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Référence  : 

 4195

LYON 3ème (proche VILLEURBANNE) - Appartement type T2 - CAVE - POSSIBILITÉ ACHAT BOX - 55.91 m2

EXCLUSIVITÉ - PLACE DES MAISONS NEUVES - Au CALME, avec une VUE DÉGAGÉE sans aucun VIS-A-VIS, ce grand T2 de 55.91 m² est au 5ème étage sur 6 AVEC ascenseur. Il est situé dans un bel immeuble des années 50. Récemment RÉNOVÉ, celui-ci est composé d'une entrée avec grand dégagement desservant la cuisine équipée (ouvrable sur le séjour/salon), séjour/salon de 17 m², 1 chambre de 12 m², salle d'eau, wc séparé. Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien, il est par ailleurs possible d'acheter un GARAGE en complément. Les ouvertures sont en PVC double-vitrage récentes, le chauffage est individuel au GAZ et par CLIMATISATION RÉVERSIBLE, l'électricité est en très bon état. La façade va être ravalée à l'automne prochain (coût pris en charge par le vendeur). Il est situé à proximité des NOMBREUX commerces de la Place, bus : C9, C11, 69 et à 10 min du TRAMWAY T3.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN RÉNOVÉ ET PRÊT A VIVRE, AU CALME ET IDÉALEMENT SITUÉ PRÈS DES COMMODITÉS

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 50 - Montant moyen des Charges annuelles : 1005€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 212 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 189 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris