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Référence  : 

 4166

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T2 - 40.08 m2

FLACHET - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - A 2 pas du MÉTRO A, des bus, des commerces et des écoles, cet appartement de type T2 de 40.08 m² est situé au 6ème étage AVEC ascenseur dans une résidence d'étudiants. Très LUMINEUX grâce à son orientation Sud/Est, il se compose d'une entrée débouchant sur la cuisine et le séjour de 15 m², 1 chambre de 10.65 m² avec placard, salle d'eau avec toilettes. Les fenêtres sont en double-vitrages, le chauffage est assuré par la CLIMATISATION réversible. Il se situe à 5 min à pieds du MÉTRO A - Station Flachet, proche des BUS C3, C11, C17, C26; nombreux commerces et écoles. Bail commercial jusqu'en mars 2023 avec revenu annuel de 6000€ TTC.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN EN BON ÉTAT, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS AVEC UN BON RAPPORT LOCATIF !

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 120 - Montant moyen des Charges annuelles : 1029 €/an - Procédure en cours : NON
Classe Énergie : E - 327 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 120 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 17/06/2017 
N° de mandat : 4166  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrages :  
Type : T2  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1975  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 40.08  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : AUCUN 
Prix de vente : 120000 € Type de chauffage : CLIMATISATION réversible 

Exposition :

Sud/Est  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 5.42  6/9   SOL VINYLE Cuisine 4.33  6/9  SOL VINYLE 
Séjour 15.10  6/9  SOL VINYLE  Salle d'eau + wc : 4.58  6/9  SOL VINYLE 
Salon     Salle de bains    
Chambre 1 + Placard : 10.65  6/9  SOL VINYLE  Cellier    
Chambre 2     WC    
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage    
Dégagement     Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 443 
Taxe habitation :  
Charges : 86/mois 
Chauffage :  
Electricité : 30/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris