également une cave, un local vélo sécurisé, et un GARAGE spacieux. Le chauffage est électrique avec des radians à fluide caloporteur, le tout piloté par une centrale de chauffage. AVIS DE L’EXPERT : UN EXCELLENT PRODUIT EN SUPER ETAT, TRES BIEN PLACE POUR TOUTES LES COMMODITES, ET PARFAIT POUR LA TRANQUILLITE ! A DECOUVRIR RAPIDEMENT (PB)  

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Prix de vente :

 300 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
   

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