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Référence  : 

 6160

CHAPONNAY - Maison/Villa type T10 - 293 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 1826 m²

EXCLUSIVITÉ - CENTRE DU VILLAGE - Au CALME ABSOLU, cette BASTIDE d'ARCHITECTE de 2006 de 293 m² a été édifiée sur un terrain PLAT, arboré d'essences Méditerranéennes et orienté PLEIN SUD de 1826 m². Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée généreux avec vestiaire et ses toilettes; desservant un vaste salon/séjour déplafonné avec cuisine ouverte et équipée, grande buanderie attenante; le tout ayant l'accès direct sur la grande terrasse et le jardin, de 3 chambres toutes équipées de placards et salle d'eau individuelle (17, 18, 21 m²), 2ème wc. Une mezzanine avec espace TV et bureau complète la pièce de vie. L'étage se compose d'une SUITE PARENTALE climatisée de 30 m² avec dressing équipé, salle de bains avec baignoire, douche et wc, balcon. Le sous-sol comprend une grande de salle de jeux, chaufferie, pièce de rangement et machinerie de piscine. Enfin, le garage double (chauffé) est équipé d'un dressing et d'un grenier. Les prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces, un chauffage au GAZ basse température par le sol et radiateurs, alarme, visiophone, aspiration intégrée, adoucisseur, volets roulants motorisés et centralisés, portail & portes de garage motorisés. Une belle terrasse couverte avec pool-house et wc, complète la piscine au sel 5x9 chauffée et équipée d'un volet flottant sécurisé. Enfin, les extérieurs comprennent un immense parking pavé, un jeu de boules, l'arrosage enterré et un forage d'eau. Idéalement placé, ce bien est situé à 5 min. à pieds des commerces et transport.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE VILLA EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT
CURIEUX S'ABSTENIR !

Classe Énergie : D - 220 KWh/m².an (AF)
 

Photos

Prix de vente : 

 1 060 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4402

VILLEURBANNE - Appartement type T4 - 104.42 m² - CAVE - POSSIBILITÉ ACHAT GARAGE FERMÉ

TOLSTOÏ/BLANQUI - Dans une résidence des années 90 au 5ème étage AVEC ascenseur, avec une exposition Sud/Ouest cet appartement de 104.42 m² est idéalement situé dans Villeurbanne. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements débouchant sur une cuisine séparée de 14,90 m² avec un balcon. Un séjour de 34,75 m² avec accès sur un petit balcon complète le tout. L'espace nuit se compose de 3 chambres (7.85, 10.82, 15.43 m²) avec placards de rangement, dégagement, salle d'eau, salle de bains, wc séparé. Les menuiseries sont en double-vitrage avec volets roulants manuels, le chauffage est INDIVIDUEL au GAZ, digicode, porte blindée. Une cave complète l'appartement, mais il est possible d'acheter un garage en supplément. Il est à 2 pas de toutes commodités, nombreux commerces, écoles, espaces verts. Plan en photo 20.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN DANS UN QUARTIER VIVANT, PROCHE DES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE AVEC ENFANT

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots :
Montant moyen des Charges annuelles : €/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : C - 119 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 340 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4397

AMBÉRIEUX-EN-DOMBES (proche SAINT-ANDRÉ-DE-CORCY) - Appartement type T3 - 64 m² - TERRASSE 22 m² - PARKING PRIVATIF

RÉSIDENCE de 2015 - PETIT VILLAGE A LA CAMPAGNE (A 10 MIN de la GARE de ST ANDRE DE CORCY et à 20 MIN DE L'AUTOROUTE). Dans une résidence de beau standing, cet appartement de 64 m² est LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS. Avec une exposition Nord/Ouest, au 1er étage sur 2 avec ASCENSEUR, Il se compose d'une d'entrée avec placard de rangement, débouchant directement sur la pièce de vie avec espace cuisine aménagée US de 37 m² très lumineuse, accès sur une grande TERRASSE attenante de 22 m², permettant de profiter des belles journées ensoleillées entre amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres (9.42 & 11.20 m²), salle de bains, et toilettes séparées. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage, le chauffage individuel par CLIMATISATION RÉVERSIBLE (faible consommation) ou GAZ, un visiophone/interphone. Un emplacement de PARKING PRIVATIF complète l'ensemble. A deux pas de tous commerces (Pharmacie/Pôle santé, etc..), à 200 m de l'école (maternelle/primaire), bus gratuit pour se rendre au collège/lycée. AUTOROUTE A 15 MIN (VILLEFRANCHE/SAÔNE) et GARE à 10 MIN (St André/Corcy, ou Villars) pour se rendre à LYON PARD-DIEU en 15 MIN, 10 MIN de Châtillon SUR CHALARONNE et 30 MIN de LYON. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - agent commercial - RSAC 513 583 005.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN DANS UN VILLAGE AU CALME, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE AVEC ENFANT

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 34 lots
Montant moyen des Charges annuelles : 1148€/an (MP)
 

Photos

Prix de vente : 

 177 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4395

LYON 3ème (proche VILLEURBANNE) - Appartement type T1bis - 24.69 m² - CAVE - PARKING PRIVATIF

MAISONS NEUVES - Cet appartement de type T1 bis de 24.69 m² est situé au rez-de-chaussée surélevé (Niveau +1.35), dans un immeuble des années 70. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, débouchant sur la pièce de vie avec espace cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec toilettes. Les fenêtres sont en survitrages, le chauffage est collectif au Gaz. Une cave de 2.70 m² et un PARKING PRIVATIF complètent l'ensemble. Il se situe à 5 min à pieds de la Place des Maisons Neuves, bus, nombreux commerces dont SUPER U et à 15 min. à pieds de la gare de la Part-Dieu.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN EN EXCELLENT ÉTAT, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, IMMÉDIATEMENT HABITABLE

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 78 dont 26 PRINCIPAUX
Montant moyen des Charges annuelles : 593 €/an - Procédure en cours : NON
Classe Énergie : D - 158 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 125 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4394

CHANOZ-CHATENAY (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T6 - 100 m² - TERRAIN 1500 m²

A 7 min DE CHÂTILLON SUR CHALARONNE - SECTEUR TRÈS PAISIBLE - Si vous aimez le côté nature, venez visiter cette agréable et jolie maison de plain-pied de 2005 de 100 m², bâtie sur un terrain de 1500 m² clos, arboré et fermé. Dans un lotissement au CALME, avec une exposition Est/Ouest, elle se compose d’un bel espace de vie de 44 m² très ensoleillé avec sa cuisine équipée ouverte et un îlot central, accès à 2 terrasses Sud et Ouest, salon (A transformer en 4ème chambre, si besoin) avec son poêle à bois, côté nuit : 3 chambres (11,11,11 m²) avec placards muraux, salle de bains (douche & baignoire), WC séparé, cellier/buanderie/garage de 28 m² (Possibilité de transformer en 5ème chambre). Les prestations comprennent des ouvertures en double-vitrage bois et ALU, chauffage par CLIMATISATION RÉVERSIBLE et poêle à bois (Supra), portail motorisé. Enfin un grand garage de 28 m² complète l'ensemble. A l'extérieur, vous disposez d'un parking pour 5 véhicules avec une cour, possibilité d'aménager un abri voiture. Vous profiterez des belles journées ensoleillées au sein du jardin et potager avec ses arbres et fleurs, terrain PISCINABLE SANS VIS-à-VIS. Possibilité d'extension de 100 m² supplémentaires. Elle est proche du village, de la CRÈCHE Communale, à 2 minutes de l'école, bus gratuit pour se rendre au collège/lycée. Autoroute et gare à 20 Min. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - agent commercial - RSAC 513 583 005.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON EST IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN PETIT VILLAGE A LA CAMPAGNE ET AU CALME

Classe Énergie : C - 105 KWh/m².an

 

Photos

Prix de vente : 

 219 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4391

VAULX-EN-VELIN (proche VILLEURBANNE) - Appartement type T3 - 56.51 m² - TERRASSE 13.00 m² - PARKING PRIVATIF

VAULX-EN-VELIN SUD - LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS, avec la norme PMR (Personnes à Mobilité Réduite), à limite de Villeurbanne et Bron, cet appartement de 56.51 m² de bon standing, a été bâti en 2013. Dans une résidence avec espaces verts, avec une exposition Ouest, au 3ème étage sur 4, il se compose d'un séjour/salon de 25 m² avec cuisine US meublée, le tout ayant accès à la TERRASSE attenante et très LUMINEUSE de 13 m², 2 chambres avec placards de rangement, grande salle de bains, WC séparés. Un emplacement de PARKING PRIVATIF en sous-sol complète l'ensemble (Possibilité de le fermer pour le transformer en GARAGE). Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage, le chauffage individuel électrique, digicode & visiophone. Il est situé à 15 min. à pieds de la Soie et du Tramway, bus 68 & C8. Les garanties courent jusqu'en 2023. Plan en photo 13.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN LUMINEUX & SANS VIS-A-VIS, DANS UN QUARTIER AU CALME, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE AVEC ENFANT

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 128 lots DONT 64 APPARTEMENTS
Montant moyen des Charges annuelles : 724€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 176 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 169 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4390

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Maison/Villa type T5 - 88 m² - PAS DE TERRAIN - CAVE 41 m²

EXCLUSIVITÉ - FERRANDIÈRE - A la limite de Lyon 3ème, cette maison de VILLE de 88 m² SANS TERRAIN a été bâtie en 1938 sur 2 niveaux. Mitoyenne sur un côté et avec une exposition Nord/Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25 m² avec séjour et salon, cuisine meublée et séparée (Possibilité d'ouverture sur le salon), pièce chaufferie, wc séparés. L'étage bénéficie de 3 chambres (10, 10, 15 m²), dégagement, salle d'eau, 2ème wc. Les fenêtres sont en double-vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au GAZ de ville de 2014, l'électricité de 2010 est en bon état, la toiture a été refaite en 2009. Un balcon de 7 m² et une immense cave de 41 m² complètent l'ensemble. Elle est à proximité immédiate de toutes commodités du centre ville, commerces, écoles et transport > Bus : C9, C16, 69; Gare de la Part-Dieu à 1200 m, Vélov. DISPONIBILITÉ : Fin Janvier 2020.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE
RECHERCHANT LA PROXIMITÉ DE LA GARE DE LA PART-DIEU

Classe Énergie : C - 96 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 430 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4388

L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T5 - 112 m² - TERRAIN 1257 m²

A SAISIR ! - Ce corps de ferme A RÉNOVER de 112 m², sur 2 niveaux + 70 m² de combles à réhabiliter a été bâti sur un terrain clôturé de 1257 m². Avec une exposition Nord/Sud, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains, WC et 1 dépendance. A l'étage, 2 chambres (17 & 18 m²), plus combles à réhabiliter de 43 m². Une cave à vin de 18 m² complète l'ensemble. Les prestations comprennent un chauffage central au fuel. Vous stationnerez vos véhicules dans une cour ou dans son garage de 35 m² + 1 atelier. A l'extérieur, le terrain piscinable possède son cabanon de jardin. Il est possible de vendre une parcelle de 600 m² constructible sur ce terrain avec un 2ème accès pour véhicule. Toiture et façade rénovés, tout-à-l'égout. PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT/RÉHABILITATION AVEC UN FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. A 2 MIN de l'école primaire, BUS GRATUIT pour se rendre au lycée/collège Châtillon, Belleville, Bourg. A 30 MIN Mâcon et BOURG Autoroute et gare. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - agent commercial - RSAC 513 583 005.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON AVEC UN FORT POTENTIEL EST IDÉALEMENT SITUÉE A LA CAMPAGNE ET AU CALME

Classe Énergie : E - 260 KWh/m².an (MP)
 

Photos

Prix de vente : 

 159 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4387

SULIGNAT (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T6 - 118 m² - TERRAIN 5480 m²

SECTEUR TRÈS PAISIBLE - AU CALME - VUE PANORAMIQUE - A 5 MIN. DE CHÂTILLON SUR CHALARONNE - Si vous aimez le côté nature, venez découvrir cette agréable et jolie maison très bien soignée, de 118 m² édifiée en 1986 sur vide-sanitaire et sur un terrain joliment ARBORÉ de 5480 m². Avec une orientation Est/Ouest et sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 50 m² très ensoleillé par deux baies vitrées, composée d'un salon/séjour et sa grande cheminée, sa cuisine équipée neuve ouverte, le tout ayant accès sur 2 terrasses de 40 m² couvertes. Ce niveau se compose également de 2 chambres (11 & 15 m²) dont une avec dressing, salle d'eau/WC, salle de bains, cellier/buanderie et placards de rangements, garage carrelé et ses placards. Une véritable cave à vin de 28 m² avec sol en gravier, si vous êtes passionnés par le vin de garde, complète l'ensemble. A l'étage se trouvent une mezzanine ouverte de 43 m² pour accueillir 2 chambres (31 & 12 m²) et possibilité de transformer une 3ème chambre dans les combles. Les prestations comprennent au rez-de-chaussée et au 1er le chauffage électrique caloporteur (faible consommation) et son poêle à bois dans l'insert de la cheminée, double-vitrage, interphone. Enfin, vous profiterez des belles journées ensoleillées avec sa piscine 10 x 5 au sel et son pool-house, au sein du jardin et potager, avec ses beaux arbres, et cour pour 2 véhicules. L'assainissement individuel est assuré par fosse septique. Idéalement placé à la campagne ce bien est situé à 3 min du centre du village, écoles, commerces. Autoroute, a 10 Min, et 20 Min de Mâcon et 30 min Bourg-en-Bresse. Bus gratuit pour se rendre au collège, lycée Châtillon, Vonnas, Thoissey, Belleville, Bourg. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - agent commercial - RSAC 513 583 005.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME

Classe Énergie : E - 252 KWh/m².an (MP)

 

Photos

Prix de vente : 

 345 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4385

VILLEURBANNE - Appartement type T3 - 52.53 m² - CAVE - PARKING COLLECTIF

EXCLUSIVITÉ - RUE OCTAVIE - MAISON DU CITOYEN - AU CALME, dans une petite copropriété de 20 lots de 1965, au REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, avec une exposition Nord/Sud, cet appartement T3 de 52.53 m² est idéalement situé dans Villeurbanne. Il se compose d'un séjour/salon de 23 m², cuisine ouverte sur celui-ci, 2 chambres (10.15 & 10.50 m²) avec placards de rangement, dégagement, salle d'eau, wc séparés. Les fenêtres sont en double-vitrage avec volets métalliques, le chauffage est individuel au GAZ, la façade a été ravalée, ainsi que l'isolation des pignons en 2017. Une cave de 6.50 m² complète l'appartement. Le stationnement collectif s'effectue dans l'enceinte de la résidence. Il est à 2 pas des bus C17 & 69, Vélov, écoles, espaces verts.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN DANS UN QUARTIER AU CALME, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE AVEC ENFANT

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 20 lots - Montant moyen des Charges annuelles : 1002€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : E - 261 KWh/m².an (AF/MCJ)

 

Photos

Prix de vente : 

 152 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 - n° de TVA : FR24 442070520 00014
n° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 275 renouvelée pour 3 ans, le 10 mai 2019 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris