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Référence  : 

 4177

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T3 - 73.63 m2 - GARAGE 13.43 m2

LES MAISONS NEUVES - Dans une résidence de 2005 entièrement fermée et disposant d'un beau jardin extérieur, cet appartement T3 de 73.63 m² est situé au 2ème étage avec une VUE DÉGAGÉE et une orientation Nord/Sud. En bon état général, celui-ci est composé d'une entrée spacieuse avec placard, un séjour d'environ 25 m² donnant sur sa loggia sur rue de 5 m², cuisine indépendante avec un balcon-terrasse "Plein Ciel" de 3.50 m², 2 chambres avec placards de rangement (11 & 12 m²), salle de bains et wc séparé. Un GARAGE en sous-sol complète ce bien. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage, le chauffage individuel est électrique. Il se situe à deux pas de toutes les commodités dont écoles, transports, nombreux commerces. Les charges s'élèvent à 93€/mois.


AVIS DE L'EXPERT :
CE BIEN EN BON ÉTAT EST IMMÉDIATEMENT HABITABLE, LE BALCON TERRASSE EST UN VRAI PLUS

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 76 - Montant moyen des Charges annuelles : 1118€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 206 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 237 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

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n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris