Parrainage
Nos TARIFS
 
  Tél : 04 72 68 92 92 - Mail : aci@acimmo.com - Tous nos prix s'entendent avec des HONORAIRES CHARGE VENDEURS
  Rechercher sur          Trouver par le n° de mandat
   

 
Référence  : 

 4413

LYON 3ème (proche VILLEURBANNE) - Appartement type T2 - 34.18 m² - CAVE

DAUPHINÉ/MAISONS NEUVES - Rue Villebois Mareuil, dans un immeuble des années 20, au 2ème étage SANS ascenseur, cet appartement T2 de 34.18 m² est idéalement situé dans Lyon 3ème. Avec une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une pièce de vie de 15 m² avec cheminée (non fonctionnelle), cuisine séparée, une petite chambre indépendante, dégagement, salle d'eau avec wc. Les fenêtres sont en double-vitrage d'origine avec volets roulants manuels, le chauffage est individuel électrique. Une cave complète l'appartement. Il est A RÉNOVER INTÉGRALEMENT : sols, murs et plafonds, fenêtres, radiateurs, plomberie et électricité. Il est à 2 pas de toutes commodités dont Tramway T3, bus C9, C11, C13, C16, 25, 69, Vélov, nombreux commerces, écoles, espaces verts.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN DANS UN QUARTIER VIVANT, PROCHE DES COMMODITÉS,
IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU CÉLIBATAIRES

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 39 Lots - Montant moyen des Charges annuelles : 371.68€
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : Vierge (AF)
 

Photos

Prix de vente : 

 100 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4384

74 - MEGÈVE - Appartement type T3 - 58.14 m² - JARDIN PRIVATIF - CAVE - GARAGE

ROCHEBRUNE - LA SORÇA - Au CALME, ce T3 en REZ-DE-JARDIN de 58.14 m² avec son BALCON de 12 m² et son JARDIN PRIVATIF est situé dans une résidence de bonne facture des années 1973. Orienté Est/Sud/Ouest, très ENSOLEILLÉ, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée et équipée, séjour de 16 m² accédant au balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards de rangement, salle de bains/wc, toilettes/wc séparés. Les prestations comprennent du carrelage, ouvertures en double-vitrage, le chauffage collectif individualisé. Une cave et GARAGE complètent l'ensemble. Plan en photo 11.


AVIS DE L'EXPERT :
UN APPARTEMENT IDÉAL EN TOUTES SAISONS, GRÂCE A SON JARDIN PRIVATIF

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 64 - Montant moyen des Charges annuelles : 2635€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : E - 262 KWh/m².an (AF)
 

Photos

Prix de vente : 

 471 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4383

CHAPONNAY (proche MARENNES) - Maison/Villa type T8 - 214 m² - TERRAIN 1493 m²

PROCHE DU CENTRE VILLAGE - AU CALME & SANS VIS-A-VIS, cette maison de 1983 de 214 m² + garage a été édifiée sur un terrain PLAT, clos et orienté PLEIN SUD de 1493 m². BAIGNÉE DE LUMIÈRE, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée généreux desservant la pièce de vie de 85 m² avec espace salon/séjour et cuisine avec îlot central et équipée; le tout ayant l'accès direct sur la grande terrasse et le jardin, de 3 chambres (10, 10 et 11 m²), salle d'eau, wc. L'étage bénéficie de 2 chambres (13 et 18 m²), d'un bureau et d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Le sous-sol comprend une pièce complémentaire de 28 m² pouvant permettre de créer une grande de salle de jeux et ayant un accès direct sur le jardin, une buanderie et un garage de 35 m². Les prestations comprennent le sol en marbre dans toutes les pièces de vie, chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur, cheminée équipée d'un insert avec récupérateur de chaleur, panneaux solaires assurant un revenu de 1700€/an et permettant ainsi un budget d'électricité nul, portail & porte de garage motorisés. Les extérieurs bénéficient d'une grande terrasse de 50 m² donnant accès sur le jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, ainsi que d'une PISCINE au chlore 5.00 X 11.00, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Idéalement placé, ce bien est situé à 5 min. à pieds des commerces et transport. Annonce mise en ligne par A. ROUSSY - agent commercial - RSAC 533 165 130. PLANS en photo n°16.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON DE CARACTÈRE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT
CURIEUX S'ABSTENIR !

Classe Énergie : E - 312 KWh/m².an (AR)

 

Photos

Prix de vente : 

 625 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4381

MIONS (proche SAINT-PRIEST) - Appartement type T3 - 62.39 m² - TERRASSE - PARKING - POSSIBILITÉ GARAGE

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE de 2013 - Proche des transports, des commerces et des écoles, au 1er et DERNIER étage SANS ascenseur, ce T3 de 62.39 m² avec sa TERRASSE de 11.35 m² est situé dans une résidence de 2013, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Traversant Nord/Sud, très FONCTIONNEL, il se compose d'une entrée avec placard, débouchant directement sur la pièce de vie de 30 m² avec cuisine US équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), le tout accédant sur la TERRASSE orientée plein Sud. L'espace nuit se compose de 2 chambres (9.82 & 11.32 m²), salle de bains, wc séparés. Les prestations comprennent du parquet stratifié dans les chambres et du carrelage dans les autres pièces, ouvertures en double-vitrage, le chauffage INDIVIDUEL au GAZ. Il est commercialisé avec un PARKING PRIVATIF, mais il est possible d'acheter un GARAGE en complément. Les garanties courent jusqu'en 2023. Plan en photo 18.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN IMPECCABLE, AUX TENDANCES ACTUELLES, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS,
IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC 1, VOIRE 2 ENFANTS

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 31 - Montant moyen des Charges annuelles : 554€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : C - 111 KWh/m².an (MF)
 

Photos

Prix de vente : 

 215 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4360

SAINT-PRIEST (proche MIONS) - Maison/Villa type T8 - 180 m² - 6 CHAMBRES - TERRAIN 1115 m²

LA FOUILLOUSE - Un secteur RÉSIDENTIEL au CALME, dans un cadre AGRÉABLE, pour cette maison de 180 m² bâtie en 2004 sur un terrain PISCINABLE, clos et arboré de 1115 m². Tournée vers la LUMIÈRE, elle vous accueille dans son enceinte sans vis-à-vis et vous séduit immédiatement si vous aimez l'espace. L'entrée avec placard vous permet déjà de ressentir ses volumes, la partie vie bénéficie d'un grand séjour/salon de 40 m² et d'une cuisine séparée et équipée de 15 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour); ces 2 pièces s'ouvrant sur la terrasse extérieure. La partie nuit se compose de 6 chambres avec placards (11, 13, 13, 13, 13, 18 m²) dont une suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau, salle de bains, 2ème salle d'eau, 2 wc. Une buanderie, une grande cave (17 m²) et un garage pour un véhicule complètent l'ensemble. Les prestations comprennent un poêle à bois dans le séjour, un chauffage au GAZ par plancher chauffant au RDC et par radiateurs à l'étage, toutes les ouvertures en double-vitrage avec volets roulants motorisés, affineur d'eau, portail motorisé. L'espace extérieur bénéficie de plusieurs terrasses et espaces pour combler chacun, cabanon de jardin, potager, forage d'eau. Enfin, l'excellente isolation associée à un chauffage performant confère à cette maison, un excellent bilan énergétique : Classement en C. Les arrêts de cars scolaires sont à 2 minutes à pieds (Public & Privé). Vous l'aurez compris cette maison est un véritable coup de coeur pour nous !


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON RÉCENTE, FAMILIALE ET CONVIVIALE ET PROCHE DE LA VILLE,
EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU UNE FAMILLE RECOMPOSÉE

Classe Énergie : C - 138 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 525 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4335

SAINT-FONS (proche VENISSIEUX) - Murs commerciaux  - LOT DE 2 BUREAUX INDÉPENDANTS : 13.40 & 16.30 m²

EXCLUSIVITÉ - GARE DE SAINT FONS - Dans un immeuble de 2 étages, ce lot de 2 bureaux se décompose ainsi : 1 bureau de 16.30 m² avec une grande fenêtre, chauffage individuel au GAZ - 1 bureau de 13.40 m² avec un fenestron, chauffage électrique. Ces bureaux sont VIDES, les loyers étaient de 4560€/an, soit un RENDEMENT BRUT de 11.40% !


AVIS DE L'EXPERT :
AVEC UN RENDEMENT EXCEPTIONNEL, CES 2 BUREAUX SONT PARFAITS POUR GÉNÉRER D'EXCELLENTS REVENUS FONCIERS

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 50 - Montant moyen des Charges annuelles : 372€/an
Procédure en cours : OUI - Classe Énergie : VIERGE (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 40 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4246

83 - LE VAL (proche BRIGNOLES) - Maison/Villa type T8 - 163 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 2530 m²

TRANQUILLITÉ, CALME, DÉTENTE & REPOS SONT LES MAÎTRES-MOTS DE CETTE PROPRIÉTÉ DE CHARME ! - A 500 mètres du Village du VAL - Avec ses 163 m², cette BASTIDE d'ARCHITECTE a été édifiée en 1991, sur un terrain PLAT de 2530 m² au CALME et SANS VIS-A-VIS, arboré d'essences Méditerranéennes et d'arbres fruitiers (conifères, arbres et plantes d'agréments, cerisiers, abricotiers, pommiers). Avec une orientation Nord/Sud, sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, vestiaire, cuisine équipée avec son bar donnant sur un cellier; le tout débouchant sur un salon, séjour de 44 m² avec cheminée à foyer fermé, l'ensemble donnant directement sur la terrasse dallée de 30 m²; 2 chambres (14 & 16 m²), salle de bains, wc. Le 1er étage bénéficie d'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau & wc et 2 autres chambres (11.50, 12.50 m²), salle de bains, wc, salle de jeux avec son grenier aménagé de 18 m² et rangements. Les prestations comprennent le chauffage électrique, des huisseries en double-vitrage avec volets roulants motorisés, alarme, adoucisseur d'eau. Enfin, les extérieurs comprennent un immense parking pavé de 7 places devant la maison, double garage de 35 m², piscine, patio de 32 m² et arrosage automatique. Idéalement placé, ce bien est situé à 2 min à pieds du centre, 5 min de Brignoles, 30 min de Toulon & Aix et 1h30 de Marseille & Nice. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - agent commercial - RSAC 513 583 005.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT, CURIEUX S'ABSTENIR !

Classe Énergie : C - 141 KWh/m².an (MP)
 

Photos

Prix de vente : 

 447 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 1988

AUBERIVES-SUR-VARÈZE (proche VIENNE) - Maison/Villa type T6 - 168 m² - TERRAIN 1138 m²
 

Photos

Prix de vente : 

 384 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 1987

LUZINAY (proche CHAPONNAY) - Appartement type T2 - 53.53 m² - 2 PARKINGS PRIVATIFS

A SAISIR ! - Dans un petit immeuble réhabilité en 2014, au 2ème et DERNIER étage SANS ascenseur, cet appartement T2 de 53.53 m² est particulièrement agréable à vivre, grâce à ses beaux volumes en SOUS-PENTES. Il se compose d'une entrée/dégagement débouchant sur la pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée de 2014 (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle). L'espace nuit se compose d'une chambre de 13 m² avec placards de rangement, salle d'eau avec espace pour le lave-linge, grand wc séparé. Les menuiseries sont en double-vitrage avec volets roulants motorisés, le chauffage est INDIVIDUEL électrique. 2 emplacements de PARKINGS PRIVATIFS complètent l'appartement. Il est à 3 min du centre du village avec toutes ses commodités, dont commerces, bus, écoles, espaces verts.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN EN EXCELLENT ÉTAT, PROCHE DES COMMODITÉS, IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU POUR LE PREMIER ACHAT D'UN JEUNE COUPLE

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 5 - Montant moyen des Charges annuelles : Zéro €/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 200 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 140 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 1983

SAINT-GEORGES-D'ESPÉRANCHE - Maison/Villa type T7 - 350 m² - TERRAIN 7000 m²

EXCLUSIVITÉ - GROS POTENTIEL POUR CE CORPS DE FERME à RÉNOVER - Cette maison de 350 m², sur 2 niveaux + des dépendances à réhabiliter ont été bâties sur un terrain clôturé de 7000 m². Avec une exposition Est/ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, salon, WC, 2 chambres, salle de bains. A l'étage, 3 chambres (16, 19, 20), salle de bains, WC, dégagement + un plateau a aménager. Les prestations comprennent un chauffage central au fuel, poêle à bois, des menuiseries en simple vitrage bois. Vous stationnerez vos véhicules dans une cour ou dans son garage de 62 m². A l'extérieur, vous trouverez des Dépendances. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT/RÉHABILITATION AVEC UN FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. A proximité de l'arrêt de BUS, 2.5 km du centre du village. Annonce mise en ligne par Hervé DELORME - Agent Commercial - RSAC 83786647400013.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON AVEC UN FORT POTENTIEL EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU DES INVESTISSEURS

Classe Énergie : E - 270 KWh/m².an (HD)

 

Photos

Prix de vente : 

 490 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

Il y a 50 réponse(s)   Affichage : 

11- 20
        
    
Login :  Password :       
Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 - n° de TVA : FR24 442070520 00014
n° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 275 renouvelée pour 3 ans, le 10 mai 2019 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris