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Référence  : 

 4173

VILLETTE-D'ANTHON (proche PUSIGNAN) - Maison/Villa type T7 - 170 m2 + 47 m2 EN SOUS-PENTE - 5 CH. - TERRAIN 956 m2

VILLAGE - Cette maison de village NON MITOYENNE de 170 m² + 47 m² en sous-pente possède beaucoup de cachet grâce à son architecture et sa façade récemment rénovée. Elle a été bâtie sur un terrain de 956 m² avec une orientation Nord/Sud. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant directement sur le salon de 38 m² avec cheminée d'époque, puis sur la salle à manger et la cuisine équipée (piano de cuisson, frigo US, hotte, lave linge, lave-vaisselle). Au 1er étage, la partie nuit se décompose en 3 chambres (12, 15, 18 m²), salle de bains/douche, wc séparés, dégagement; les combles ont été aménagés en 2 chambres complémentaires avec velux, de 13+(22) m² et 16+(24) m². Les prestations comprennent des huisseries PVC en double-vitrage de 1999, une chaudière au fuel à condensation de 2014 (Possibilité de raccordement au GAZ). Une cour pour le stationnement avec un beau jardin devant la maison, une terrasse en gravier et une belle parcelle de terrain richement arborée complètent les extérieurs AU CALME. Prévoir travaux de finition.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE BÂTISSE A RAFRAICHIR EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE RECHERCHANT L'AUTHENTICITÉ DE L'ANCIEN

Classe Énergie : C - 150 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 385 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 26/06/2017 
N° de mandat : 4173  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T7  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1890  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 170 m2 + 47 m2 EN SOUS-PENTE - 5 CH. - TERRAIN 956  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 956  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : COUR EXTÉTIEURE 
Prix de vente : 385000 € Type de chauffage : FUEL à Condensation de 2014 

Exposition :

Nord/Sud  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine 11.91  CARRELAGE 
Séjour 16.11  CARRELAGE  Salle d'eau    
Salon 38.33  CARRELAGE  Salle de bains (baignoire & douche) 11.31  CARRELAGE 
Chambre 1 15.48  PARQUET  Cellier    
Chambre 2 12.26  PARQUET  WC 2.14  CARRELAGE 
Chambre 3 18.02  PARQUET  Terrasse OUI  Extérieurs  GRAVIER 
Chambre 4 13.04 + (22.33)  PARQUET  Balcon-Loggia    
Chambre 5 16.02 + (24.68)  PLANCHER  Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage Parking  Cour extérieure  GRAVIER 
Dégagement 15.46   2 PLANCHER  Autre Chaufferie : (9.33)  TERRE BATTUE 
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 500 
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : FUEL : 142/mois 
Electricité : 67/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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