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Référence  : 

 4178

SAINT-PRIEST - Appartement type T4 - 3 CHAMBRES - CAVE - PARKING PRIVATIF - 77.77 m2

REVAISON - Résidence L'ESTÉREL - Dans une résidence de BON STANDING fermée et arborée, au CALME, cet appartement T4 de 77.77 m² est situé au 1er étage sans ascenseur. Avec une exposition Est/Ouest, il se compose d'une entrée généreuse avec dégagement, séjour de 17 m² et cuisine indépendante meublée, le tout ayant accès à la loggia de 9 m², buanderie. La partie nuit bénéficie de 3 chambres (9.20, 9.30, 12.00 m²), dressing, salle de bains, wc. Le chauffage est collectif au GAZ avec répartiteurs individuels, les fenêtres sont en double-vitrage de 2006, la porte est blindée, le tableau électrique a été changé en 2017 et la façade a été ravalée en 2013. Une cave et un parking PRIVATIF et des parkings collectifs complètent ce bien. Il est proche de toutes commodités, écoles, transports et commerces.


AVIS DE L'EXPERT :
CET APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT D'ENTRETIEN EST IDÉAL POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT CONFORT & CALME

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 2045€/an - Procédure en cours : NON
Classe Énergie : D - 198 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 170 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4177

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T3 - 73.63 m2 - GARAGE 13.43 m2

LES MAISONS NEUVES - Dans une résidence de 2005 entièrement fermée et disposant d'un beau jardin extérieur, cet appartement T3 de 73.63 m² est situé au 2ème étage avec une VUE DÉGAGÉE et une orientation Nord/Sud. En bon état général, celui-ci est composé d'une entrée spacieuse avec placard, un séjour d'environ 25 m² donnant sur sa loggia sur rue de 5 m², cuisine indépendante avec un balcon-terrasse "Plein Ciel" de 3.50 m², 2 chambres avec placards de rangement (11 & 12 m²), salle de bains et wc séparé. Un GARAGE en sous-sol complète ce bien. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage, le chauffage individuel est électrique. Il se situe à deux pas de toutes les commodités dont écoles, transports, nombreux commerces. Les charges s'élèvent à 93€/mois.


AVIS DE L'EXPERT :
CE BIEN EN BON ÉTAT EST IMMÉDIATEMENT HABITABLE, LE BALCON TERRASSE EST UN VRAI PLUS

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 76 - Montant moyen des Charges annuelles : 1118€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 206 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 237 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4176

MEYZIEU - Appartement type T5 - PARKING COLLECTIF - BALCON - CAVE - 93.48 m2

A RÉNOVER & AU CALME - Au 45 rue Paul Arcis, dans un quartier pavillonnaire à deux pas du Parc du Fort et de l'église, dans une résidence fermée des années 70 récemment ravalée, cet appartement T5 de 93.48 m² est situé au 1er étage SANS ascenseur avec une orientation Est/Ouest. Il se compose d'un hall entrée desservant le séjour de 18 m² avec accès sur le balcon avec vue sur le Parc arboré, salon (ou 4ème chambre) de 12 m² avec placard, cuisine séparée. La partie nuit, bénéficie de 3 chambres (9, 10, 11 m²) avec placard, salle de bains, cellier, dégagement avec placards, wc. Les fenêtres sont en double-vitrage sur rue, le chauffage est collectif au GAZ.


AVIS DE L'EXPERT :
UNE BELLE SURFACE A RÉNOVER, AVEC 3 OU 4 CHAMBRES, IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR FAIRE DE LA COLOCATION

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 160 dont 83 APPARTEMENTS
Montant moyen des Charges annuelles : 1645 €/an - Procédure en cours : NON
Classe Énergie : D - 216 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 167 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4174

Isère AUTRES SECTEURS - VELANNE (proche LES ABRETS) - Maison/Villa type T8 - 200 m2 - TERRAIN 2140 m2

CONFORT & TRANQUILLITÉ - Dans un cadre agréable et CALME, cette maison d’architecture atypique de 200 m² bâtie en 2001 sur un terrain clos et arboré de 2140 m², vous séduira immédiatement si vous aimez l’espace et la lumière; ses fenêtres cintrées et ses vérandas donnent le ton, et changent des maisons ordinaires. Elle se compose d’une entrée avec wc, donnant sur le séjour avec cheminée Polyflam, salon déplafonné, cuisine équipée avec cellier attenant, le tout donnant sur la cuisine d’été de 30 m² avec accès et vue sur la piscine. La partie nuit bénéficie de 5 belles chambres (13, 14, 14, 14, 17 m²) dont une au rez-de-chaussée, dressing, salle de bains, salle d’eau, grande véranda surplombant la piscine, 2ème wc. Un garage de 30 m², une seconde véranda et une annexe indépendante et aménageable de 48 m² complètent l’ensemble. Les prestations comprennent un chauffage par GÉOTHERMIE, des fenêtres en double-vitrage, adoucisseur; volets roulants, store banne, portail et porte de garage motorisés; alarme. Vous profiterez des belles journées d'été autour de la terrasse dallée et de sa piscine 5x10 avec balnéo et nage à contre courant. L'assainissement est assuré par fosse septique. Enfin, l'excellente isolation associée à un système de chauffage performant confère un excellent bilan énergétique : Classée B. Elle se situe à 6 min de la gare SNCF (ligne Chambéry/Lyon), 10 min des Abrets, 10 min du Pont de Beauvoisin, 20 min de Voiron.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON FAMILIALE & CONVIVIALE EN EXCELLENT ÉTAT D'ENTRETIEN
EST UN VÉRITABLE COUP DE COEUR POUR NOUS

Classe Énergie : B - 82 KWh/m².an (AF)
 

Photos

Prix de vente : 

 365 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4173

VILLETTE-D'ANTHON (proche PUSIGNAN) - Maison/Villa type T7 - 170 m2 + 47 m2 EN SOUS-PENTE - 5 CH. - TERRAIN 956 m2

VILLAGE - Cette maison de village NON MITOYENNE de 170 m² + 47 m² en sous-pente possède beaucoup de cachet grâce à son architecture et sa façade récemment rénovée. Elle a été bâtie sur un terrain de 956 m² avec une orientation Nord/Sud. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant directement sur le salon de 38 m² avec cheminée d'époque, puis sur la salle à manger et la cuisine équipée (piano de cuisson, frigo US, hotte, lave linge, lave-vaisselle). Au 1er étage, la partie nuit se décompose en 3 chambres (12, 15, 18 m²), salle de bains/douche, wc séparés, dégagement; les combles ont été aménagés en 2 chambres complémentaires avec velux, de 13+(22) m² et 16+(24) m². Les prestations comprennent des huisseries PVC en double-vitrage de 1999, une chaudière au fuel à condensation de 2014 (Possibilité de raccordement au GAZ). Une cour pour le stationnement avec un beau jardin devant la maison, une terrasse en gravier et une belle parcelle de terrain richement arborée complètent les extérieurs AU CALME. Prévoir travaux de finition.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE BÂTISSE A RAFRAICHIR EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE RECHERCHANT L'AUTHENTICITÉ DE L'ANCIEN

Classe Énergie : C - 150 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 385 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4172

PONT-EVÊQUE (proche VIENNE) - Appartement type STUDIO - CAVE - PARKING PRIVATIF - 24.99 m2

Dans une copropriété fermée, dont la façade a été ravalée en 2016, ce STUDIO de 24.99 m² se situe au 5ème étage sur 6, AVEC ascenseur et avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec placard, débouchant sur la pièce de vie avec coin cuisine meublée et équipée, BALCON, salle de bains avec wc. Les fenêtres sont en double-vitrages et le chauffage est collectif. Une cave et un PARKING PRIVATIF complètent l'ensemble. Ce studio est vendu LIBRE DE LOCATAIRE.


AVIS DE L'EXPERT :
CE BIEN EST IDÉAL POUR UN CÉLIBATAIRE, UN COUPLE OU UN INVESTISSEUR

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 250 - Montant moyen des Charges annuelles : 431€/an - Procédure en cours : NON
Classe Énergie : F - 335 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 55 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4171

SAINT-PRIEST (proche LYON 8) - Appartement type T2 - POSSIBILITÉ ACHAT PARKING - 41.17 m2

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE RÉSIDENCE de 2015 - A 5 MIN DU PARC DE PARILLY, proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement T2 avec un GRAND BALCON de 7 m² est situé dans une petite résidence de 2015 de 2 étages SANS ascenseur, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Orienté Sud/Ouest, très FONCTIONNEL, il se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE de 21 m² donnant sur son grand balcon offrant une VUE DÉGAGÉE et SANS VIS-A-VIS, cuisine ouverte neuve et équipée (plaque à induction et four); l'espace nuit, desservi par un sas avec placard de rangement se compose d'une chambre de 12 m² et d'une grande salle de bains avec wc. Les prestations comprennent le carrelage 50 X 50 dans toutes les pièces, le visiophone et les ouvertures en double-vitrages. Un chauffage INDIVIDUEL au GAZ, la production d'eau chaude et la production partielle de l’électricité de l'appartement sont assurées par panneau solaire associée à une parfaite isolation thermique, confère à cet appartement un excellent bilan énergétique > classé en B. Les charges de 40 euros/mois comprennent l'assurance, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau chaude et l'eau froide. Possibilité en supplément d'un EMPLACEMENT de PARKING SÉCURISÉ (+ 7.000€). Annonce mise en ligne par A. ROUSSY - Agent Commercial - RSAC 533 165 130.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN COMME NEUF, AUX TENDANCES ACTUELLES, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN COUPLE OU UNE PERSONNE SEULE

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 69 - Montant moyen des Charges annuelles : 480€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : B - 60 KWh/m².an (AR)

 

Photos

Prix de vente : 

 150 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4169

Isère AUTRES SECTEURS - BEVENAIS (proche LE GRAND LEMPS) - Maison/Villa type T7 - 182 m2 - DÉPENDANCES 170 m2 - TERRAIN 435 + 7432 m2

BELLE VUE SUR LES MONTAGNES - Cette FERME mitoyenne en pisé de 182 m² possède beaucoup de cachet grâce à son architecture et ses poutres apparentes. Elle a été bâtie sur un terrain de 435 m², mais elle bénéficie d'un pré attenant de 7432 m², idéal pour accueillir votre cheval. Avec une exposition plein Sud, vous profitez du soleil durant toute la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine équipée de 20 m² puis sur le séjour/salon de 34 m² avec cheminée; bureau ou salon de 19 m² avec poêle à bois et salle d'eau attenante, chaufferie, wc. L'étage se compose d'une première partie avec chambre indépendante de 16 m² et son dégagement; un second escalier dessert la partie nuit avec 4 chambres (9, 9, 10, 11 m²), salle de bains, réduit de rangement, wc. Les prestations comprennent des huisseries double-vitrages en bois et un chauffage au fuel relayé par la cheminée et le poêle. Les 170 m² de dépendances attenantes se décomposent en 2 granges de 70 m² et 50 m², une partie en mezzanine de 50 m², cave enterrée. Enfin, une cour abritée pour le stationnement, un jardin potager, un barbecue et 2 bassins alimentés par une source complètent les extérieurs.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE FERME AVEC UNE BELLE VUE ET DU CALME EST PARFAITE POUR UNE GRANDE FAMILLE RECHERCHANT DE L'ESPACE A MOINDRE COUT

Classe Énergie : C - 118 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 285 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 
Référence  : 

 4168

Isère AUTRES SECTEURS - BEVENAIS (proche LE GRAND LEMPS) - Maison/Villa type T4 - 100 m2 - VÉRANDA 21 m2 - TERRAIN 1413 + 3640 m2

RÉNOVATION & CACHET GARANTIS - Cette FERME mitoyenne en pisé entièrement rénovée en 2006 de 100 m² + véranda de 21 m² possède beaucoup de cachet grâce à son architecture. Elle a été bâtie sur un terrain de 1413 m², mais elle bénéficie d'un pré attenant de 3640 m². Avec une exposition Sud/Ouest, vous profitez du soleil durant toute la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant directement sur la cuisine équipée de 19 m² (four, réfrigérateur, plaque induction et vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), séjour/salon de 25 m² donnant sur la véranda en ALUMINIUM de 21 m², chaufferie/buanderie, wc et un GARAGE attenant de 24 m² avec mezzanine de rangement. La partie nuit se décompose à l'étage de 3 chambres (11, 11, 12 m²), salle de bains avec wc, dégagement. Enfin, un escalier dessert les combles aménageables de 45 m² dont la toiture a été refaite. Une cave voûtée de 24 m² complète l'ensemble. Les prestations comprennent des huisseries PVC double-vitrages et une chaudière au fuel de 2006, une porte de garage motorisée. Enfin, une cour pavée avec cabanon en dur de 15 m², un beau jardin arboré, un barbecue et un bassin alimenté par une source complètent les extérieurs.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE BÂTISSE PRÊTE A VIVRE ET AU CALME EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE AVEC 1 OU 2 ENFANTS

Classe Énergie : C - 129 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 225 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

Référence  : 

 4166

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T2 - 40.08 m2

FLACHET - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - A 2 pas du MÉTRO A, des bus, des commerces et des écoles, cet appartement de type T2 de 40.08 m² est situé au 6ème étage AVEC ascenseur dans une résidence d'étudiants. Très LUMINEUX grâce à son orientation Sud/Est, il se compose d'une entrée débouchant sur la cuisine et le séjour de 15 m², 1 chambre de 10.65 m² avec placard, salle d'eau avec toilettes. Les fenêtres sont en double-vitrages, le chauffage est assuré par la CLIMATISATION réversible. Il se situe à 5 min à pieds du MÉTRO A - Station Flachet, proche des BUS C3, C11, C17, C26; nombreux commerces et écoles. Bail commercial jusqu'en mars 2023 avec revenu annuel de 6000€ TTC.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN EN BON ÉTAT, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS AVEC UN BON RAPPORT LOCATIF !

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 120 - Montant moyen des Charges annuelles : 1029 €/an - Procédure en cours : NON
Classe Énergie : E - 327 KWh/m².an (AF)

 

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Prix de vente : 

 120 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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