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Référence  : 

 4220

RILLIEUX (proche CALUIRE) - Appartement type T4 - 72.46 m2 - PARKING COLLECTIF - CAVE 6.13 m2

CRÉPIEUX - DERNIER ÉTAGE SANS ASCENCEUR - TRÈS LUMINEUX et SANS AUCUN VIS-A-VIS, cet appartement T4 orienté Nord/Sud de 72.46 m² est au 4ème et DERNIER étage, SANS ASCENSEUR. Il est situé dans une résidence dont les façades ont été ravalées; celle-ci disposant de PARKINGS COLLECTIFS. Récemment RÉNOVÉ donc en excellent état, celui-ci est composé d'un séjour de 23 m² doublement orienté, cuisine séparée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), balcon avec une MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE sur Lyon, 3 chambres de 10 à 11 m² équipées de placard de rangement, dégagement avec espace bureau et placard, salle d'eau rénovée, loggia/buanderie et wc suspendu séparé. Une cave de 6 m² en sous-sol complète ce bien. Les ouvertures sont en PVC double-vitrages récentes, le chauffage par le sol est collectif au Gaz, l'électricité est en bon état. Les charges sont de 165€/mois CHAUFFAGE inclus. Il est situé à proximité des écoles, commerces de proximité et transports.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN PRÊT A VIVRE, PARFAITEMENT ADAPTÉ A UN COUPLE DE PRIMO-ACCÉDANTS AVEC 2 ENFANTS

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 60 - Montant moyen des Charges annuelles : 1980€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : E - 289 KWh/m².an [ AF ]

 

Photos

Prix de vente : 

 199 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris