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Référence  : 

 1988

AUBERIVES-SUR-VARÈZE (proche VIENNE) - Maison/Villa type T6 - 170 m² - TERRAIN 1138 m²

MAISON RÉCENTE SUR 2 NIVEAUX ! - Cette maison individuelle de 2007 de 168 m² a été édifiée sur un terrain PLAT et clos de 1138 m². LUMINEUSE avec ses GRANDES BAIES VITRÉES, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant la pièce de vie de 52 m² avec un salon/séjour et une cuisine équipée avec îlot central, le tout ayant l'accès direct sur la terrasse abritée orientée Ouest et le jardin; d’une grande pièce salon TV de 24 m², bureau (8 m²) avec salle d'eau, wc avec lave-mains, cellier, buanderie (7.59 m²). L'étage bénéficie de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 15 m² avec un grand dressing, salle de bains (baignoire & douche italienne), wc séparé. Une cave de 39 m² complète ce bien. Les prestations comprennent le sol en carrelage dans toutes les pièces de vie, le chauffage au sol par POMPE A CHALEUR air/eau, les ouvertures ALU et PVC en double-vitrage, les volets roulants motorisés centralisés, un portail motorisé avec visiophone et digicode, aspiration centralisée. Les extérieurs bénéficient d'une terrasse couverte de 30 m² orientée Ouest et donnant accès sur la PISCINE 5x8 en PVC armé et avec volet roulant sécurisé, CHAUFFÉE et traitée au SEL, d’un POOL HOUSE (évier, wc) qui vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées ! Enfin, vous stationnerez vos véhicules dans une grande cour en gravier. Idéalement placé, ce bien est situé à 15 min de Vienne, 30 min du sud de LYON (proche des accès autoroutiers et du futur échangeur de Reventin Vaugris), vous pourrez vous rendre à pieds aux commerces, écoles, bus. Annonce mise en ligne par S. RITT - agent commercial - RSAC 494208861. PLANS en photo n°19 & 20.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN DE QUALITÉ, IMPECCABLE, AUX TENDANCES ACTUELLES IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CONFORT !
Classe Énergie : C - 142 KWh/m².an (SR)

 

Photos

Prix de vente : 

 384 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

   

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