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Référence  : 

 1970

LEYRIEU (proche SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS) - Maison/Villa type T8 - 210 m² - 7 CH. - VÉRANDA 42 m² - TERRAIN 4644 m²

EXCLUSIVITÉ - TRANQUILLITÉ, CALME, DÉTENTE & REPOS SONT LES MAÎTRES-MOTS DE CETTE PROPRIÉTÉ DE CHARME ! - Au CALME ABSOLU avec une VUE DÉGAGÉE sur la campagne, cette maison de 1970 de 210 m² habitables + SOUS-SOL sur 3 niveaux a été édifiée sur un terrain clos et arboré de 4644 m² SANS VIS-A-VIS. Vous accédez à la maison par un grand balcon avec accès sur une immense véranda de 42 m². Au Rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour de 28 m², une cuisine indépendante de 11 m², une chambre (12,48 m²), un bureau (11,47 m²), salle de bains, WC. L'étage bénéficie de 4 autres chambres (11, 16 + lavabo, 19, 19 m²), WC + lave-mains et placards de rangement. Le sous-sol se compose de plusieurs espaces, un garage (32,65 m²), une buanderie avec WC, une salle de bains avec une douche de 9 m², une chambre de 35 m² avec un accès indépendant. Une chaufferie de 17 m², une cave de 8 m² complètent l'ensemble. Les prestations comprennent des huisseries bois en double-vitrage, l'isolation extérieure a été faite en 2018, la chaudière fioul CHAPPÉE a été changée en 2010, sols en carrelage, parquet et moquette pour les chambres du haut, une cheminée à foyer fermé, charpente traditionnelle. Annonce mise en ligne par Annonce mise en ligne par HERVÉ DELORME - Agent Commercial - RSAC 83786647400013.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT

Classe Énergie :E - 265 KWh/m².an (HD)

 

Photos

Prix de vente : 

 375 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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