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Référence  : 

 4184

SAINT-PRIEST (proche MIONS) - Appartement type T3 - REZ DE JARDIN 60.10 m2 - TERRASSE 7 m2 - JARDIN 48 m2

EXCLUSIVITÉ - REZ-DE-JARDIN dans RÉSIDENCE de 2015 - A 400 m du Château de Saint Priest, proche des transports, des commerces et des écoles, ce Rez de Jardin de 60.10 m² avec un GRAND JARDIN de 48 m² est situé dans une petite résidence de 2015 de 3 étages, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Orienté PLEIN SUD, très FONCTIONNEL, il se compose d'une entrée avec placard, débouchant sur la pièce de vie LUMINEUSE de 28 m² avec cuisine US équipée (plaque de cuisson, four, hotte), le tout accèdant sur la TERRASSE dallée de 7 m² et le JARDIN. L'espace nuit se compose de 2 chambres (10 & 12 m²) dont une avec placard, grande salle de bains avec espace buanderie, wc séparés. Les prestations comprennent du parquet dans les 2 chambres et du carrelage dans les autres pièces, visiophone, ouvertures en double-vitrage, le chauffage INDIVIDUEL au GAZ. Il est possible d'acheter en supplément un GARAGE en sous-sol (+ 12.000 €). Enfin, la norme RT 2012 associée à une parfaite isolation thermique, confère à cet appartement un excellent bilan énergétique > classé en B. Les garanties courent jusqu'en 2025.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN COMME NEUF, AUX TENDANCES ACTUELLES, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC 1 ENFANT

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 107 - Montant moyen des Charges annuelles : 756€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : B - 53 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 185 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 13/07/2017 
N° de mandat : 4184  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T3  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2015  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : REZ DE JARDIN 60.10 m2 - TERRASSE 7 m2 - JARDIN 48  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 48  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : POSS. ACHAT BOX 
Prix de vente : 185000 € Type de chauffage : Individuel GAZ 

Exposition :

Plein SUD  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine    
Séjour /Cuisine : 28.50  Rez-de-Jardin  CARRELAGE  Salle d'eau    
Salon     Salle de bains 5.20  Rez-de-Jardin  CARRELAGE 
Chambre 1 12.40  Rez-de-Jardin  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier    
Chambre 2 9.90  Rez-de-Jardin  PARQUET STRATIFIÉ  WC 1.70  Rez-de-Jardin  CARRELAGE 
Chambre 3     Terrasse (7.40)  Rez-de-Jardin  DALLES 
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage Possibilté ACHAT GARAGE : + 12.000€  -1  CHAPE 
Dégagement 2.40   Rez-de-Jardin CARRELAGE  Autre Jardin PRIVATIF : (47.80)  Extérieur  GAZON 
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : Exonération 
Taxe habitation :  
Charges : 63/mois 
Chauffage : GAZ : 50/mois 
Electricité : 11/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris