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Référence  : 

 4163

CHARVIEU-CHAVAGNEUX (proche PONT-DE-CHÉRUY) - Maison/Villa type T5 - 152 m2 - GARAGE - TERRASSES - TERRAIN 775 m2

LE PIARDAY - PETIT PRINCE - Construite en 2016, cette magnifique ville de standing est équipée de nombreuses prestations et d'équipements haut de gamme. Elle bénéficie naturellement de toutes les ASSURANCES nécessaires aux constructions neuves. L'entrée large et lumineuse s'ouvre sur une pièce de vie de 76 m² environ, la cuisine AMÉRICAINE est largement pourvue de rangements, avec un ilot fonctionnel comprenant une grande table de réception. Tout l’électroménager est de marque BOSCH. L'accès aux terrasses de 17 et 24 m² est possible de partout. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande buanderie, des WC, un grand rangement sous l'escalier et l'accès au garage de 25 m² entièrement isolé complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains intégrant baignoire et cabine de douche, ainsi que des toilettes. Toutes les pièces sont carrelées en 60x60, les menuiseries intérieures sont de type FIN DE CHANTIER, les volets roulants et porte de garage sont motorisés. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau THERMODYNAMIQUE et le chauffage au sol par une pompe à chaleur AIR-EAU. Un permis a été déposé en vue de la construction d'une piscine, le local technique et la réservation pour le passage des flux ayant été prévu. Annonce mise en ligne par B. GUICHERD - Agent Commercial - RSAC 51840973500017.


AVIS DE L'EXPERT :
UNE MAGNIFIQUE RÉALISATION, CETTE MAISON MODERNE, LUMINEUSE EST TRÈS AGRÉABLE A VIVRE

Classe Énergie : C - 95 KWh/m².an (BG)
 

Photos

Prix de vente : 

 345 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : RESERVE  Date : 03/06/2017 
N° de mandat : 4163  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrages :  
Type : T5  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2016  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 152 m2 - GARAGE - TERRASSES - TERRAIN 775  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 775  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : BOX FERME 
Prix de vente : 345000 € Type de chauffage : POMPE A CHALEUR 

Exposition :

EST-OUEST  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 12  RDC   CARRELAGE Cuisine 21  RDC  CARRELAGE 
Séjour 43  RDC  CARRELAGE  Salle d'eau 5.50  RDC  CARRELAGE 
Salon     AUTRE  Salle de bains 8.50  CARRELAGE 
Chambre 1 13.40  RDC  CARRELAGE  Cellier 10  RDC  CARRELAGE 
Chambre 2 12  CARRELAGE  WC X 2    AUTRE 
Chambre 3 11  CARRELAGE  Terrasse 17 + 24    AUTRE 
Chambre 4 12.22  CARRELAGE  Balcon-Loggia     AUTRE 
Chambre 5     AUTRE  Grenier-Combles     AUTRE 
Rangements OUI    AUTRE  Cave-Sous-Sol     AUTRE 
Bureau     AUTRE  Parking-Garage 25    AUTRE 
Dégagement 4.62   1 CARRELAGE  Autre 70    AUTRE 
Taxes et charges (€)
Taxe foncière :  
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage :  
Electricité :  
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
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