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Référence  : 

 4209

42 - SAINT-ETIENNE - Appartement type T6 - TERRASSE & 2 BALCONS - 119.83 m2 + VÉRANDA : 35 m2

EXCLUSIVITÉ - ROOFTOP avec VUE EXCEPTIONNELLE sur Saint-Etienne et le Pilat ! - Secteur BELLEVUE, Cet appartement est situé à deux pas de la gare, tram T1, T2 & T3, des bus, des commerces et des écoles. Seul sur le palier, au 9ème et DERNIER ÉTAGE, dans une résidence de standing de 1972 avec ASCENSEUR, cet appartement T6 de 119,83 m² habitables + 35 m² de VÉRANDA utilisable en TOUTE SAISON. L'appartement BAIGNÉ DE LUMIÈRE se compose d'un généreux hall d'entrée distribuant un spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur un 1er balcon filant de 24 m² exposé Ouest, la cuisine indépendante aménagée et équipée donne accès à la VÉRANDA ainsi qu'au 2ème balcon filant de 16 m² avec accès au Rooftop de 41 m². L'espace nuit, desservi par un dégagement se compose de 3 chambres dont 1 avec placard de 11 & 12 m²,ainsi que d'une SUITE PARENTALE de 21 m² avec sa salle de bains privative, d'une salle d'eau/buanderie, wc séparés. Un 2ème espace dans la véranda est idéal pour y créer votre bureau ou une salle de jeux ! Les prestations comprennent les ouvertures en double-vitrage et baies ALU, le chauffage collectif au GAZ, robinet thermostatique pour l'ensemble des radiateurs, les volets et les 3 stores bannes motorisés, la CLIMATISATION dans le séjour ainsi que dans toutes les chambres, arrivée d'eau sur la terrasse, interphones. Les charges de 216 euros/mois comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance de l'immeuble. La résidence est équipée de la fibre optique. Enfin, l'appartement est pourvu d'une CAVE ainsi que d'un GRAND GARAGE FERMÉ au sous-sol. Annonce mise en ligne par A. ROUSSY - Agent Commercial - RSAC 533 165 130.


AVIS DE L'EXPERT :
IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DES COMMODITÉS, SA LUMINOSITÉ & SON EXTÉRIEUR SONT UN VRAI PLUS !

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 126 lots
Montant moyen des Charges annuelles : 2590€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : En cours (AR)

 

Photos

Prix de vente : 

 220 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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