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Réf  :

 2818

CORBAS (proche MIONS) - Maison/Villa type T5 - 113 m2 - TERRAIN 270 m2
EXCLUSIVITE SIA - LES TAILLIS - Cette maison située dans un secteur paisible avec un environnement verdoyant, est mitoyenne par le garage. Ce beau pavillon de 113 m² habitables sur 2 niveaux a été bâti en 1978. Avec un exposition Est/Ouest, il se compose d'un grand séjour de 38 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine équipée, à l'étage 3 chambres avec rangements, buanderie, salle de bains, wc. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double-vitrages. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN SYMPA OÙ IL FAIT BON VIVRE, EN BON ÉTAT GÉNÉRAL (AF)  

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Prix de vente :

 277 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2815

MIONS - Maison/Villa type T5 - ENVIRON 100 m2 - PISCINE COUVERTE - TERRAIN 401 m2
PROXIMITÉ DU VILLAGE - dans un petit lotissement AU CALME ABSOLU, cette maison individuelle de 1982 sur 2 niveaux de 100 m² environ, a été bâtie sur un terrain clos et arboré de 401 m². Avec une exposition Est/Nord/Ouest, elle se compose d'un séjour de 30 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine équipée et son coin repas, 3 chambres équipées d'un placard (10, 13, 13 m²), salle de bains/douche, 2 wc. La maison possède en outre un grand garage carrelé de 29 m² avec des combles au-dessus, aménageables en bureau ou en 4ème chambre et une PISCINE COUVERTE de 3.70 x 7.30. Elle se situe à deux pas de toutes commodités dont commerces, transports et écoles. AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON TRÈS BIEN SITUÉE, AU CALME, PROCHE DES VOIES DE CIRCULATION, A SAISIR SANS TARDER (MF)  

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Prix de vente :

 272 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2814

LYON 7ème (proche LYON 8) - Appartement type T3 - DERNIER ETAGE - BALCON - 80.52 m2
MANUFACTURE DES TABACS UNIVERSITÉ LYON III - Dans un bel immeuble des années 1940, cet appartement situé au 6ème et DERNIER ÉTAGE a été entièrement rénové récemment. Il est très lumineux avec son exposition Nord/Sud et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un séjour/salon en parquet chêne, 2 chambres dont une avec parquet chêne, 2 cheminées, belle cuisine équipée (four, plaque, hotte, micro-onde), balcon attenant, salle d'eau et wc. Il est vendu avec 2 greniers et il est possible de louer un grand GARAGE DOUBLE dans la copropriété. Les fenêtres sont en double-vitrages, la porte est blindée, ascenseur, interphone et chauffage individuel au GAZ. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN AVEC DE LA VUE, RÉSERVÉ AUX AMOUREUX DE BEL ANCIEN RÉNOVÉ (AF)  

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Prix de vente :

 239 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2813

MEYZIEU - Maison/Villa type T4 - 105 m2 - GARAGE - COMBLES AMENAGEABLES-TERRAIN 490 m2
LES CALABRES - Loin des bruits de la ville, au fond d'une impasse, cette maison est construite de façon tout à fait traditionnelle. Sa structure et sa toiture sont saines et ont été entretenues. Le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine meublée indépendante avec un accès direct au grand garage, les toilettes et un séjour très lumineux s'ouvrant sur la terrasse. L'étage reçoit les 3 chambres dont une avec lavabo, un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle. Une pièce de 23 m² environ, en mansarde peut être aménagée en 1 ou 2 pièces supplémentaires, portant la surface habitable à 120 m² environ. La chaudière au FUEL est de 2009. AVIS DE L'EXPERT : DU SOLIDE, CALME ASSURE, POSSIBILITÉ D'AGRANDIR FACILEMENT (BG/AF*)  

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Prix de vente :

 285 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2812

MESSIMY (proche CRAPONNE) - Maison/Villa type T7 - 200 m2 - DEPENDANCES 352 m2 - TERRAIN 4946 m2
A 20 MN DE LYON CENTRE - Cette magnifique ferme lyonnaise en pierres est construite sur un grand terrain de 4960 m² avec une vue imprenable. La partie habitable de 200 m² se répartit sur 2 niveaux. Un immense séjour traversant avec cheminée ancienne, s'ouvre d'une part sur la cour intérieure pavée et d'autre part sur le jardin. La cuisine indépendante peut largement être utilisée pour de grandes tablées. L'étage reçoit les 4 chambres et les pièces d'eau. Cette bâtisse comprends également en sous-sol une cave voutée et une buanderie. Un autre bâtiment ancien intègre un grand garage avec portail motorisé, une remise, un grenier, une pièce habitable isolée avec point d'eau et cheminée. Une troisième construction également en pierres est aménagée en espace d'été très ouvert sur la terrasse couverte dominant le jardin. Plusieurs appentis et un chenil complètent cet ensemble. La propriété possède 2 puits alimentant l'arrosage automatique. Toutes les toitures sont comme neuves et l'état général des bâtiments est excellent. AVIS DE L'EXPERT : UN CADRE IDYLLIQUE AUX PORTES DE LYON, DES ESPACES PLEIN DE CHARME, DES AMÉNAGEMENTS ENCORE POSSIBLES (BG)  

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Prix de vente :

 839 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2807

VILLEURBANNE - Appartement type T5 - Balcon - Parking - Cave - 94 m2
Proche du tramway "les Brosses" ce bel appartement de 94 m² avec balcon est exposé Est/Ouest. Il est composé d'un séjour double de 24 m², une cuisine indépendante entièrement équipée avec une buanderie attenante, 3 chambres équipées de grand placard, salle de bains bien éclairée, wc séparé et de nombreux rangements. Cet appartement est situé au 4ème et DERNIER étage sans ascenseur. Il est proposé avec ce bien un parking collectif et une cave. Vous disposerez du Gaz de ville pour cuisiner et pour produire l'eau chaude. Le chauffage est collectif. Pour compléter ce bien une climatisation est fournie et reste à installer pour avoir un confort optimal. AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX POUR UNE FAMILLE QUI SOUHAITE PRENDRE DE LA HAUTEUR (AF*)  

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Prix de vente :

 175 500 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2806

Isère AUTRES SECTEURS - LA TOUR DU PIN - Maison/Villa type T4 - 70 m2 - RENOVEE - CAVE - TERRAIN 410 m2
PROCHE CENTRE VILLE - A 2 pas du coeur de cette jolie ville, cette maison de plain-pied est nichée dans un quartier très calme, desservi uniquement par de petites ruelles. Sur son terrain clos et arboré de 410 m², elle s'oriente Est, Sud et Ouest. Son état général est parfait. La façade a été refaite, les huisseries sont entretenues, la toiture et la charpente sont saines. L'intérieur n'est pas en reste, le chauffage central au GAZ de ville a 3 ans, l'électricité a été mise aux normes actuelles, la plomberie a été suivie. La décoration est sobre et peut être personnalisée facilement. Les fenêtres en double-vitrages sont larges et toutes les pièces baignent littéralement dans la lumière. La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour, l'entrée peut également être redessinée. Les 3 chambres avec parquet sont faciles à meubler, la salle d'eau possède une belle ouverture sur l'extérieur. Une vraie cave et un abri de jardin vous fourniront un beau volume de rangement. AVIS DE L'EXPERT : MAISON SANS TRAVAUX, FONCTIONNELLE, CHALEUREUSE, IDÉALE POUR COUPLE AVEC ENFANTS VOULANT RÉUSSIR SON PREMIER ACHAT (BG)  

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Prix de vente :

 184 200 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
Réf  :

 2805

LYON 8ème (proche BRON) - Appartement type T3 - CAVE - PARKING COLLECTIF - 58.80 m2
A 2 pas de la place Général André et de tous ses commerces, cet appartement est situé dans une résidence fermée dont la façade va être ravalée en Septembre (A la charge des vendeurs). En rez-de-chaussée surélevé côté parking et 1er étage côté jardins, il est traversant avec une exposition Est/Ouest sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un séjour et sa loggia fermée, dont la vue donne sur les jardins de la résidence, cuisine attenante avec cellier, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparé. En outre, il dispose d'une cave, le parking collectif est sécurisé par portail motorisé, le chauffage est collectif au GAZ, grands espaces verts et gardien. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, ÉTUDIANT OU INVESTISSEUR (AF)  

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Prix de vente :

 132 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
   

 
Réf  :

 2804

LYON 8ème (proche LYON 7) - Maison/Villa type T7 - 130 m2 - TERRAIN 1050 m2
GRAND TROU - Cette maison des années 1900 de 130 m² et sur 3 niveaux est bâtie sur un beau parc clos et arboré de 1050 m². Exposée Est/Ouest, elle se compose d'une entrée sur rue, séjour, salon avec cheminée d'époque, 2 cuisines, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Les combles ont été aménagées en 2 chambres complémentaires, il reste en outre une grande partie éventuellement aménageable. Au calme vous profiterez de son jardin arboré lors des chaudes journées d'été. Elle est également équipée d'une grande cave et d'un garage attenant pour 2 voitures avec l'entrée depuis la rue. La chaudière de 2009 est au fuel, l'assainissement est assuré par fosse septique, la toiture a été refaite en 2000. Elle est proche de toutes commodités dont écoles, commerces, transports (bus et Vélov). AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT UNE MAISON DU DÉBUT DU XXème, EXCELLENTE AFFAIRE A SAISIR TRÈS RAPIDEMENT (AF)  

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Prix de vente :

 472 000 €
(Frais d'agence inclus)

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 04 72 68 92 92
   

 
Réf  :

 2802

VAULX-EN-VELIN - Appartement type T2 - CAVE-BALCON-PARKING EN SOUS SOL - 42 m2
VAULX VILLAGE - Au coeur du village, cet appartement récent de 2007 est situé au 2ème et DERNIER étage de la résidence. Il est sous garantie décennale pour encore 7 ans. Le séjour s'ouvre sur un balcon de belle profondeur, véritable petite terrasse que les propriétaires ont joliment meublé. La cuisine de type US est une cuisine haut de gamme d'une valeur de 8000 €. La chambre est contiguë à la salle d'eau, constituant ainsi un espace nuit bien isolé de la partie vie. La vaste entrée donne accès au séjour d'une part et aux toilettes d'autre part. Cet appartement répond à toutes les normes d'isolation moderne tant thermique que phonique, Les fenêtres étant en PVC double-vitrages. Une cave et une place de parking en sous-sol sont également vendues avec ce bien. Les charges sont faibles et intègrent l'eau froide. AVIS DE L'EXPERT : CONCEPTION ET PRESTATIONS AU TOP, TOUS LES SERVICES ET COMMERCES A 2 PAS, UN BIEN QUI NE SE DÉMODERA PAS DE SI TÔT (BG)  

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Prix de vente :

 134 000 €
(Frais d'agence inclus)

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