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Réf  :

 4000

JANNEYRIAS (proche PUSIGNAN) - Maison/Villa type T5 - 130 m2 - SOUS-SOL 96 M2 - TERRAIN 860 m2

Au centre du village, cette maison de 1988 est de construction traditionnelle. Elle est sur un sous-sol complet de 96 m² pouvant recevoir 3 ou 4 voitures et qui contient aussi la chaufferie, un coin buanderie et un espace cave. Une large entrée s'ouvre sur le séjour de 37 m² avec cheminée dauphinoise en pierre de taille. La cuisine équipée indépendante possède aussi un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, les WC et un grand cellier. Le bureau et une très grande chambre se trouvent à l'étage, ainsi qu'un grenier de 20m². Le chauffage central est au GAZ. Une grande terrasse ombragée vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain est largement arboré et avec abri de jardin.


AVIS DE L'EXPERT :
UNE CONSTRUCTION DE QUALITÉ, A LA FOIS FONCTIONNELLE ET ORIGINALE, DU VOLUME ET DE L'ESPACE

CONTACT : 06 71 24 02 49
Classe Énergie : D - 172 kWh/m².an (BG)
 

Médias

Prix de vente :

 299 900 €
(Frais d'agence inclus)

Contact 

 06 71 24 02 49

Réf  :

 3194

SAINT-PRIEST (proche MIONS) - Appartement type T4 - DUPLEX en RDJ 83.88 m2 - GARAGE - JARDIN 90 m2

A 400 m du CENTRE du village et AU CALME, cet appartement DUPLEX de 84 m² environ a été bâti en 2002 avec un jardin privatif de 90 m². Composant le RDC et le 1er et DERNIER étage de l'immeuble, il se compose d'un séjour de 23 m², cuisine équipée ouvrable sur le séjour, cellier/buanderie, 3 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative et les 2 autres avec placards, salle de bains, 2 wc et de nombreux rangements. La terrasse dallée de 43 m² avec son store motorisé est accessible depuis le séjour et la cuisine, le grand garage de 22 m² fait office d'annexe de rangement et permet de garer un véhicule. Le chauffage est individuel au GAZ, les fenêtres sont en double-vitrages, les charges ne sont que de 26 euros/mois. Il est proche de toutes commodités dont écoles, commerces, transports.


AVIS DE L'EXPERT :
UN DUPLEX EN REZ-DE-JARDIN EN EXCELLENT ÉTAT, A MI-CHEMIN ENTRE L'APPARTEMENT ET LA MAISON

Classe Énergie : C - 131 kWh/m².an (AF)
 

Médias

Prix de vente :

 249 000 €
(Frais d'agence inclus)

Contact 

 04 72 68 92 92

Réf  :

 3193

SAINT-PRIEST (proche VENISSIEUX) - Maison/Villa type T5 - 100 m2 - SOUS-SOL 32 m2 - TERRAIN 401 m2

Dans un secteur particulièrement CALME, sur un beau terrain clos et arboré de 401 m², cette maison mitoyenne de 100 m² sur 2 niveaux + sous-sol aménageable de 32 m² a été entièrement rénovée récemment. Elle se compose d'une pièce de vie de 66 m² avec salon déplafonné et séjour/cuisine équipée de 2010 (four plaque, hotte, lave-vaisselle), le tout avec CLIMATISATION RÉVERSIBLE, 2 chambres parquetées de 11 m² dont une avec dressing et l'autre avec un grand placard mural, salle d'eau avec wc, 2ème wc. Le sous-sol avec buanderie est aménageable pour la création d'une 3ème chambre. Les prestations comprennent une chaudière FRISQUET de 2011 au gaz de ville, des double-vitrages PVC avec volets roulants motorisés, des terrasses d'une surface de 160 m². Elle est vendue en outre avec un GARAGE indépendant, chalet de jardin, barbecue, tonnelle ainsi qu'une PISCINE hors-sol en bois exotique. Elle est proche de toutes commodités dont écoles et voies de communication.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN PARFAITEMENT ENTRETENU, EN EXCELLENT ÉTAT, IDÉALEMENT PLACÉ POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT LE CALME A PROXIMITÉ DE LA VILLE

Classe Énergie : D - 230 kwh/m².an (AF)
 

Médias

Prix de vente :

 299 000 €
(Frais d'agence inclus)

Contact 

 04 72 68 92 92

Réf  :

 3192

VILLEURBANNE - Appartement type T3 - GARAGE - LOGGIA - 76.28 m2

Au cœur des GRATTE CIEL dans une résidence de 1985, cet appartement avec un GARAGE de 15 m² bénéficie d'une exposition plein SUD avec une Loggia donnant sur les espaces verts. Ce bien se compose d'un séjour double de 22 m², une cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 11 m², un dressing, une salle de bains et les toilettes indépendantes. Les fenêtres sont en double-vitrages, le chauffage est assuré principalement par la CLIMATISATION réversible et des convecteurs neufs dans les chambres. Les commerces sont au pied de l'immeuble, l’école et le métro sont à 2 pas.


AVIS DE L'EXPERT :
UN APPARTEMENT LUMINEUX AVEC UN GRAND ESPACE DE VIE ET TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES A PIED

Classe Énergie: E - 326 KWh/m².an (EA)
 

Médias

Prix de vente :

 239 000 €
(Frais d'agence inclus)

Contact 

 04 72 68 92 92

   

 
Réf  :

 3186

LYON 8ème (proche LYON 7) - Appartement type T4 - CAVE - PARKING PRIVATIF - 81.22 m2

MONPLAISIR OUEST - Dans une copropriété fermée et entièrement sécurisée, cet appartement T4 de 81.22 m² bénéficie du CALME ABSOLU. Au 5ème étage avec une vue dégagée SANS AUCUN VIS-A-VIS, vous profitez de la luminosité grâce à son exposition Sud/Est. Il se compose d'une belle cuisine équipée de 12 m², séjour/salon attenant de 22 m², grand balcon en longueur de 16 m², 3 chambres avec parquet, nombreux placards de rangement, salle de bains, coin buanderie, wc. Il est vendu en outre avec un PARKING PRIVATIF et une cave au sous-sol. Les fenêtres sont en aluminium double-vitrages avec volets roulants motorisés, le chauffage est collectif au gaz (2011), la porte est blindée. La taxe foncière est de 780 € et les charges de 188 €/mois (chauffage, ascenseur, gardien, espaces verts, eau froide). Il se situe à deux pas de toutes commodités dont métro (ligne D), bus et tramway T2 & T4, Vélov, commerces et écoles.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN EN TRÈS BON ÉTAT, IDÉALEMENT PLACÉ, PARFAIT POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT DANS CE SECTEUR

Classe Énergie : D - 185 kwh/m².an (AF)
 

Médias

Prix de vente :

 290 000 €
(Frais d'agence inclus)

Contact 

 04 72 68 92 92

Réf  :

 3184

CHASSIEU - Maison/Villa type T7 - 126 m2 - PISCINE - PARKING COUVERT - TERRAIN 600 m2

Dans une impasse, cette maison construite en 1995 sur un terrain clos de 600 m² avec une piscine 4x8, sans vis-à-vis, vous permet de bénéficier pleinement des journées ensoleillées. Un séjour double lumineux avec une cheminée à insert et une superbe cuisine contemporaine vous accueille dans l’espace de vie. Le rez-de-chaussée se complète de 2 chambres, une salle de bains et un cellier buanderie. A l’étage dans les combles sont aménagées 2 chambres dont une de 18 m² et un salon, cette dernière pièce peut-être transformée en chambre ou salle de bains. Le chauffage est assuré par une CLIMATISATION réversible sur les 2 niveaux. Un parking couvert et une pièce atelier complètent les équipements.


AVIS DE L'EXPERT :
UNE TRÈS BONNE PRESTATION, LES COMMERCES, LES TRANSPORTS EN COMMUN ET UNE ÉCOLE A 2 PAS, UN ACCÈS RAPIDE SUR LYON OU SUR L'AÉROPORT DE SAINT-EXUPERY. A DÉCOUVRIR.

Classe Énergie : D - 165 KWh/m².an (EA)
 

Médias

Prix de vente :

 398 000 €
(Frais d'agence inclus)

Contact 

 04 72 68 92 92

Réf  :

 3182

VILLETTE-D'ANTHON (proche JONS) - Maison/Villa type T7 - 136 m2 - DEPENDANCE 39 m2 - TERRAIN 1375 m2

Cette maison de 136 m² construite sur 2 niveaux se situe au cœur de Villette d’Anthon avec une exposition Nord/Sud. Elle a été bâtie sur un terrain clos et arboré de 1375 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 38 m² avec poutres apparentes et cheminée, une véranda très lumineuse de 20 m² avec parquet en bois exotique, une spacieuse cuisine équipée de 21 m² avec coin buanderie donnant directement sur la terrasse et le jardin et un wc. L’étage bénéficie de 4 chambres avec parquet en chêne massif, un bureau ou 5ème chambre, avec cheminée, une salle d’eau et un wc. Les annexes sont distribuées comme suit : une cave voûtée de 34 m², une dépendance de 39 m² sur 2 niveaux, un abri pour 2 voitures. Le chauffage est individuel au GAZ, la façade a été ravalée en 2002.


AVIS DE L'EXPERT :
UNE BELLE MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT, IDÉALE POUR UNE FAMILLE SOUHAITANT UNE VIE TRÈS TYPÉE "COCOONING" !

Classe Énergie : C - 139 kWh/m².an ( AF )
 

Médias

Prix de vente :

 400 000 €
(Frais d'agence inclus)

Contact 

 04 72 68 92 92

Réf  :

 3181

VILLETTE-D'ANTHON (proche JONS) - Maison/Villa type T7 - 150 & 107 m2 - HANGAR 75 m2 - TERRAIN 869 m2

Dans un quartier calme au centre du village, sur un terrain de 869 m² clos et arboré, ce magnifique corps de ferme de 257 m² a été rénové au charme de l’ancien. Il comprend 2 bâtiments principaux. Dans le 1er, d’environ 150 m², au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée de 25 m² s’ouvre sur une agréable pièce à vivre de 43 m² avec cheminée, un wc, une buanderie, un atelier. Le 1er niveau se compose d’une suite parentale avec une salle d’eau en construction et un wc, 2 chambres, une salle de bain avec wc et de nombreux rangements. Un 2ème étage laisse découvrir 3 belles pièces mansardées. Les prestations comprennent les plafonds aux poutres apparentes, le chauffage au GAZ de ville, la climatisation, l’alarme, l’arrosage automatique. Le 2ème bâtiment de 107 m², plus récent se compose de 2 niveaux dont au rez-de-chaussée une grande pièce de 57 m² avec cheminée et un wc avec lave- mains. A l’étage, se trouvent 2 pièces, l’une de 18 m², l’autre de 32 m². Les fenêtres sont en PVC double-vitrages, le chauffage électrique par convecteurs. Le maillon reliant ces deux constructions est un hangar de 75 m².


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN ANCIEN AUX ÉNORMES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT, AU CALME ABSOLU, IDÉAL POUR UNE OU 2 FAMILLES

Classe Énergie : D - 177 kWh/m².an ( AF )
 

Médias

Prix de vente :

 485 000 €
(Frais d'agence inclus)

Contact 

 04 72 68 92 92

Réf  :

 3180

Isère AUTRES SECTEURS - BEAUVOIR DE MARC (proche SAINT-GEORGES-D'ESPÉRANCHE) - Maison/Villa type T5 - 94 m2 - GARAGE - TERRAIN 1011 m2

Entre Saint Jean de Bournay et Saint Georges d'Espéranche, cette jolie villa moderne a été construite en 2004 sur un terrain plat et clos de plus de 1000 m². La partie de plain-pied reçoit une cuisine provençale de type US s'ouvrant sur un vaste séjour très lumineux. Un grand garage de 45 m² offre un espace de rangement impressionnant. Le demi-étage est composé des 3 chambres, des WC et d'une grande salle de bains comprenant une douche à l'Italienne. Une terrasse abritée prolonge le séjour. Le chauffage est électrique. Ce bien est dans un état d'entretien absolument parfait. Aucun travaux n'est à prévoir. A partir du conduit existant, il est possible d'installer une cheminée ou un poêle à granules. Le village possède des commerces ainsi qu'un magnifique groupe scolaire tout neuf.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN TOUT RÉCENT, UN VILLAGE CONVIVIAL ET ACCUEILLANT, LA PROXIMITÉ D'UN GRAND CENTRE URBAIN, TEL QUE VIENNE

Classe Énergie : D - 217 kWh/m².an (BG)
 

Médias

Prix de vente :

 255 000 €
(Frais d'agence inclus)

Contact 

 04 72 68 92 92

Réf  :

 3179

VILLEURBANNE - Appartement type T4 - GARAGE - CAVE - 3 CHAMBRES - 62.50 m2

AU CALME dans une petite rue à 2 pas du métro FLACHET et à 10 minutes des commerces du quartier des GRATTE-CIEL, venez découvrir cet appartement entièrement rénové proche de l'état neuf. Ce bien se compose d'un séjour et de 3 chambres avec des sols en parquet massif, une cuisine entièrement équipée dont un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante neufs, une salle d'eau avec une cabine de douche hydromassante et des wc suspendus. Un grand GARAGE et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au GAZ récente, toutes les fenêtres sont en double-vitrages PVC, l'électricité et la plomberie sont rénovés.


AVIS DE L'EXPERT :
INOCCUPÉ DEPUIS LA RÉNOVATION, UN BIEN LUMINEUX ET FONCTIONNEL, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE RECHERCHANT LES COMMODITÉS ET LE CALME DANS UNE PETITE RÉSIDENCE

Classe Énergie : E - 238 KWh/m².an (EA)
 

Médias

Prix de vente :

 192 000 €
(Frais d'agence inclus)

Contact 

 04 72 68 92 92

   

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