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Référence  : 

 4208

VERNAISON (proche SOLAIZE) - Appartement type T3 - 2015 - BALCON - 2 PARKINGS PRIVATIFS - 58.65 m2

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE de 2015 - Dans le centre du village, proche des transports, des commerces et des écoles, ce T3 avec un GRAND BALCON de 8 m² est situé dans une petite résidence de 2015 de 5 étages AVEC ascenseur, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Orienté Sud/Ouest, très FONCTIONNEL, il se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE de 24 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur son grand balcon offrant une VUE DÉGAGÉE et SANS VIS-A-VIS. L'espace nuit, desservi par un dégagement se compose de 2 chambres (10.30 & 12.80 m²) et d'une grande salle de bains/buanderie, wc séparés. Les prestations comprennent du carrelage, du parquet dans les chambres, visiophone et les ouvertures en double-vitrage. La production partielle de l’électricité de l'appartement assurée par panneaux solaires et la parfaite isolation thermique RT2012, confèrent à cet appartement un excellent bilan énergétique : Classé A. Les charges de 87 euros/mois comprennent le chauffage collectif électrique individualisé, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance de l'immeuble. Enfin, le bien aux normes HANDICAPÉS est pourvu de 2 emplacements de PARKING PRIVATIFS couverts dont l'un est aux normes PMR, à savoir de 3.73 de largeur.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN COMME NEUF, AUX TENDANCES ACTUELLES, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC UN ENFANT

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 79 DONT 36 APPARTEMENTS
Montant moyen des Charges annuelles : 1040€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : A - 41 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 205 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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