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Réf  :

 2739

LYON 3ème (proche VILLEURBANNE) - Appartement type T3 - GARAGE - BALCON - 71.29 m2
SAINT EUSEBE - EXCLUSIVITÉ SIA - Dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est vendu avec un GARAGE de 15 m² au sous-sol. Ce bien se compose d'un séjour de 21 m² avec un accès à un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec un dressing, salle de bains, wc. Les équipements comprennent les fenêtres en double-vitrages, le chauffage électrique par panneaux rayonnants, un cumulus de 250 L et tous les sols sont en carrelage ou en parquet. AVIS DE L'EXPERT : ÉTAT IRRÉPROCHABLE POUR CE BIEN PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET A 10 MINUTES DE LA GARE DE LA PART-DIEU (EA/IA)  

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Prix de vente :

 187 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
   

 
Réf  :

 2738

LYON 8ème - Appartement type T4 - CAVE - GARAGE - 73.16 m2
MONPLAISIR SUD - Dans une petite résidence fermée des années 65, au CALME ABSOLU, cet appartement est situé au 2ème étage. Celui-ci bénéficie d'un très bon ensoleillement avec son exposition Sud/Ouest. Il se compose d'un entrée, dégagement, salon, séjour avec balcon attenant, cuisine meublée, 2 chambres, salle de bains, wc. Il est vendu en outre, avec un cellier situé en demi-niveau, une cave et un GARAGE extérieur. Il est en bon état et se situe à proximité de toutes commodités dont tramway, commerces et écoles. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN DANS UNE RUE AU CALME, PROCHE DES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE AVEC OU SANS ENFANTS (AF)  

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Prix de vente :

 175 000 €
(Frais d'agence inclus)

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Réf  :

 2737

BRON (proche LYON 8) - Appartement type T5 - POSSIBILITE GARAGE - CAVE - LOGGIA - 80.56 m2
GALERIES LAFAYETTE - EXCLUSIVITÉ SIA - Au 1er étage avec ascenseur, traversant Sud/Nord dans une copropriété avec gardiens, cet appartement en très bon état est à 2 pas du Métro. ce bien se compose d'un séjour de 21 m² avec un sol carrelé et un accès à une loggia fermée, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, une salle de bains meublée, wc indépendant et une cave. Il est possible d'acheter un GARAGE au pied de l'immeuble au prix de 13 000 €. AVIS DE L'EXPERT : UN TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ PRIX, A SAISIR SANS TARDER (EA/IA)  

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Prix de vente :

 149 000 €
(Frais d'agence inclus)

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Réf  :

 2736

SAINT-PRIEST - Appartement type T4 - DERNIER ETAGE - GARAGE - CAVE - 69.30 m2
Dans une copropriété des années 1960 entièrement rénovée en 2007 (façades, doubles-vitrages PVC), cet appartement sans vis-à-vis se situe au 4ème et DERNIER étage. Vendu avec un GARAGE, il se compose d'un séjour double avec accès à un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, wc indépendant et une cave. Les équipements comprennent le chauffage collectif au GAZ, un chauffe-eau individuel au GAZ et des sols en carrelage dans toutes les pièces. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN EN BON ÉTAT, SANS TRAVAUX, DANS UNE COPROPRIÉTÉ AVEC DES ESPACES VERTS, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE PRIMO-ACCÉDANT (EA)  

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Prix de vente :

 155 000 €
(Frais d'agence inclus)

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Réf  :

 2735

LYON 3ème - Parking/Garage  - PARKING PRIVATIF EXTERIEUR - 12 m2
PARKING PRIVATIF extérieur dans une résidence fermée et sécurisée, située au 146 avenue Félix Faure. Accès par bip émetteur et portail motorisé. Les charges sont de 80 €/an et la Taxe Foncière est SYMBOLIQUE : seulement 40 €/an ! (AF)  

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Prix de vente :

 8 000 €
(Frais d'agence inclus)

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Réf  :

 2734

VILLEURBANNE - Maison/Villa type T5 - 105 m2 - SOUS-SOL AMENAGE - TERRASSE 18 m2
A 2 pas du tramway T1 et du domaine universitaire de la DOUA, cette MAISON DE VILLE est entièrement rénovée avec des fenêtres en double-vitrages PVC et des volets roulants motorisés, les installations électriques et gaz aux normes, les façades ravalées, le chauffage électrique par panneaux rayonnants et la climatisation réversible. Une terrasse de 18 m² avec un store motorisé et un barbecue permet de profiter des beaux jours. Sur 2 niveaux, le bien se compose d'un salon/salle à manger de 37 m², une grande cuisine équipée de 16 m², 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un espace bureau, une salle de bains, wc indépendant avec lave-mains, un balcon, et une pièce entièrement carrelée de 34 m² est aménagée dans le sous-sol. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN DANS UN ÉTAT IMPECCABLE AVEC DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS ET BÉNÉFICIANT DE TOUTES LES COMMODITÉS (EA)  

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Prix de vente :

 430 000 €
(Frais d'agence inclus)

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Réf  :

 2733

SAINT-PRIEST - Maison/Villa type T5 - 74 m2 CARREZ - 88 m2 UTILES - GARAGE - TERRAIN 227 m2
Au calme absolu avec un agréable jardin, vous profiterez des jours ensoleillés sur la terrasse équipée d'un barbecue et d'un store motorisé. Cette maison sur un terrain de 227 m² bénéficie de travaux récents tel que le changement de la chaudière GAZ, l'installation de volets roulants motorisés, l'entretien de la toiture, une salle d'eau entièrement rénovée, des sols en carrelage récent à l'étage supérieur. Ce bien se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, wc indépendant, un grand garage avec un coin atelier, une buanderie et une cave. AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON EN EXCELLANT ÉTAT, AU CALME, PROCHE DES ÉCOLES ET A 10 MN DU TRAMWAY ET DE SAINT-PRIEST VILLAGE (EA)  

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Prix de vente :

 259 000 €
(Frais d'agence inclus)

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Réf  :

 2728

GENAS - Maison/Villa type T6 - 93 m2 - GARAGE 65 m2 - TERRAIN 902 m2
De construction traditionnelle des années 1960, cette maison individuelle sur un terrain clos et arboré de 902 m² est située dans une impasse à 10 minutes du centre et des commodités de GENAS. Ce bien se compose d'un salon avec accès à un balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, wc indépendant. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage en L de 65 m² environ et d'une 4ème chambre ou bureau. AVIS DE L'EXPERT : EN BON ÉTAT GÉNÉRAL, CE BIEN BÉNÉFICIE D' UN BON POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT, A DÉCOUVRIR SANS TARDER (EA)  

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Prix de vente :

 315 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
   

 
Réf  :

 2725

VILLEURBANNE - Appartement type T3 - UTILE 60 m2 - DUPLEX RENOVE - CAVE - 58 m2
FLACHET - Dans une petite copropriété de 4 logements, cet appartement est un duplex traversant de plus de 60 m² utiles. Il occupe le premier et le dernier étage. L'entrée donne sur le séjour/cuisine. A l'étage, les 2 chambres sont mansardées et éclairées par des VELUX. La salle d'eau possède une belle cabine de douche et un espace rangement. Une cave à l'ancienne est attribuée à ce logement. Cette copropriété très vivante ne supporte que de très faibles charges. AVIS DE L'EXPERT : UN LOGEMENT ORIGINAL RÉNOVÉ DEPUIS PEU, UNE GESTION PARFAITE, UN VOISINAGE ACCUEILLANT, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS LES AVANTAGES URBAINS (BG)  

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Prix de vente :

 149 000 €
(Frais d'agence inclus)

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Réf  :

 2724

01- NIEVROZ - Maison/Villa type T5 - 115 m2 - PISCINE - TERRAIN 850 m2
Dans un petit lotissement tranquille, cette maison de 115 m² construite en 1996 est exposée Est/Ouest sur son terrain de 850 m² environ. L'entrée de la propriété avec portail motorisé, a été pavée récemment et permet de stationner plusieurs véhicules. L'accès à la maison se fait par le séjour de 45 m² dans lequel on peut inclure une chambre supplémentaire. La cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour et à l'arrière sur un cellier servant également de chaufferie. Toujours de plain-pied, les 2 grandes chambres avec placards, la salle de bains rénovée et les WC sont bien séparés de la partie vie. L'étage reçoit un bel espace mezzanine et une chambre de bonnes dimensions légèrement mansardée. Le petit garage est pourvu d'une cave. Le séjour donne accès à la terrasse et au jardin doté d'une piscine. Un puits permet d'entretenir les espaces verts et de remplacer aisément l'eau de la piscine. AVIS DE L'EXPERT : SECTEUR ACCUEILLANT TRÈS CAMPAGNE, BEAUCOUP DE PLACE, DES AMÉNAGEMENTS ENCORE POSSIBLES, UN JARDIN TRÈS AGRÉABLE ET AU CALME (BG)  

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Prix de vente :

 299 000 €
(Frais d'agence inclus)

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