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Référence  : 

 1977

LUZINAY (proche CHAPONNAY) - Maison/Villa type T6 - 131 m² - TERRAIN 1125 m²

EXCLUSIVITÉ - VUE IMPRENABLE A 180° - Avec une VUE DOMINANTE & DÉGAGÉE sur la campagne, cette maison de 131 m², sur 2 niveaux a été construite en 2016 sur un terrain de 1125 m². Elle se compose de PLAIN-PIED : d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée, buanderie, wc, garage double. L'étage bénéficie de 3 chambres (13, 13, 14 m²) dont une avec salle d'eau, salon télé, salle de bains, 2ème wc. Les prestations comprennent la norme RT 2012 avec un chauffage assuré par une POMPE A CHALEUR avec plancher chauffant et radiateurs à l'étage, CLIMATISATION réversible, fenêtres en double-vitrage avec volets roulants motorisés, visiophone, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, 2 portes sectionnelles de garage et portail motorisés. Les extérieurs EN COURS DE FINITION sont ornés de diverses essences Méditerranéennes; une petite terrasse couverte et une immense terrasse carrelée surplombant la PISCINE 5 x 10 complètent l'ensemble. La maison idéalement est située à 5 min. à pieds d'un arrêt de CARS. Enfin, l'excellente isolation associée à un système de chauffage très performant confère à cette maison une très FAIBLE consommation électrique avec un EXCELLENT Bilan Énergétique : Notée B.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON FAIBLEMENT ÉNERGIVORE, AVEC SA VUE DOMINANTE ET PANORAMIQUE, EST PARFAITE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT UN BIEN RÉCENT

Classe Énergie : B - 55 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 567 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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