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  Tél : 04 72 68 92 92 - Mail : aci@acimmo.com - Tous nos prix s'entendent avec des HONORAIRES CHARGE VENDEURS
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Référence  : 

 1983

SAINT-GEORGES-D'ESPÉRANCHE - Maison/Villa type T7 - 350 m² - TERRAIN 7000 m²

EXCLUSIVITÉ - GROS POTENTIEL POUR CE CORPS DE FERME à RÉNOVER - Cette maison de 350 m², sur 2 niveaux + des dépendances à réhabiliter ont été bâties sur un terrain clôturé de 7000 m². Avec une exposition Est/ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, salon, WC, 2 chambres, salle de bains. A l'étage, 3 chambres (16, 19, 20), salle de bains, WC, dégagement + un plateau a aménager. Les prestations comprennent un chauffage central au fuel, poêle à bois, des menuiseries en simple vitrage bois. Vous stationnerez vos véhicules dans une cour ou dans son garage de 62 m². A l'extérieur, vous trouverez des Dépendances. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT/RÉHABILITATION AVEC UN FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. A proximité de l'arrêt de BUS, 2.5 km du centre du village. Annonce mise en ligne par Hervé DELORME - Agent Commercial - RSAC 83786647400013.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON AVEC UN FORT POTENTIEL EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU DES INVESTISSEURS

Classe Énergie : E - 270 KWh/m².an (HD)

 

Photos

Prix de vente : 

 490 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 1982

VENISSIEUX - Appartement type T4 - 85 m² - BALCON - CAVE - GARAGE

EXCLUSIVITÉ - Dans une copropriété FERMÉE, proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement de type T4 de 85 m² est situé au 3ème étage AVEC ascenseur, avec une exposition OUEST. Il se compose d'une grande entrée donnant sur une cuisine équipée neuve de 12,69 m², le séjour de 19 m² est composé d'un balcon de 5 m² qui est équipé d'un store banne de 3,60 m. L'espace nuit, desservi par un dégagement se compose de 3 chambres (10, 10, 11 m²) dont deux avec placards, salle de bains, WC séparés. Les prestations comprennent du parquet stratifié dans les chambres et du carrelage dans les autres pièces. Les menuiseries sont en double-vitrage ALU avec des volets manuels, le chauffage individuel est assuré par une chaudière au GAZ de ville; un interphone complète le tout. Ce bien possède en outre une cave de 4,56 m² et un GARAGE fermé. Annonce mise en ligne par H. DELORME - Agent Commercial - RSAC 83786647400013.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN EN EXCELLENT ÉTAT, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS,
IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC 2 ENFANTS

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : - Montant moyen des Charges annuelles : 1320€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 163 KWh/m².an (HD)

 

Photos

Prix de vente : 

 200 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 1980

SAINT-JUST-CHALEYSSIN (proche VALENCIN) - Maison/Villa type T8 - 223 m² + 103 m² - GARAGE - HANGAR - TERRAIN 2.3 Ha

EXCLUSIVITÉ - TRANQUILLITÉ, CALME, DÉTENTE & REPOS SONT LES MAÎTRES-MOTS DE CETTE PROPRIÉTÉ DE CHARME ! - Sur les hauteurs et à 1 km du centre du village, cette FERME Dauphinoise RÉNOVÉE de 223 m² à été édifiée en 1866, sur un terrain clos et arboré de 2,3 hectares (Possibilité de location de 3,5 hectares supplémentaires et/ou achat de 7 hectares sous condition). Avec une orientation Sud/Est, sur 2 niveaux principaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon Cathédrale avec une magnifique baie cintrée, grande cuisine familiale séparée et équipée; le tout donnant sur la terrasse avec VUE DÉGAGÉE à 180° sur les collines environnantes; un dégagement dessert une buanderie/dressing pouvant faire office de 4ème chambre, WC séparé. L'étage bénéficie d'une mezzanine/bureau, d'une immense suite parentale avec salle de bains/douche/wc/dressing, 2 autres chambres dont une avec mezzanine, dégagement, salle de bains/douche/wc. Une salle de jeux/détente accessible depuis la mezzanine complète l'ensemble. Il est possible d'aménager une pièce complémentaire de 103 m², en appartement avec un accès séparé. L'immense garage/atelier de 177 m² (HSP : 3 m) avec chaufferie et wc permet de garer plusieurs véhicules et de bricoler en toute quiétude. Les prestations comprennent une cheminée à foyer fermé, le chauffage par 2 POMPES A CHALEUR, l'eau chaude par panneaux solaires, des huisseries en double-vitrage, le portail motorisé. Enfin, les extérieurs sont pourvus d'une piscine 4x9 au Sel avec rideau flottant, terrasse et jardin paysager, et un HANGAR de 140 m² en annexe, idéal comme point de stockage, écurie, garage pour camping-car. L'assainissement est assuré par fosse septique.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE PROPRIÉTÉ EST IDÉALE POUR POSSESSEURS DE CHEVAUX OU POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT

Classe Énergie : C - 146 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 780 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 1979

DECINES-CHARPIEU - Appartement type T3 - DUPLEX -75 m² - BALCON - PARKING PRIVATIF

EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE Proche des transports, des commerces, au 1er et DERNIER étage SANS ascenseur, ce DUPLEX T3 de 75 m² avec son balcon de 5.78 m² est situé dans une résidence de 2010. L'accès du parking est sécurisé par une barrière. Il se compose d'une entrée débouchant directement sur un séjour/salon de 28,73 m² avec accès au balcon de 5,78 m², une cuisine séparée et entièrement équipée complète le tout. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres (10.74 & 11.56 m²) avec placards de rangement, un dégagement avec un placard de rangement, une salle de bains, buanderie et un wc séparés. Une place de PARKING PRIVATIVE en extérieur complète l'ensemble. Les prestations comprennent du parquet stratifié dans les chambres et du carrelage dans les autres pièces. L'appartement bénéficie d ouvertures PVC en double-vitrage avec des volets roulants manuels. Le chauffage est INDIVIDUEL au GAZ de ville. Annonce mise en ligne par H. DELORME - Agent Commercial - RSAC 83786647400013.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN EN EXCELLENT ÉTAT, PROCHE DES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC ENFANT

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots :
Montant moyen des Charges annuelles : 1200€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 213 KWh/m² (HD)

 

Photos

Prix de vente : 

 200 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 1978

LA-CHAPELLE-DE-SURIEU (proche ROUSSILLON) - Maison/Villa type T5 - 128 m² - TERRAIN 2682 m²

CALME ASSURÉ - Dans un écrin de verdure, cette maison de 128 m² a été bâtie en 1997 sur un grand terrain de 2682 m². Avec une exposition Est/Sud/Ouest, sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée généreuse qui dessert le salon/séjour DÉPLAFONNÉ de 38 m² avec un accès direct sur la terrasse, cuisine séparée et meublée de 19 m², une chambre de 14 m², buanderie, salle d'eau/wc. A l'étage se trouvent 2 autres chambres de 11 m² chacune avec placards de rangement, balcon, dégagement, salle de bains et wc séparés. Les prestations comprennent un chauffage au GAZ (Chaudière Viessmann), un conduit de cheminée dans le séjour, des fenêtres en double-vitrage. Une terrasse carrelée de 50 m² et un immense garage en annexe de 50 m² complètent les extérieurs. L'assainissement est assuré par fosse septique.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON EST IDÉALE POUR DES URBAINS QUI RECHERCHENT UN BIEN AU CALME, ENTOURÉ DE VERDURE

Classe Énergie : D - 151 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 239 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 1977

LUZINAY (proche CHAPONNAY) - Maison/Villa type T6 - 131 m² - TERRAIN 1125 m²

EXCLUSIVITÉ - VUE IMPRENABLE A 180° - Avec une VUE DOMINANTE & DÉGAGÉE sur la campagne, cette maison de 131 m², sur 2 niveaux a été construite en 2016 sur un terrain de 1125 m². Elle se compose de PLAIN-PIED : d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée, buanderie, wc, garage double. L'étage bénéficie de 3 chambres (13, 13, 14 m²) dont une avec salle d'eau, salon télé, salle de bains, 2ème wc. Les prestations comprennent la norme RT 2012 avec un chauffage assuré par une POMPE A CHALEUR avec plancher chauffant et radiateurs à l'étage, CLIMATISATION réversible, fenêtres en double-vitrage avec volets roulants motorisés, visiophone, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, 2 portes sectionnelles de garage et portail motorisés. Les extérieurs EN COURS DE FINITION sont ornés de diverses essences Méditerranéennes; une petite terrasse couverte et une immense terrasse carrelée surplombant la PISCINE 5 x 10 complètent l'ensemble. La maison idéalement est située à 5 min. à pieds d'un arrêt de CARS. Enfin, l'excellente isolation associée à un système de chauffage très performant confère à cette maison une très FAIBLE consommation électrique avec un EXCELLENT Bilan Énergétique : Notée B.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON FAIBLEMENT ÉNERGIVORE, AVEC SA VUE DOMINANTE ET PANORAMIQUE, EST PARFAITE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT UN BIEN RÉCENT

Classe Énergie : B - 55 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 567 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 1976

VENISSIEUX - Appartement type T4 - 77,26 m² - DUPLEX - TERRASSE 23 m² - 2 GARAGES

EXCLUSIVITÉ - AU CŒUR DU VILLAGE - Proche des transports, des commerces et des écoles, au 2ème et DERNIER étage AVEC ascenseur, ce T4 de 77.26 m² avec sa TERRASSE de 23.04 m² est situé dans une résidence de 2003, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Traversant EST/OUEST, il se compose d'une entrée avec placard débouchant directement sur la pièce de vie de 32 m² avec cuisine US équipée, le tout accédant d'un côté sur un balcon de 5,68 m² et de l'autre sur une belle terrasse de 23,04 m² permettant de profiter des belles journées ensoleillées entre amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards de rangement (9.12 & 9.97 m²) et 1 chambre (8,98 m²). Une salle de bains et un WC séparés complètent le tout. Les prestations comprennent du carrelage dans les toutes pièces, des ouvertures en double-vitrage avec des volets roulants manuels, le chauffage INDIVIDUEL au GAZ de ville, un interphone et avec un code d’accès pour démarrer dans l’ascenseur. Cet appartement possède en outre deux garages. Annonce mise en ligne par H. DELORME - Agent Commercial - RSAC 83786647400013.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN DANS UN QUARTIER VIVANT, PROCHE DES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC DES ENFANTS

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 7 - Montant moyen des Charges annuelles : 1910€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie C : 119 KWh/m².an (HD)

 

Photos

Prix de vente : 

 242 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 1970

LEYRIEU (proche SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS) - Maison/Villa type T8 - 210 m² - 7 CH. - VÉRANDA 42 m² - TERRAIN 4644 m²

EXCLUSIVITÉ - TRANQUILLITÉ, CALME, DÉTENTE & REPOS SONT LES MAÎTRES-MOTS DE CETTE PROPRIÉTÉ DE CHARME ! - Au CALME ABSOLU avec une VUE DÉGAGÉE sur la campagne, cette maison de 1970 de 210 m² habitables + SOUS-SOL sur 3 niveaux a été édifiée sur un terrain clos et arboré de 4644 m² SANS VIS-A-VIS. Vous accédez à la maison par un grand balcon avec accès sur une immense véranda de 42 m². Au Rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour de 28 m², une cuisine indépendante de 11 m², une chambre (12,48 m²), un bureau (11,47 m²), salle de bains, WC. L'étage bénéficie de 4 autres chambres (11, 16 + lavabo, 19, 19 m²), WC + lave-mains et placards de rangement. Le sous-sol se compose de plusieurs espaces, un garage (32,65 m²), une buanderie avec WC, une salle de bains avec une douche de 9 m², une chambre de 35 m² avec un accès indépendant. Une chaufferie de 17 m², une cave de 8 m² complètent l'ensemble. Les prestations comprennent des huisseries bois en double-vitrage, l'isolation extérieure a été faite en 2018, la chaudière fioul CHAPPÉE a été changée en 2010, sols en carrelage, parquet et moquette pour les chambres du haut, une cheminée à foyer fermé, charpente traditionnelle. Annonce mise en ligne par Annonce mise en ligne par HERVÉ DELORME - Agent Commercial - RSAC 83786647400013.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT

Classe Énergie :E - 265 KWh/m².an (HD)

 

Photos

Prix de vente : 

 375 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 1969

VILLEFONTAINE (proche LA VERPILLIERE) - Maison/Villa type T5 - 104,55 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 288 m²

EXCLUSIVITÉ - Située dans un lotissement, cette maison de 104,55 m² a été construite en 1983 sur un terrain de 288 m². Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur le salon/séjour/cuisine équipée de 44 m² avec un accès sur une terrasse couverte de 11 m². Une chambre de 9 m², un wc et un cellier complètent le tout. A l'étage se trouvent 3 autres chambres (9.69, 9.78, 12.87 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les prestations comprennent des ouvertures en PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage poêle à bois, carrelage. A l'extérieur, une terrasse vous assure de belles journées de détente, il vous restera également un espace pour votre potager. Annonce mise en ligne par HERVÉ DELORME - Agent Commercial - RSAC 83786647400013.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON BIEN SITUÉE, AVEC 4 CHAMBRES, EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE AVEC PLUSIEURS ENFANTS

Classe Énergie : D - 216 KWh/m².an (HD)

 

Photos

Prix de vente : 

 232 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 1967

LUZINAY (proche CHAPONNAY) - Appartement type T4 - DUPLEX 105,56 m² - 100% BRUT - 2 PARKINGS

BELLE OPPORTUNITÉ AU CENTRE DU VILLAGE - Dans une ancienne bâtisse, ce projet de DUPLEX T3 de 105.56 m² CARREZ avec 2 places de parkings privatives se compose ainsi : RDC > 53,64 m², une entrée ,1 WC ,une salle de bains ,une pièce de vie et un cellier . - R+1 > 51,12 m², 3 chambres et un dégagement + une Terrasse en REZ-DE-JARDIN de 90 m² . Livré 100% BRUT, il vous restera à aménager l’intérieur selon votre imagination. Toutes les arrivées d'eau, d'électricité et téléphone sont en attente. Les prestations comprennent des fenêtres en bois double-vitrage. Annonce mise en ligne par Hervé DELORME - Agent Commercial - RSAC 83786647400013


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN OÙ VOUS POURREZ LAISSER COURIR VOTRE IMAGINATION

Bien en copropriété : NON - Nombre de lots : 3 lots
Montant moyen des Charges annuelles : Inconnu - Classe Énergie : Non soumis (HD)
 

Photos

Prix de vente : 

 192 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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