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Référence  : 

 6160

CHAPONNAY - Maison/Villa type T10 - 293 m2 - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 1826 m2

EXCLUSIVITÉ - CENTRE DU VILLAGE - Au CALME ABSOLU, cette BASTIDE d'ARCHITECTE de 2006 de 293 m² a été édifiée sur un terrain PLAT, arboré d'essences Méditerranéennes et orienté PLEIN SUD de 1826 m². Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée généreux avec vestiaire et ses toilettes; desservant un vaste salon/séjour déplafonné avec cuisine ouverte et équipée, grande buanderie attenante; le tout ayant l'accès direct sur la grande terrasse et le jardin, de 3 chambres toutes équipées de placards et salle d'eau individuelle (17, 18, 21 m²), 2ème wc. Une mezzanine avec espace TV et bureau complète la pièce de vie. L'étage se compose d'une SUITE PARENTALE climatisée de 30 m² avec dressing équipé, salle de bains avec baignoire, douche et wc, balcon. Le sous-sol comprend une grande de salle de jeux, chaufferie, pièce de rangement et machinerie de piscine. Enfin, le garage double (chauffé) est équipé d'un dressing et d'un grenier. Les prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces, un chauffage au GAZ basse température par le sol et radiateurs, alarme, visiophone, aspiration intégrée, adoucisseur, volets roulants motorisés et centralisés, portail & portes de garage motorisés. Une belle terrasse couverte avec pool-house et wc, complète la piscine au sel 5x9 chauffée et équipée d'un volet flottant sécurisé. Enfin, les extérieurs comprennent un immense parking pavé, un jeu de boules, l'arrosage enterré et un forage d'eau. Idéalement placé, ce bien est situé à 5 min. à pieds des commerces et transport.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE VILLA EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT, CURIEUX S'ABSTENIR !

Classe Énergie : D - 220 KWh/m².an (MF)
 

Photos

Prix de vente : 

 1 060 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4173

VILLETTE-D'ANTHON (proche PUSIGNAN) - Maison/Villa type T7 - 170 m2 + 47 m2 EN SOUS-PENTE - 5 CH. - TERRAIN 956 m2

VILLAGE - Cette maison de village NON MITOYENNE de 170 m² + 47 m² en sous-pente possède beaucoup de cachet grâce à son architecture et sa façade récemment rénovée. Elle a été bâtie sur un terrain de 956 m² avec une orientation Nord/Sud. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant directement sur le salon de 38 m² avec cheminée d'époque, puis sur la salle à manger et la cuisine équipée (piano de cuisson, frigo US, hotte, lave linge, lave-vaisselle). Au 1er étage, la partie nuit se décompose en 3 chambres (12, 15, 18 m²), salle de bains/douche, wc séparés, dégagement; les combles ont été aménagés en 2 chambres complémentaires avec velux, de 13+(22) m² et 16+(24) m². Les prestations comprennent des huisseries PVC en double-vitrage de 1999, une chaudière au fuel à condensation de 2014 (Possibilité de raccordement au GAZ). Une cour pour le stationnement avec un beau jardin devant la maison, une terrasse en gravier et une belle parcelle de terrain richement arborée complètent les extérieurs AU CALME. Prévoir travaux de finition.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE BÂTISSE A RAFRAICHIR EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE RECHERCHANT L'AUTHENTICITÉ DE L'ANCIEN

Classe Énergie : E - 320 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 385 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4172

PONT-EVÊQUE (proche VIENNE) - Appartement type STUDIO - CAVE - PARKING PRIVATIF - 24.99 m2

Dans une copropriété fermée, dont la façade a été ravalée en 2016, ce STUDIO de 24.99 m² se situe au 5ème étage sur 6, AVEC ascenseur et avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec placard, débouchant sur la pièce de vie avec coin cuisine meublée et équipée, BALCON, salle de bains avec wc. Les fenêtres sont en double-vitrages et le chauffage est collectif. Une cave et un PARKING PRIVATIF complètent l'ensemble. Ce studio est vendu LIBRE DE LOCATAIRE.


AVIS DE L'EXPERT :
CE BIEN EST IDÉAL POUR UN CÉLIBATAIRE, UN COUPLE OU UN INVESTISSEUR

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 250 - Montant moyen des Charges annuelles : 431€/an - Procédure en cours : NON
Classe Énergie : F - 335 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 60 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4171

SAINT-PRIEST (proche LYON 8) - Appartement type T2 - POSSIBILITÉ ACHAT PARKING - 41.17 m2

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE RÉSIDENCE de 2015 - A 5 MIN DU PARC DE PARILLY, proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement T2 avec un GRAND BALCON de 7 m² est situé dans une petite résidence de 2015 de 2 étages SANS ascenseur, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Orienté Sud/Ouest, très FONCTIONNEL, il se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE de 21 m² donnant sur son grand balcon offrant une VUE DÉGAGÉE et SANS VIS-A-VIS, cuisine ouverte neuve et équipée (plaque à induction et four); l'espace nuit, desservi par un sas avec placard de rangement se compose d'une chambre de 12 m² et d'une grande salle de bains avec wc. Les prestations comprennent le carrelage 50 X 50 dans toutes les pièces, le visiophone et les ouvertures en double-vitrages. Un chauffage INDIVIDUEL au GAZ, la production d'eau chaude et la production partielle de l’électricité de l'appartement sont assurées par panneau solaire associée à une parfaite isolation thermique, confère à cet appartement un excellent bilan énergétique > classé en B. Les charges de 40 euros/mois comprennent l'assurance, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau chaude et l'eau froide. Possibilité en supplément d'un EMPLACEMENT de PARKING SÉCURISÉ (+ 7.000€). Annonce mise en ligne par A. ROUSSY - Agent Commercial - RSAC 533 165 130.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN COMME NEUF, AUX TENDANCES ACTUELLES, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN COUPLE OU UNE PERSONNE SEULE

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 69 - Montant moyen des Charges annuelles : 480€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : B - 60 KWh/m².an (AR)

 

Photos

Prix de vente : 

 150 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4169

Isère AUTRES SECTEURS - BEVENAIS (proche LE GRAND LEMPS) - Maison/Villa type T7 - 182 m2 - DÉPENDANCES 170 m2 - TERRAIN 435 + 7432 m2

BELLE VUE SUR LES MONTAGNES - Cette FERME mitoyenne en pisé de 182 m² possède beaucoup de cachet grâce à son architecture et ses poutres apparentes. Elle a été bâtie sur un terrain de 435 m², mais elle bénéficie d'un pré attenant de 7432 m², idéal pour accueillir votre cheval. Avec une exposition plein Sud, vous profitez du soleil durant toute la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine équipée de 20 m² puis sur le séjour/salon de 34 m² avec cheminée; bureau ou salon de 19 m² avec poêle à bois et salle d'eau attenante, chaufferie, wc. L'étage se compose d'une première partie avec chambre indépendante de 16 m² et son dégagement; un second escalier dessert la partie nuit avec 4 chambres (9, 9, 10, 11 m²), salle de bains, réduit de rangement, wc. Les prestations comprennent des huisseries double-vitrages en bois et un chauffage au fuel relayé par la cheminée et le poêle. Les 170 m² de dépendances attenantes se décomposent en 2 granges de 70 m² et 50 m², une partie en mezzanine de 50 m², cave enterrée. Enfin, une cour abritée pour le stationnement, un jardin potager, un barbecue et 2 bassins alimentés par une source complètent les extérieurs.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE FERME AVEC UNE BELLE VUE ET DU CALME EST PARFAITE POUR UNE GRANDE FAMILLE RECHERCHANT DE L'ESPACE A MOINDRE COUT

Classe Énergie : C - 118 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 295 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4168

Isère AUTRES SECTEURS - BEVENAIS (proche LE GRAND LEMPS) - Maison/Villa type T4 - 100 m2 - VÉRANDA 21 m2 - TERRAIN 1413 + 3640 m2

RÉNOVATION & CACHET GARANTIS - Cette FERME mitoyenne en pisé entièrement rénovée en 2006 de 100 m² + véranda de 21 m² possède beaucoup de cachet grâce à son architecture. Elle a été bâtie sur un terrain de 1413 m², mais elle bénéficie d'un pré attenant de 3640 m². Avec une exposition Sud/Ouest, vous profitez du soleil durant toute la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant directement sur la cuisine équipée de 19 m² (four, réfrigérateur, plaque induction et vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), séjour/salon de 25 m² donnant sur la véranda en ALUMINIUM de 21 m², chaufferie/buanderie, wc et un GARAGE attenant de 24 m² avec mezzanine de rangement. La partie nuit se décompose à l'étage de 3 chambres (11, 11, 12 m²), salle de bains avec wc, dégagement. Enfin, un escalier dessert les combles aménageables de 45 m² dont la toiture a été refaite. Une cave voûtée de 24 m² complète l'ensemble. Les prestations comprennent des huisseries PVC double-vitrages et une chaudière au fuel de 2006, une porte de garage motorisée. Enfin, une cour pavée avec cabanon en dur de 15 m², un beau jardin arboré, un barbecue et un bassin alimenté par une source complètent les extérieurs.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE BÂTISSE PRÊTE A VIVRE ET AU CALME EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE AVEC 1 OU 2 ENFANTS

Classe Énergie : C - 129 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 238 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4166

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T2 - 40.08 m2

FLACHET - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - A 2 pas du MÉTRO A, des bus, des commerces et des écoles, cet appartement de type T2 de 40.08 m² est situé au 6ème étage AVEC ascenseur dans une résidence d'étudiants. Très LUMINEUX grâce à son orientation Sud/Est, il se compose d'une entrée débouchant sur la cuisine et le séjour de 15 m², 1 chambre de 10.65 m² avec placard, salle d'eau avec toilettes. Les fenêtres sont en double-vitrages, le chauffage est assuré par la CLIMATISATION réversible. Il se situe à 5 min à pieds du MÉTRO A - Station Flachet, proche des BUS C3, C11, C17, C26; nombreux commerces et écoles. Bail commercial jusqu'en mars 2023 avec revenu annuel de 6000€ TTC.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN EN BON ÉTAT, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS AVEC UN BON RAPPORT LOCATIF !

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 120 - Montant moyen des Charges annuelles : 1029 €/an - Procédure en cours : NON
Classe Énergie : E - 327 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 120 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4164

SAINT-PRIEST (proche MIONS) - Appartement type T5 - PARKING PRIVATIF - 104.20 m2

EXCLUSIVITÉ - TENNIS CLUB - PETITE COPROPRIÉTÉ FERMÉE - Au CALME, cet appartement T5 LUMINEUX de 104.20 m² est situé au 4ème & DERNIER étage avec ascenseur. Avec une exposition Sud/Ouest, il se compose d'une entrée généreuse débouchant sur le séjour double de 36 m² ayant accès à la TERRASSE de 15 m², cuisine indépendante équipée avec véranda fermée de 5 m², dressing, débarras. La partie nuit bénéficie de 3 chambres parquetées (10, 11, 13 m²), dégagement, salle d'eau, wc. Le chauffage est individuel au GAZ, la porte est blindée. Un parking PRIVATIF et des parkings collectifs complètent ce bien. Il est proche de toutes commodités, écoles, transports et commerces. Prévoir travaux de rafraichissement.


AVIS DE L'EXPERT :
CE GRAND APPARTEMENT EST IDÉAL POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT LE CALME ET LA LUMIÈRE

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 150 - Montant moyen des Charges annuelles : 1300€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : C - 121 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 225 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4163

CHARVIEU-CHAVAGNEUX (proche PONT-DE-CHÉRUY) - Maison/Villa type T5 - 152 m2 - GARAGE - TERRASSES - TERRAIN 775 m2

LE PIARDAY - PETIT PRINCE - Construite en 2016, cette magnifique ville de standing est équipée de nombreuses prestations et d'équipements haut de gamme. Elle bénéficie naturellement de toutes les ASSURANCES nécessaires aux constructions neuves. L'entrée large et lumineuse s'ouvre sur une pièce de vie de 76 m² environ, la cuisine AMÉRICAINE est largement pourvue de rangements, avec un ilot fonctionnel comprenant une grande table de réception. Tout l’électroménager est de marque BOSCH. L'accès aux terrasses de 17 et 24 m² est possible de partout. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande buanderie, des WC, un grand rangement sous l'escalier et l'accès au garage de 25 m² entièrement isolé complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains intégrant baignoire et cabine de douche, ainsi que des toilettes. Toutes les pièces sont carrelées en 60x60, les menuiseries intérieures sont de type FIN DE CHANTIER, les volets roulants et porte de garage sont motorisés. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau THERMODYNAMIQUE et le chauffage au sol par une pompe à chaleur AIR-EAU. Un permis a été déposé en vue de la construction d'une piscine, le local technique et la réservation pour le passage des flux ayant été prévu. Annonce mise en ligne par B. GUICHERD - Agent Commercial - RSAC 51840973500017.


AVIS DE L'EXPERT :
UNE MAGNIFIQUE RÉALISATION, CETTE MAISON MODERNE, LUMINEUSE EST TRÈS AGRÉABLE A VIVRE

Classe Énergie : C - 95 KWh/m².an (BG)
 

Photos

Prix de vente : 

 345 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4161

CHAPONNAY (proche MARENNES) - Maison/Villa type T4 - 86 m2 - 2 CHAMBRES - TERRAIN 427 m2

CENTRE DU VILLAGE - Au CALME ABSOLU, cette VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED de 86 m² a été édifiée sur un terrain PLAT, clos et arboré de 427 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon/séjour en L, cuisine ouverte et équipée, cellier et véranda; le tout ayant l'accès direct sur la terrasse de 30 m² et le jardin SANS VIS-A-VIS. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m², bureau de 8 m² et salle de bains avec douche entièrement carrelée, wc séparé. Les prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces de vie, les fenêtres et portes-fenêtres en double-vitrages, porte d'entrée en PVC, le chauffage électrique, les volets roulants motorisés au niveau de la baie vitrée du salon. Vous profiterez des belles journées ensoleillées dans le jardin disposant d'une terrasse de 30 m² avec store-banne, d'un cabanon ainsi que d'un abri à bois. Idéalement placé, ce bien est situé à 2 min à pieds des commerces et transport. Annonce mise en ligne par A. ROUSSY - Agent Commercial - RSAC 533 165 130.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE VILLA DE PLAIN PIED EST IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE CENTRE DU VILLAGE, AVEC PEU D'ENTRETIEN POUR SES EXTÉRIEURS !

Classe Énergie : En cours (AR)

 

Photos

Prix de vente : 

 295 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris