Nos Services
Nos TARIFS
 
  Tél : 04 72 68 92 92 - Mail : aci@acimmo.com - Tous nos prix s'entendent avec des HONORAIRES CHARGE VENDEURS
  Rechercher sur          Trouver par le n° de mandat
   

 
Référence  : 

 1980

SAINT-JUST-CHALEYSSIN (proche VALENCIN) - Maison/Villa type T8 - 223 m² + 103 m² - GARAGE - HANGAR - TERRAIN 2.3 Ha

EXCLUSIVITÉ - TRANQUILLITÉ, CALME, DÉTENTE & REPOS SONT LES MAÎTRES-MOTS DE CETTE PROPRIÉTÉ DE CHARME ! - Sur les hauteurs et à 1 km du centre du village, cette FERME Dauphinoise RÉNOVÉE de 223 m² à été édifiée en 1866, sur un terrain clos et arboré de 2,3 hectares (Possibilité de location de 3,5 hectares supplémentaires et/ou achat de 7 hectares sous condition). Avec une orientation Sud/Est, sur 2 niveaux principaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon Cathédrale avec une magnifique baie cintrée, grande cuisine familiale séparée et équipée; le tout donnant sur la terrasse avec VUE DÉGAGÉE à 180° sur les collines environnantes; un dégagement dessert une buanderie/dressing pouvant faire office de 4ème chambre, WC séparé. L'étage bénéficie d'une mezzanine/bureau, d'une immense suite parentale avec salle de bains/douche/wc/dressing, 2 autres chambres dont une avec mezzanine, dégagement, salle de bains/douche/wc. Une salle de jeux/détente accessible depuis la mezzanine complète l'ensemble. Il est possible d'aménager une pièce complémentaire de 103 m², en appartement avec un accès séparé. L'immense garage/atelier de 177 m² (HSP : 3 m) avec chaufferie et wc permet de garer plusieurs véhicules et de bricoler en toute quiétude. Les prestations comprennent une cheminée à foyer fermé, le chauffage par 2 POMPES A CHALEUR, l'eau chaude par panneaux solaires, des huisseries en double-vitrage, le portail motorisé. Enfin, les extérieurs sont pourvus d'une piscine 4x9 au Sel avec rideau flottant, terrasse et jardin paysager, et un HANGAR de 140 m² en annexe, idéal comme point de stockage, écurie, garage pour camping-car. L'assainissement est assuré par fosse septique.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE PROPRIÉTÉ EST IDÉALE POUR POSSESSEURS DE CHEVAUX OU POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET DE CONFORT

Classe Énergie : C - 146 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 780 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

 Prise de rendez-vous    
           
    Nom :     
    Téléphone :     
    Jour préféré :  Heure :     
    Votre E-mail :     
    Infos sur vos besoins :     
 

 

   
    
Login :  Password :       
Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 - n° de TVA : FR24 442070520 00014
n° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 275 renouvelée pour 3 ans, le 10 mai 2019 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris