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Référence  : 

 4187

PIERRE-BÉNITE (proche OULLINS) - Appartement type T4 - 91.01 m2 - GARAGE - 2 TERRASSES : 24.60 & 26.60 m2

EXCLUSIVITÉ - REZ-DE-JARDIN dans RÉSIDENCE de 2009 - Proche des transports, des commerces et des écoles, ce Rez-de-Jardin de 91.01 m² avec ses 2 TERRASSES de 25 m² chacune est situé dans une résidence de 2009 de 5 étages, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Traversant Nord/Sud, très FONCTIONNEL, il se compose d'une belle entrée avec placard, débouchant sur la pièce de vie de 40 m² avec cuisine US équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), le tout accédant sur la TERRASSE et le JARDIN côté salon ou sur la seconde TERRASSE côté cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres (10.50, 12 & 12 m²) avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau; salle de bains, wc séparés. Les prestations comprennent du parquet stratifié dans les chambres et le séjour et du carrelage dans les autres pièces, visiophone, ouvertures en double-vitrage, le chauffage INDIVIDUEL électrique. Un GARAGE en sous-sol complète ce bien. Les garanties courent jusqu'en 2019.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN IMPECCABLE, AUX TENDANCES ACTUELLES, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC 2 ENFANTS

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 117 - Montant moyen des Charges annuelles : 959€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 198 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 297 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 20/07/2017 
N° de mandat : 4187  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T4  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2009  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 91.01 m2 - GARAGE - 2 TERRASSES : 24.60 & 26.60  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : GARAGE 
Prix de vente : 297000 € Type de chauffage : Individuel Electrique 

Exposition :

Nord/Sud  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 5.00  Rez-de-Jardin   CARRELAGE Cuisine    
Séjour /Cuisine US : 39.81  Rez-de-Jardin  PARQUET STRATIFIÉ  Salle d'eau de la Chambre 1 : 3.60  Rez-de-Jardin  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains 3.77  Rez-de-Jardin  CARRELAGE 
Chambre 1 10.48  Rez-de-Jardin  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier    
Chambre 2 11.63  Rez-de-Jardin  PARQUET STRATIFIÉ  WC 1.78  Rez-de-Jardin  CARRELAGE 
Chambre 3 11.64  Rez-de-Jardin  PARQUET STRATIFIÉ  Terrasse côté SÉJOUR : 24.60  Extérieurs  DALLES 
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements de l'Entrée : 1.36   Rez-de-Jardin CARRELAGE  Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage GARAGE simple  -1  BÉTON BRUT 
Dégagement 1.95   Rez-de-Jardin CARRELAGE  Autre Terrasse côté CUISINE : 26.60  Rez-de-Jardin  DALLES 
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 1018 
Taxe habitation :  
Charges : 80/mois (Eau non comprise) 
Chauffage : Voir Electricité 
Electricité : 112/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
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