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Référence  : 

 4174

Isère AUTRES SECTEURS - VELANNE (proche LES ABRETS) - Maison/Villa type T8 - 200 m2 - TERRAIN 2140 m2

CONFORT & TRANQUILLITÉ - Dans un cadre agréable et CALME, cette maison d’architecture atypique de 200 m² bâtie en 2001 sur un terrain clos et arboré de 2140 m², vous séduira immédiatement si vous aimez l’espace et la lumière; ses fenêtres cintrées et ses vérandas donnent le ton, et changent des maisons ordinaires. Elle se compose d’une entrée avec wc, donnant sur le séjour avec cheminée Polyflam, salon déplafonné, cuisine équipée avec cellier attenant, le tout donnant sur la cuisine d’été de 30 m² avec accès et vue sur la piscine. La partie nuit bénéficie de 5 belles chambres (13, 14, 14, 14, 17 m²) dont une au rez-de-chaussée, dressing, salle de bains, salle d’eau, grande véranda surplombant la piscine, 2ème wc. Un garage de 30 m², une seconde véranda et une annexe indépendante et aménageable de 48 m² complètent l’ensemble. Les prestations comprennent un chauffage par GÉOTHERMIE, des fenêtres en double-vitrage, adoucisseur; volets roulants, store banne, portail et porte de garage motorisés; alarme. Vous profiterez des belles journées d'été autour de la terrasse dallée et de sa piscine 5x10 avec balnéo et nage à contre courant. L'assainissement est assuré par fosse septique. Enfin, l'excellente isolation associée à un système de chauffage performant confère un excellent bilan énergétique : Classée B. Elle se situe à 6 min de la gare SNCF (ligne Chambéry/Lyon), 10 min des Abrets, 10 min du Pont de Beauvoisin, 20 min de Voiron.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON FAMILIALE & CONVIVIALE EN EXCELLENT ÉTAT D'ENTRETIEN
EST UN VÉRITABLE COUP DE COEUR POUR NOUS

Classe Énergie : B - 82 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 365 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 01/07/2017 
N° de mandat : 4174  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T8  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2001, agrandie en 2005  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 200 m2 - TERRAIN 2140   Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 2140  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : GARAGE 
Prix de vente : 365000 € Type de chauffage : POMPE A CHALEUR 

Exposition :

Quadruple  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 6.35   CARRELAGE Cuisine 16.87 + Cuisine d'été : 30.65  CARRELAGE 
Séjour /Salon : 37.44  CARRELAGE  Salle d'eau 5.20  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains 5.04  CARRELAGE 
Chambre 1 13.67  MOQUETTE  Cellier 6.20  CARRELAGE 
Chambre 2 14.36  MOQUETTE  WC 2.00 & 1.20  1 & 2  CARRELAGE 
Chambre 3 14.46  MOQUETTE  Terrasse OUI  Extérieurs  DALLES 
Chambre 4 17.24  MOQUETTE  Balcon-Loggia OUI  CHAPE 
Chambre 5 13.46  MOQUETTE  Grenier-Combles    
Rangements Dressing : 4.68   3 MOQUETTE  Cave-Sous-Sol Garage : (30.83)  -1  CHAPE 
Bureau     Parking-Garage Annexe : (30.24 + 18.48)   Extérieurs  CHAPE 
Dégagement 4.80 & 3.78   2 & 3 CARRELAGE  Autre Vérandas : 15.20 & 17.50  1 & 3  CARRELAGE 
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 1679 
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : POMPE A CHALEUR électrique 
Electricité : 240/mois TOUT COMPRIS dont PISCINE toute l'année 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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