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Référence  : 

 4203

Ain AUTRES SECTEURS - SULIGNAT (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T8 - 260 m² -ANNEXES 107 m² - TERRAIN 6249 m²

GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - A‌ 7 minutes de Châtillon sur Chalaronne, venez découvrir cette grande maison de 260 m² bâtie sur un terrain de 6249 m². Au CALME avec une très belle VUE, celle-ci est exposée Sud/Ouest. Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, séjour de 30 m², salon attenant de 16 m², cuisine équipée de 19 m² donnant sur une terrasse de 35 m². A l'étage se trouvent 5 chambres (9, 12, 17, 23, 23 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau/wc, salle de bains (baignoire, douche, wc), dégagement/bureau et placards de rangement. Une autre partie de la maison est une habitation annexe puisqu'elle comprend une cuisine d'été de 15 m², salon ou chambre de 17 m² et salle d'eau/wc de 2 m². Les prestations comprennent des ouvertures en PVC double-vitrage, un chauffage au GAZ propane, ainsi qu'un poêle à bois. A l'extérieur, vous stationnerez vos véhicules dans le hangar de 53 m², vous pourrez aussi aménager l'écurie de 54 m² au sol, en habitation complémentaire; enfin, vous profiterez des fruits et légumes grâce à son immense potager ! L'assainissement individuel est assuré par fosse septique en conformité avec la réglementation.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE AVEC ENFANTS, CELLE-CI PERMETTANT ÉGALEMENT D'Y LOGER DES PARENTS PLUS ÂGÉS

Classe Énergie : C - 105 KWh/m².an (MP)

 

Photos

Prix de vente : 

 295 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4187

PIERRE-BÉNITE - Appartement type T4 - 91.01 m² - GARAGE - 2 TERRASSES : 24.60 & 26.60 m²

EXCLUSIVITÉ - REZ-DE-JARDIN dans RÉSIDENCE de 2009 - Proche des transports, des commerces et des écoles, ce Rez-de-Jardin de 91.01 m² avec ses 2 TERRASSES de 25 m² chacune est situé dans une résidence de 2009 de 5 étages, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Traversant Nord/Sud, très FONCTIONNEL, il se compose d'une belle entrée avec placard, débouchant sur la pièce de vie de 40 m² avec cuisine US équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), le tout accédant sur la TERRASSE et le JARDIN côté salon ou sur la seconde TERRASSE côté cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres (10.50, 12 & 12 m²) avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau; salle de bains, wc séparés. Les prestations comprennent du parquet stratifié dans les chambres et le séjour et du carrelage dans les autres pièces, visiophone, ouvertures en double-vitrage, le chauffage INDIVIDUEL électrique. Il est commercialisé avec un GARAGE en sous-sol. Les garanties courent jusqu'en 2019.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN IMPECCABLE, AUX TENDANCES ACTUELLES, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC 2 ENFANTS

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 117 - Montant moyen des Charges annuelles : 959€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 198 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 290 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4166

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T2 - 40.08 m²

FLACHET - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - A 2 pas du MÉTRO A, des bus, des commerces et des écoles, cet appartement de type T2 de 40.08 m² est situé au 6ème étage AVEC ascenseur dans une résidence d'étudiants. Très LUMINEUX grâce à son orientation Sud/Est, il se compose d'une entrée débouchant sur la cuisine et le séjour de 15 m², 1 chambre de 10.65 m² avec placard, salle d'eau avec toilettes. Les fenêtres sont en double-vitrages, le chauffage est assuré par la CLIMATISATION réversible. Il se situe à 5 min à pieds du MÉTRO A - Station Flachet, proche des BUS C3, C11, C17, C26; nombreux commerces et écoles. Bail commercial jusqu'en mars 2023 avec revenu annuel de 6000€ TTC.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN EN BON ÉTAT, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS AVEC UN BON RAPPORT LOCATIF !

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 120 - Montant moyen des Charges annuelles : 1029 €/an - Procédure en cours : NON
Classe Énergie : E - 327 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 120 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 1931

SAINT-JUST-CHALEYSSIN (proche LUZINAY) - Maison/Villa type T6 - 122 m² - SOUS-SOL 83 m² - TERRAIN 1258 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED, SEMI-ENTERRÉE de 1998 - Un secteur RÉSIDENTIEL, un cadre AGRÉABLE, pour cette maison de 122 m² bâtie sur un terrain clos et arboré de 1258 m². Tournée vers la LUMIÈRE, elle vous accueille dans son enceinte SANS VIS-A-VIS et vous séduit immédiatement si vous aimez l'espace. L'entrée vous permet déjà de ressentir ses volumes, la pièce de vie de 50 m² bénéficie d'un séjour/salon et d'une cuisine équipée, à la fois ouverte et séparée; le salon et la cuisine s'ouvrant par des portes-fenêtres sur les terrasses extérieures. L'autre partie du rez-de-chaussée se compose de 4 chambres (10, 10, 11, 12 m²) dont 3 avec placards de rangement, salle de bains, WC séparé. Le sous-sol de 106 m² avec 2 portes de garage vous permet de garer plusieurs véhicules, une chambre complémentaire de 18 m² à été créée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les prestations comprennent un conduit de cheminée, un chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur, toutes les ouvertures en double-vitrage avec volets bois, adoucisseur. L'espace extérieur bénéficie de plusieurs terrasses pour combler chacun, une PISCINE au chlore de 2006 (5 x 8.50) sécurisée par un volet roulant motorisé. Celle-ci est située à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Vous l'aurez compris cette maison est un véritable coup de cœur pour nous ! Annonce mise en ligne par MC JANDARD - Agent Commercial - RSAC 410 158 315.


AVIS DE L'EXPERT :
UN RÉEL COUP DE CŒUR POUR CE BIEN AVEC 5 CHAMBRES, SITUÉ DANS UN CADRE VERDOYANT

Classe Énergie : E - 263 KWh/m².an (MCJ)


 

Photos

Prix de vente : 

 372 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 1930

LUZINAY (proche CHAPONNAY) - Maison/Villa type T5 - 109 m² - 2 OU 3 CHAMBRES - TERRAIN 807 m²

EXCLUSIVITÉ - PLAIN-PIED - AU CALME, Dans un secteur résidentiel, cette maison individuelle de 109 m² habitables a été édifiée en 1994 sur un terrain PLAT, clos et PISCINABLE de 807 m². Exposée Sud, elle se compose d'un espace de vie de 48 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle) et une buanderie de 4 m². La partie nuit bénéficie de 2 chambres (possibilité de 3) dont une suite parentale avec dressing aménagé de 19 m² et une chambre équipée d'un placard de 11 m², et la possibilité d'une 3ème chambre avec salle d'eau de 12 m² à finir d'aménager, une salle de bain BALNEO avec douche et double-vasque de 10 m², WC séparé avec lave-mains. Les prestations de QUALITÉ comprennent le carrelage dans toutes les pièces de vie, les ouvertures en double-vitrage, les volets ALU motorisés, les moustiquaires pour toutes les ouvertures, le chauffage ÉLECTRIQUE par le sol pour les pièces de vie et par des radiateurs électriques à inertie pour les chambres, alarme, interphone, visiophone et le portail motorisé. L'espace extérieur bénéficie d'une terrasse couverte du côté cuisine, d'une terrasse carrelée accessible depuis le séjour et exposée PLEIN SUD, d'une terrasse en bois et d'un endroit fermé de 10 m² pour ranger les vélos ou les outils du jardin. Enfin la maison se situe à proximité du centre du village, des commerces, transports et écoles. Annonce mise en ligne par A. ROUSSY - Agent Commercial - RSAC 533 165 130.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON DE PLAIN-PIED A LA DÉCORATION ACTUELLE EST IDÉALE POUR UN COUPLE DE RETRAITÉS OU UNE FAMILLE AVEC ENFANTS. ÊTRE RÉACTIF !

Classe Énergie : En cours (AR)
 

Photos

Prix de vente : 

 315 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 1929

CHAPONNAY (proche MARENNES) - Maison/Villa type T3 - 65 m² - SOUS-SOL 65 m² - TERRAIN 904 m²

CHAPONNAY CENTRE - Construite en 1973 sur un terrain clos et arboré de 904 m², cette maison se compose de PLAIN-PIED, d'une entrée, cuisine fermée et d'un espace séjour/salon (Possibilité d'ouverture). La partie nuit est pourvue de 2 chambres (11.76 et 14.35 m²) dont une avec un placard mural, salle d'eau et un WC séparé. De l'intérieur de la maison vous accédez directement au sous-sol de 65 m² composé de la chaufferie, de l'espace de rangement, buanderie et GARAGE pour 1 voiture. Les prestations comprennent les menuiseries en bois simple-vitrage, cumulus de 200 litres, un chauffage par POMPE A CHALEUR (chaudière fuel CHAPPÉE en éventuel appoint). La toiture est en parfait état. La maison peut être AGRANDIE et le terrain est PISCINABLE. Elle se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Annonce mise en ligne par MC JANDARD - Agent Commercial - RSAC. 410 158 315.


AVIS DE L'EXPERT :
IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE CENTRE DU VILLAGE, CETTE CONSTRUCTION SAINE
EST PARFAITE POUR DES URBAINS EN QUÊTE D'UNE MAISON INDIVIDUELLE

Classe Énergie : En cours kwh/m².an (MCJ)

 

Photos

Prix de vente : 

 295 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 1928

ESTRABLIN (proche VIENNE) - Maison/Villa type T6 - 106 m² - TERRAIN 500 m²

PROXIMITÉ VIENNE - A‌ 7 minutes de Vienne, cette maison de 106.16 m², MITOYENNE par le GARAGE, avec PISCINE au chlore de 2.50 x 4.50, a été bâtie en 2003 sur un terrain de 500 m², chemin d'accès inclus. Au CALME de la campagne, avec ses ouvertures sur 3 expositions (Nord/Est/Sud), elle bénéficie d'un magnifique ensoleillement. Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour de 30 m², cuisine équipée de 11 m² ouverte sur le séjour et donnant à l'Est sur une terrasse en bois couverte d'environ 15 m² et au sud sur la PISCINE; wc, cellier avec un accès direct au garage. A l'étage se trouvent 4 chambres (10, 11, 11, 11 m²) toutes équipées de placards à aménager, salle de bains (baignoire, double-vasques, wc). Les prestations comprennent des ouvertures en PVC double-vitrage, un chauffage TRÈS ÉCONOMIQUE AU BOIS avec une ventilation pour distribuer la chaleur dans le dégagement des chambres. Un chauffe eau THERMODYNAMIQUE alimente l'eau chaude. Une Mezzanine dans le garage à été aménagée en bureau ou salle de jeu/sport. A l'extérieur, 2 cuves enterrées de 1000 Litres chacune, récupèrent l'eau de pluie pour arroser le potager. Annonce mise en ligne par MC JANDARD - Agent Commercial - RSAC 410 158 315.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON EN EXCELLENT ÉTAT EST IDÉALE POUR UNE JEUNE FAMILLE AVEC ENFANTS

Classe Énergie : en cours - (MCJ)

 

Photos

Prix de vente : 

 278 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 1927

SEPTÈME (proche OYTIER-SAINT-OBLAS) - Maison/Villa type T5 - 155 m² + COMBLES 59 m² - TERRAIN 500 m²

EXCLUSIVITÉ - CENTRE DU VILLAGE - Cette ancienne maison de 155 m² habitables + 59 m² de combles aménageables a été bâtie sur un terrain de 500 m², avec cour. A LA CAMPAGNE, au CALME, avec une exposition Sud et sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine séparée de 20 m², cellier et une buanderie attenante, WC séparé. Sur ce même niveau un salon/séjour de 39 m² avec une belle cheminée d'époque bénéficie d'un beau parquet chêne. Au 1er étage se trouvent 3 chambres (13, 13, 23 m²), un dressing de 8 m², une salle de bains et des WC séparés. Des COMBLES AMÉNAGEABLES constituent le 2ème étage d'environ 59 m². Sur cette bâtisse vous apprécierez les belles hauteurs sous plafonds de 2,70 m à 2,80 m. Le chauffage est assuré par une chaudière FUEL à condensation. A l'extérieur, vous stationnerez vos véhicules dans la cour. PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT. Les commerces, écoles publiques, garderie, bus, complexe sportif sont à deux pas. Annonce mise en ligne par MC JANDARD - Agent Commercial - RSAC 410 158 315.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS, CELLE-CI LEUR PERMETTRA D'AVOIR RAPIDEMENT UNE AUTONOMIE, COMPTE TENU DE SON EMPLACEMENT EN CENTRE VILLAGE

Classe Énergie : En cours/ KWh/m².an (MCJ/HD)
 

Photos

Prix de vente : 

 249 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 1926

VIENNE (proche SEYSSUEL) - Appartement type T6 - 158 m² - 3 TERRASSES - CAVE - 2 PARKINGS - GARAGE

VIENNE NORD - BON ACCUEIL - Dans une résidence de 1991 de bon standing située à proximité de la GARE d'ESTRESSIN, cet appartement T6 de 118 m² CARREZ (158 m² habitables) est situé au 3ème et DERNIER étage avec une VUE DÉGAGÉE. LUMINEUX avec de BEAUX VOLUMES, celui-ci est composé d'une pièce de vie déplafonnée de 40 m² avec séjour et cuisine US équipée ouvrant sur une terrasse, salon avec avec terrasse Tropezienne de 19 m², une mezzanine accessible depuis la cuisine mène aux combles aménagées en un petit salon et une chambre/bureau en sous pente avec 2 velux. La partie nuit se compose de 3 chambres dont deux avec une terrasse commune, nombreux placards de rangement, dressing, salle de bains, salle d'eau avec wc, 2ème wc. Une cave, 2 places de parking PRIVATIVES, un box de garage fermé complètent l'ensemble. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage, un chauffage individuel au GAZ, interphone, alarme. Enfin, il se situe à proximité des axes autoroutiers (30 min. de Lyon), nombreux commerces, école et lycée, arrêt de bus devant la résidence, Gare (20 min. de la Part Dieu). PLAN en photo n°20.


AVIS DE L'EXPERT :
IDÉALEMENT SITUÉ DANS VIENNE, CE T6 EST IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR DE LA COLOCATION

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 2272€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : C - 143 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 233 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 1925

SERPAIZE (proche LUZINAY) - Terrain  - HORS LOTISSEMENT - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - 576 m²

SECTEUR TRÈS PRISÉ en Zone UB - A proximité du centre du village, ce terrain HORS LOTISSEMENT et LIBRE de CONSTRUCTEUR, a une superficie de 576 m². Il est quasiment PLAT, les viabilités sont en bordure de celui-ci.


AVIS DE L'EXPERT :
CE TERRAIN EST IDÉAL POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT LA PROXIMITÉ DU CENTRE DU VILLAGE

(AF)
 

Photos

Prix de vente : 

 171 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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