Loi ALUR
Nos TARIFS
 
  Tél : 04 72 68 92 92 - Mail : aci@acimmo.com - Tous nos prix s'entendent avec des HONORAIRES CHARGE VENDEURS
  Rechercher sur          Trouver par le n° de mandat
Référence  : 

 4195

LYON 3ème (proche VILLEURBANNE) - Appartement type T2 - CAVE - POSSIBILITÉ ACHAT BOX - 55.91 m2

EXCLUSIVITÉ - PLACE DES MAISONS NEUVES - Au CALME, avec une VUE DÉGAGÉE sans aucun VIS-A-VIS, ce grand T2 de 55.91 m² est au 5ème étage sur 6 AVEC ascenseur. Il est situé dans un bel immeuble des années 50. Récemment RÉNOVÉ, celui-ci est composé d'une entrée avec grand dégagement desservant la cuisine équipée (ouvrable sur le séjour/salon), séjour/salon de 17 m², 1 chambre de 12 m², salle d'eau, wc séparé. Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien, il est par ailleurs possible d'acheter un GARAGE en complément. Les ouvertures sont en PVC double-vitrage récentes, le chauffage est individuel au GAZ et par CLIMATISATION RÉVERSIBLE, l'électricité est en très bon état. La façade va être ravalée à l'automne prochain (coût pris en charge par le vendeur). Il est situé à proximité des NOMBREUX commerces de la Place, bus : C9, C11, 69 et à 10 min du TRAMWAY T3.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN RÉNOVÉ ET PRÊT A VIVRE, AU CALME ET IDÉALEMENT SITUÉ PRÈS DES COMMODITÉS

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 50 - Montant moyen des Charges annuelles : 1005€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 212 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 189 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 14/09/2017 
N° de mandat : 4195  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T2  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1950  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : CAVE - POSSIBILITÉ ACHAT BOX - 55.91  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : POSS. ACHAT BOX 
Prix de vente : 189000 € Type de chauffage : Individuel GAZ 

Exposition :

  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine 8.13  5/6  CARRELAGE 
Séjour 16.71  5/6  PARQUET STRATIFIÉ  Salle d'eau 4.25  5/6  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains    
Chambre 1 12.15  5/6  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier    
Chambre 2     WC 2.37  5/6  CARRELAGE 
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements 0.79   5/6 PARQUET STRATIFIÉ  Cave-Sous-Sol 5.00    CHAPE 
Bureau     Parking-Garage POSSIBILITÉ ACHAT BOX  + 16.000€ 
Dégagement 11.51   5/6 PARQUET STRATIFIÉ  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 550 
Taxe habitation :  
Charges : 84/mois 
Chauffage : 40/mois 
Electricité : 32/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

Il y a 1 réponse(s)   Affichage : 

1- 1
        
    
Login :  Password :       
Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris