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Référence  : 

 4177

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T3 - 73.63 m2 - GARAGE 13.43 m2

LES MAISONS NEUVES - Dans une résidence de 2005 entièrement fermée et disposant d'un beau jardin extérieur, cet appartement T3 de 73.63 m² est situé au 2ème étage avec une VUE DÉGAGÉE et une orientation Nord/Sud. En bon état général, celui-ci est composé d'une entrée spacieuse avec placard, un séjour d'environ 25 m² donnant sur sa loggia sur rue de 5 m², cuisine indépendante avec un balcon-terrasse "Plein Ciel" de 3.50 m², 2 chambres avec placards de rangement (11 & 12 m²), salle de bains et wc séparé. Un GARAGE en sous-sol complète ce bien. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage, le chauffage individuel est électrique. Il se situe à deux pas de toutes les commodités dont écoles, transports, nombreux commerces. Les charges s'élèvent à 93€/mois.


AVIS DE L'EXPERT :
CE BIEN EN BON ÉTAT EST IMMÉDIATEMENT HABITABLE, LE BALCON TERRASSE EST UN VRAI PLUS

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 76 - Montant moyen des Charges annuelles : 1118€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 206 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 237 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : VENDU  Date : 07/07/2017 
N° de mandat : 4177  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T3  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2005  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 73.63 m2 - GARAGE 13.43  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : GARAGE 
Prix de vente : 237000 € Type de chauffage : Individuel Electrique 

Exposition :

Nord/Sud  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 4.96 + Placard : 0.68  2/6   CARRELAGE Cuisine 11.18  2/6  CARRELAGE 
Séjour 24.74  2/6  CARRELAGE  Salle d'eau    
Salon     Salle de bains 5.27  2/6  CARRELAGE 
Chambre 1 9.52 + Placard : 1.29  2/6  CARRELAGE  Cellier    
Chambre 2 10.75 + Placard : 1.16  2/6  CARRELAGE  WC 1.19  2/6  CARRELAGE 
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia Loggia sur rue : (5.18) - Balcon sur cour : (3.46)  2/6  CARRELAGE 
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage Garage : 2.65 x 5.07  -1  BÉTON BRUT 
Dégagement 2.89   2/6 CARRELAGE  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 848 
Taxe habitation :  
Charges : 93/mois 
Chauffage :  
Electricité : 38/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris