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Référence  : 

 4394

CHANOZ-CHATENAY (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T6 - 100 m² - TERRAIN 1500 m²

A 7 min DE CHÂTILLON SUR CHALARONNE - SECTEUR TRÈS PAISIBLE - Si vous aimez le côté nature, venez visiter cette agréable et jolie maison de plain-pied de 2005 de 100 m², bâtie sur un terrain de 1500 m² clos, arboré et fermé. Dans un lotissement au CALME, avec une exposition Est/Ouest, elle se compose d’un bel espace de vie de 44 m² très ensoleillé avec sa cuisine équipée ouverte et un îlot central, accès à 2 terrasses Sud et Ouest, salon (A transformer en 4ème chambre, si besoin) avec son poêle à bois, côté nuit : 3 chambres (11,11,11 m²) avec placards muraux, salle de bains (douche & baignoire), WC séparé, cellier/buanderie/garage de 28 m² (Possibilité de transformer en 5ème chambre). Les prestations comprennent des ouvertures en double-vitrage bois et ALU, chauffage par CLIMATISATION RÉVERSIBLE et poêle à bois (Supra), portail motorisé. Enfin un grand garage de 28 m² complète l'ensemble. A l'extérieur, vous disposez d'un parking pour 5 véhicules avec une cour, possibilité d'aménager un abri voiture. Vous profiterez des belles journées ensoleillées au sein du jardin et potager avec ses arbres et fleurs, terrain PISCINABLE SANS VIS-à-VIS. Possibilité d'extension de 100 m² supplémentaires. Elle est proche du village, de la CRÈCHE Communale, à 2 minutes de l'école, bus gratuit pour se rendre au collège/lycée. Autoroute et gare à 20 Min. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - agent commercial - RSAC 513 583 005.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON EST IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN PETIT VILLAGE A LA CAMPAGNE ET AU CALME

Classe Énergie : C - 105 KWh/m².an (MP)

 

Photos

Prix de vente : 

 219 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4390

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Maison/Villa type T5 - 88 m² - PAS DE TERRAIN - CAVE 41 m²

EXCLUSIVITÉ - FERRANDIÈRE - A la limite de Lyon 3ème, cette maison de VILLE de 88 m² SANS TERRAIN a été bâtie en 1938 sur 2 niveaux. Mitoyenne sur un côté et avec une exposition Nord/Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25 m² avec séjour et salon, cuisine meublée et séparée (Possibilité d'ouverture sur le salon), pièce chaufferie, wc séparés. L'étage bénéficie de 3 chambres (10, 10, 15 m²), dégagement, salle d'eau, 2ème wc. Les fenêtres sont en double-vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au GAZ de ville de 2014, l'électricité de 2010 est en bon état, la toiture a été refaite en 2009. Un balcon de 7 m² et une immense cave de 41 m² complètent l'ensemble. Elle est à proximité immédiate de toutes commodités du centre ville, commerces, écoles et transport > Bus : C9, C16, 69; Gare de la Part-Dieu à 1200 m, Vélov.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE
RECHERCHANT LA PROXIMITÉ DE LA GARE DE LA PART-DIEU

Classe Énergie : C - 96 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 400 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4388

L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T5 - 112 m² - TERRAIN 1257 m²

A SAISIR ! - Ce corps de ferme A RÉNOVER de 112 m², sur 2 niveaux + 70 m² de combles à réhabiliter a été bâti sur un terrain clôturé de 1257 m². Avec une exposition Nord/Sud, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains, WC et 1 dépendance. A l'étage, 2 chambres (17 & 18 m²), plus combles à réhabiliter de 43 m². Une cave à vin de 18 m² complète l'ensemble. Les prestations comprennent un chauffage central au fuel. Vous stationnerez vos véhicules dans une cour ou dans son garage de 35 m² + 1 atelier. A l'extérieur, le terrain piscinable possède son cabanon de jardin. Il est possible de vendre une parcelle de 600 m² constructible sur ce terrain avec un 2ème accès pour véhicule. Toiture et façade rénovés, tout-à-l'égout. PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT/RÉHABILITATION AVEC UN FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. A 2 MIN de l'école primaire, BUS GRATUIT pour se rendre au lycée/collège Châtillon, Belleville, Bourg. A 30 MIN Mâcon et BOURG Autoroute et gare. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - agent commercial - RSAC 513 583 005.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON AVEC UN FORT POTENTIEL EST IDÉALEMENT SITUÉE A LA CAMPAGNE ET AU CALME

Classe Énergie : E - 260 KWh/m².an (MP)
 

Photos

Prix de vente : 

 159 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4387

SULIGNAT (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T6 - 118 m² - TERRAIN 5480 m²

SECTEUR TRÈS PAISIBLE - AU CALME - VUE PANORAMIQUE - A 5 MIN. DE CHÂTILLON SUR CHALARONNE - Si vous aimez le côté nature, venez découvrir cette agréable et jolie maison très bien soignée, de 118 m² édifiée en 1986 sur vide-sanitaire et sur un terrain joliment ARBORÉ de 5480 m². Avec une orientation Est/Ouest et sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 50 m² très ensoleillé par deux baies vitrées, composée d'un salon/séjour et sa grande cheminée, sa cuisine équipée neuve ouverte, le tout ayant accès sur 2 terrasses de 40 m² couvertes. Ce niveau se compose également de 2 chambres (11 & 15 m²) dont une avec dressing, salle d'eau/WC, salle de bains, cellier/buanderie et placards de rangements, garage carrelé et ses placards. Une véritable cave à vin de 28 m² avec sol en gravier, si vous êtes passionnés par le vin de garde, complète l'ensemble. A l'étage se trouvent une mezzanine ouverte de 43 m² pour accueillir 2 chambres (31 & 12 m²) et possibilité de transformer une 3ème chambre dans les combles. Les prestations comprennent au rez-de-chaussée et au 1er le chauffage électrique caloporteur (faible consommation) et son poêle à bois dans l'insert de la cheminée, double-vitrage, interphone. Enfin, vous profiterez des belles journées ensoleillées avec sa piscine 10 x 5 au sel et son pool-house, au sein du jardin et potager, avec ses beaux arbres, et cour pour 2 véhicules. L'assainissement individuel est assuré par fosse septique. Idéalement placé à la campagne ce bien est situé à 3 min du centre du village, écoles, commerces. Autoroute, a 10 Min, et 20 Min de Mâcon et 30 min Bourg-en-Bresse. Bus gratuit pour se rendre au collège, lycée Châtillon, Vonnas, Thoissey, Belleville, Bourg. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - agent commercial - RSAC 513 583 005.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME

Classe Énergie : E - 252 KWh/m².an (MP)
 

Photos

Prix de vente : 

 345 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4385

VILLEURBANNE - Appartement type T3 - 52.53 m² - CAVE - PARKING COLLECTIF

EXCLUSIVITÉ - RUE OCTAVIE - MAISON DU CITOYEN - AU CALME, dans une petite copropriété de 20 lots de 1965, au REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, avec une exposition Nord/Sud, cet appartement T3 de 52.53 m² est idéalement situé dans Villeurbanne. Il se compose d'un séjour/salon de 23 m², cuisine ouverte sur celui-ci, 2 chambres (10.15 & 10.50 m²) avec placards de rangement, dégagement, salle d'eau, wc séparés. Les fenêtres sont en double-vitrage avec volets métalliques, le chauffage est individuel au GAZ, la façade a été ravalée, ainsi que l'isolation des pignons en 2017. Une cave de 6.50 m² complète l'appartement. Le stationnement collectif s'effectue dans l'enceinte de la résidence. Il est à 2 pas des bus C17 & 69, Vélov, écoles, espaces verts.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN DANS UN QUARTIER AU CALME, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE AVEC ENFANT

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 20 lots - Montant moyen des Charges annuelles : 1002€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : E - 261 KWh/m².an (AF/MCJ)

 

Photos

Prix de vente : 

 152 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4384

74 - MEGÈVE - Appartement type T3 - 58.14 m² - JARDIN PRIVATIF - CAVE - GARAGE

ROCHEBRUNE - LA SORÇA - Au CALME, ce T3 en REZ-DE-JARDIN de 58.14 m² avec son BALCON de 12 m² et son JARDIN PRIVATIF est situé dans une résidence de bonne facture des années 1973. Orienté Est/Sud/Ouest, très ENSOLEILLÉ, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée et équipée, séjour de 16 m² accédant au balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards de rangement, salle de bains/wc, toilettes/wc séparés. Les prestations comprennent du carrelage, ouvertures en double-vitrage, le chauffage collectif individualisé. Une cave et GARAGE complètent l'ensemble. Plan en photo 11.


AVIS DE L'EXPERT :
UN APPARTEMENT IDÉAL EN TOUTES SAISONS, GRÂCE A SON JARDIN PRIVATIF

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 64 - Montant moyen des Charges annuelles : 2635€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : E - 262 KWh/m².an (AF)
 

Photos

Prix de vente : 

 471 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4383

CHAPONNAY (proche MARENNES) - Maison/Villa type T8 - 214 m² - TERRAIN 1493 m²

PROCHE DU CENTRE VILLAGE - AU CALME & SANS VIS-A-VIS, cette maison de 1983 de 214 m² + garage a été édifiée sur un terrain PLAT, clos et orienté PLEIN SUD de 1493 m². BAIGNÉE DE LUMIÈRE, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée généreux desservant la pièce de vie de 85 m² avec espace salon/séjour et cuisine avec îlot central et équipée; le tout ayant l'accès direct sur la grande terrasse et le jardin, de 3 chambres (10, 10 et 11 m²), salle d'eau, wc. L'étage bénéficie de 2 chambres (13 et 18 m²), d'un bureau et d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Le sous-sol comprend une pièce complémentaire de 28 m² pouvant permettre de créer une grande de salle de jeux et ayant un accès direct sur le jardin, une buanderie et un garage de 35 m². Les prestations comprennent le sol en marbre dans toutes les pièces de vie, chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur, cheminée équipée d'un insert avec récupérateur de chaleur, panneaux solaires assurant un revenu de 1700€/an et permettant ainsi un budget d'électricité nul, portail & porte de garage motorisés. Les extérieurs bénéficient d'une grande terrasse de 50 m² donnant accès sur le jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, ainsi que d'une PISCINE au chlore 5.00 X 11.00, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Idéalement placé, ce bien est situé à 5 min. à pieds des commerces et transport. Annonce mise en ligne par A. ROUSSY - agent commercial - RSAC 533 165 130. PLANS en photo n°16.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON DE CARACTÈRE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT
CURIEUX S'ABSTENIR !

Classe Énergie : E - 312 KWh/m².an (AR)

 

Photos

Prix de vente : 

 625 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4381

MIONS (proche SAINT-PRIEST) - Appartement type T3 - 62.39 m² - TERRASSE - PARKING - POSSIBILITÉ GARAGE

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE de 2013 - Proche des transports, des commerces et des écoles, au 1er et DERNIER étage SANS ascenseur, ce T3 de 62.39 m² avec sa TERRASSE de 11.35 m² est situé dans une résidence de 2013, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Traversant Nord/Sud, très FONCTIONNEL, il se compose d'une entrée avec placard, débouchant directement sur la pièce de vie de 30 m² avec cuisine US équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), le tout accédant sur la TERRASSE orientée plein Sud. L'espace nuit se compose de 2 chambres (9.82 & 11.32 m²), salle de bains, wc séparés. Les prestations comprennent du parquet stratifié dans les chambres et du carrelage dans les autres pièces, ouvertures en double-vitrage, le chauffage INDIVIDUEL au GAZ. Il est commercialisé avec un PARKING PRIVATIF, mais il est possible d'acheter un GARAGE en complément. Les garanties courent jusqu'en 2023. Plan en photo 18.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN IMPECCABLE, AUX TENDANCES ACTUELLES, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS,
IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC 1, VOIRE 2 ENFANTS

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 31 - Montant moyen des Charges annuelles : 554€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : C - 111 KWh/m².an (MF)
 

Photos

Prix de vente : 

 215 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4363

LYON 5ème (proche TASSIN LA DEMI LUNE) - Appartement type T2 - 46.60 m² - CAVE - GARAGE

POINT DU JOUR - Dans une résidence des années 60, au REZ-DE-CHAUSSÉE Surélevé et avec une exposition Sud/Est, cet appartement T2 de 46.60 m² est idéalement situé dans Lyon 5ème. Avec une hauteur sous plafond de 3.15 m, il se compose d'une pièce de vie de 15 m², une chambre de 12 m² avec placard de rangement, dégagement, salle de bains, wc séparés. Les fenêtres sont en double-vitrage, le chauffage est collectif au GAZ. Une cave et un GARAGE complètent l'appartement. Il est A RAFRAICHIR INTÉGRALEMENT, y compris l'électricité. Il est à 2 pas de toutes commodités dont bus C21, 45, 46, 90, Vélov, nombreux commerces, écoles, espaces verts.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN DANS UN QUARTIER VIVANT, PROCHE DES COMMODITÉS,
IDÉAL POUR UN CÉLIBATAIRE OU UN JEUNE COUPLE SANS ENFANT

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 108 Lots
Montant moyen des Charges annuelles : 964€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : E - 316 KWh/m².an (AF)
 

Photos

Prix de vente : 

 139 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4360

SAINT-PRIEST (proche MIONS) - Maison/Villa type T8 - 180 m² - 6 CHAMBRES - TERRAIN 1115 m²

LA FOUILLOUSE - Un secteur RÉSIDENTIEL au CALME, dans un cadre AGRÉABLE, pour cette maison de 180 m² bâtie en 2004 sur un terrain PISCINABLE, clos et arboré de 1115 m². Tournée vers la LUMIÈRE, elle vous accueille dans son enceinte sans vis-à-vis et vous séduit immédiatement si vous aimez l'espace. L'entrée avec placard vous permet déjà de ressentir ses volumes, la partie vie bénéficie d'un grand séjour/salon de 40 m² et d'une cuisine séparée et équipée de 15 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour); ces 2 pièces s'ouvrant sur la terrasse extérieure. La partie nuit se compose de 6 chambres avec placards (11, 13, 13, 13, 13, 18 m²) dont une suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau, salle de bains, 2ème salle d'eau, 2 wc. Une buanderie, une grande cave (17 m²) et un garage pour un véhicule complètent l'ensemble. Les prestations comprennent un poêle à bois dans le séjour, un chauffage au GAZ par plancher chauffant au RDC et par radiateurs à l'étage, toutes les ouvertures en double-vitrage avec volets roulants motorisés, affineur d'eau, portail motorisé. L'espace extérieur bénéficie de plusieurs terrasses et espaces pour combler chacun, cabanon de jardin, potager, forage d'eau. Enfin, l'excellente isolation associée à un chauffage performant confère à cette maison, un excellent bilan énergétique : Classement en C. Les arrêts de cars scolaires sont à 2 minutes à pieds (Public & Privé). Vous l'aurez compris cette maison est un véritable coup de coeur pour nous !


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON RÉCENTE, FAMILIALE ET CONVIVIALE ET PROCHE DE LA VILLE,
EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU UNE FAMILLE RECOMPOSÉE

Classe Énergie : C - 138 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 525 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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