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Réf  :

 2744

Isère AUTRES SECTEURS - SAINT CHEF - Maison/Villa type T8 - 227 m2 + DEPENDANCES 263 m2 - TERRAIN 3343 m2
Cette bâtisse de caractère du XIXème a été rénovée en partie et offre un énorme potentiel d'agrandissement. Avec 227 m² habitables et 263 m² de dépendances, celle-ci a été bâtie sur un parc arboré d'arbres fruitiers de 3343 m², avec étang (carpes, truites, brochets, écrevisses) et PISCINE. Elle se compose de 2 entrées, 2 salons dont 1 avec cheminée, séjour, grande cuisine meublée, 3 chambres (22, 23, 31 m²), salle de bains, salle d'eau, 2 wc, chaufferie. Les annexes sont formées par les combles de 110 m² aménageables, pièces de 66 m² aménageables, grand garage, cave voûtée, écurie et réserve de bois. Électricité refaite, cumulus neuf, toiture entretenue, double-vitrages récents, arrosage automatique. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN DE CHARME AVEC UNE AUTHENTICITÉ, ALLIANT CALME ET ESPACE (BG/MF)  

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Prix de vente :

 449 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2742

LYON 8ème - Appartement type T2 - 53.60 m2 - GARAGE - TERRASSE 28.30 m2
MONPLAISIR - EXCLUSIVITÉ SIA - Dans une résidence de 1992 idéalement située dans ce quartier privilégié, ce T2 en rez-de-jardin est en EXCELLENT état d'entretien. Sans aucun vis-à-vis, au CALME ABSOLU, vous profitez de sa TERRASSE de 28 m² accessible depuis les pièces principales. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour/salon de 20 m², cuisine meublée (possibilité d'ouverture sur le salon), une partie nuit composée d'une chambre avec placard, salle de bains et wc. Les prestations sont de bonne facture : fenêtres en double-vitrages, chauffage individuel au GAZ, GARAGE privatif. Il est à deux pas de toutes commodités dont métro, tramway et bus, commerces, hôpitaux, facultés. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN PRÊT A VIVRE, DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ, IDÉAL POUR JEUNE COUPLE OU PROFESSION LIBÉRALE (AF)  

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Prix de vente :

 185 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2741

JANNEYRIAS (proche Pont-de-Chéruy) - Maison/Villa type T5 - 95 m2 - DEPENDANCES - GARAGE - TERRAIN 1128 m2
Particulièrement au calme, cette maison traditionnelle est construite sur un terrain clos de 1120 m². Le rez-de-chaussée regroupe un grand garage, une cuisine d'été, la chaufferie et l'accès à une partie cave. Le 1er étage est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, un petit salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau, légèrement mansardé vous propose 2 chambres, une belle salle d'eau avec WC, un bureau et la possibilité d'aménager un dressing. Une chaudière GAZ, récente de marque FRISQUET assure chauffage et eau chaude. La charpente a été suivie régulièrement et l'ensemble parfaitement entretenu. Dans le jardin se trouve une grande dépendance pouvant être aménagée de différentes manières. Le terrain peut recevoir une piscine. AVIS DE L'EXPERT : DES AGENCEMENTS ORIGINAUX, DE L'ESPACE, BEAUCOUP DE FONCTIONNALITE, IDEAL POUR UNE FAMILLE ACTIVE (BG)  

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Prix de vente :

 260 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2739

LYON 3ème (proche VILLEURBANNE) - Appartement type T3 - GARAGE - BALCON - 71.29 m2
SAINT EUSEBE - EXCLUSIVITÉ SIA - Dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est vendu avec un GARAGE de 15 m² au sous-sol. Ce bien se compose d'un séjour de 21 m² avec un accès à un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec un dressing, salle de bains, wc. Les équipements comprennent les fenêtres en double-vitrages, le chauffage électrique par panneaux rayonnants, un cumulus de 250 L et tous les sols sont en carrelage ou en parquet. AVIS DE L'EXPERT : ÉTAT IRRÉPROCHABLE POUR CE BIEN PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET A 10 MINUTES DE LA GARE DE LA PART-DIEU (EA/IA)  

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Prix de vente :

 187 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
   

 
Réf  :

 2738

LYON 8ème - Appartement type T4 - CAVE - GARAGE - 73.16 m2
MONPLAISIR SUD - Dans une petite résidence fermée des années 65, au CALME ABSOLU, cet appartement est situé au 2ème étage. Celui-ci bénéficie d'un très bon ensoleillement avec son exposition Sud/Ouest. Il se compose d'un entrée, dégagement, salon, séjour avec balcon attenant, cuisine meublée, 2 chambres, salle de bains, wc. Il est vendu en outre, avec un cellier situé en demi-niveau, une cave et un GARAGE extérieur. Il est en bon état et se situe à proximité de toutes commodités dont tramway, commerces et écoles. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN DANS UNE RUE AU CALME, PROCHE DES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE AVEC OU SANS ENFANTS (AF)  

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Prix de vente :

 175 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2737

BRON (proche LYON 8) - Appartement type T5 - POSSIBILITE GARAGE - CAVE - LOGGIA - 80.56 m2
GALERIES LAFAYETTE - EXCLUSIVITÉ SIA - Au 1er étage avec ascenseur, traversant Sud/Nord dans une copropriété avec gardiens, cet appartement en très bon état est à 2 pas du Métro. ce bien se compose d'un séjour de 21 m² avec un sol carrelé et un accès à une loggia fermée, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, une salle de bains meublée, wc indépendant et une cave. Il est possible d'acheter un GARAGE au pied de l'immeuble au prix de 13 000 €. AVIS DE L'EXPERT : UN TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ PRIX, A SAISIR SANS TARDER (EA/IA)  

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Prix de vente :

 149 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2736

SAINT-PRIEST - Appartement type T4 - DERNIER ETAGE - GARAGE - CAVE - 69.30 m2
Dans une copropriété des années 1960 entièrement rénovée en 2007 (façades, doubles-vitrages PVC), cet appartement sans vis-à-vis se situe au 4ème et DERNIER étage. Vendu avec un GARAGE, il se compose d'un séjour double avec accès à un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, wc indépendant et une cave. Les équipements comprennent le chauffage collectif au GAZ, un chauffe-eau individuel au GAZ et des sols en carrelage dans toutes les pièces. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN EN BON ÉTAT, SANS TRAVAUX, DANS UNE COPROPRIÉTÉ AVEC DES ESPACES VERTS, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE PRIMO-ACCÉDANT (EA)  

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Prix de vente :

 155 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2735

LYON 3ème - Parking/Garage  - PARKING PRIVATIF EXTERIEUR - 12 m2
PARKING PRIVATIF extérieur dans une résidence fermée et sécurisée, située au 146 avenue Félix Faure. Accès par bip émetteur et portail motorisé. Les charges sont de 80 €/an et la Taxe Foncière est SYMBOLIQUE : seulement 40 €/an ! (AF)  

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Prix de vente :

 7 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2734

VILLEURBANNE - Maison/Villa type T5 - 105 m2 - SOUS-SOL AMENAGE - TERRASSE 18 m2
A 2 pas du tramway T1 et du domaine universitaire de la DOUA, cette MAISON DE VILLE est entièrement rénovée avec des fenêtres en double-vitrages PVC et des volets roulants motorisés, les installations électriques et gaz aux normes, les façades ravalées, le chauffage électrique par panneaux rayonnants et la climatisation réversible. Une terrasse de 18 m² avec un store motorisé et un barbecue permet de profiter des beaux jours. Sur 2 niveaux, le bien se compose d'un salon/salle à manger de 37 m², une grande cuisine équipée de 16 m², 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un espace bureau, une salle de bains, wc indépendant avec lave-mains, un balcon, et une pièce entièrement carrelée de 34 m² est aménagée dans le sous-sol. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN DANS UN ÉTAT IMPECCABLE AVEC DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS ET BÉNÉFICIANT DE TOUTES LES COMMODITÉS (EA)  

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Prix de vente :

 430 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2733

SAINT-PRIEST - Maison/Villa type T5 - 74 m2 CARREZ - 88 m2 UTILES - GARAGE - TERRAIN 227 m2
Au calme absolu avec un agréable jardin, vous profiterez des jours ensoleillés sur la terrasse équipée d'un barbecue et d'un store motorisé. Cette maison sur un terrain de 227 m² bénéficie de travaux récents tel que le changement de la chaudière GAZ, l'installation de volets roulants motorisés, l'entretien de la toiture, une salle d'eau entièrement rénovée, des sols en carrelage récent à l'étage supérieur. Ce bien se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, wc indépendant, un grand garage avec un coin atelier, une buanderie et une cave. AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON EN EXCELLANT ÉTAT, AU CALME, PROCHE DES ÉCOLES ET A 10 MN DU TRAMWAY ET DE SAINT-PRIEST VILLAGE (EA)  

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Prix de vente :

 259 000 €
(Frais d'agence inclus)

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