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Référence  : 

 4387

SULIGNAT (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T6 - 118 m² - TERRAIN 5480 m²

SECTEUR TRÈS PAISIBLE - AU CALME - VUE PANORAMIQUE - A 5 MIN. DE CHÂTILLON SUR CHALARONNE - Si vous aimez le côté nature, venez découvrir cette agréable et jolie maison très bien soignée, de 118 m² édifiée en 1986 sur vide-sanitaire et sur un terrain joliment ARBORÉ de 5480 m². Avec une orientation Est/Ouest et sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 50 m² très ensoleillé par deux baies vitrées, composée d'un salon/séjour et sa grande cheminée, sa cuisine équipée neuve ouverte, le tout ayant accès sur 2 terrasses de 40 m² couvertes. Ce niveau se compose également de 2 chambres (11 & 15 m²) dont une avec dressing, salle d'eau/WC, salle de bains, cellier/buanderie et placards de rangements, garage carrelé et ses placards. Une véritable cave à vin de 28 m² avec sol en gravier, si vous êtes passionnés par le vin de garde, complète l'ensemble. A l'étage se trouvent une mezzanine ouverte de 43 m² pour accueillir 2 chambres (31 & 12 m²) et possibilité de transformer une 3ème chambre dans les combles. Les prestations comprennent au rez-de-chaussée et au 1er le chauffage électrique caloporteur (faible consommation) et son poêle à bois dans l'insert de la cheminée, double-vitrage, interphone. Enfin, vous profiterez des belles journées ensoleillées avec sa piscine 10 x 5 au sel et son pool-house, au sein du jardin et potager, avec ses beaux arbres, et cour pour 2 véhicules. L'assainissement individuel est assuré par fosse septique. Idéalement placé à la campagne ce bien est situé à 3 min du centre du village, écoles, commerces. Autoroute, a 10 Min, et 20 Min de Mâcon et 30 min Bourg-en-Bresse. Bus gratuit pour se rendre au collège, lycée Châtillon, Vonnas, Thoissey, Belleville, Bourg. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - agent commercial - RSAC 513 583 005.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME

Classe Énergie : E - 252 KWh/m².an (MP)

 

Photos

Prix de vente : 

 345 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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