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Référence  : 

 4196

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T3 - CAVE - 67.23 m2

LES MAISONS NEUVES - Limite LYON 3ème, cet appartement T3 de 67.23 m² est situé au 5ème étage sur 6, dans une résidence fermée de 1973 avec GARDIEN. Exposé Nord/Sud, il se compose d'un hall d'entrée desservant le séjour/salon de 17 m² avec accès à la loggia de 7 m² exposée au Sud, cuisine indépendante de 12 m² pouvant s'ouvrir en partie sur le séjour/salon. La partie nuit se compose de 2 chambres (10 & 11 m²) sur COUR et au CALME, dégagement avec placards muraux, salle d'eau, wc. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage récentes pour les chambres, volets roulants motorisés sur rue, interphone, chauffage collectif au GAZ. Le bien est vendu en outre avec une cave. Toutes les commodités sont accessibles à 5 min à pieds, dont de nombreux commerces, le TRAMWAY T3, bus : C9, C11, 69, Vélov; enfin, le stationnement de voirie est GRATUIT.


AVIS DE L'EXPERT :
CE BIEN A RAFRAICHIR INTÉGRALEMENT EST PARFAITEMENT ADAPTÉ À DES PRIMO-ACCÉDANTS

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 292 dont 99 APPARTEMENTS
Montant moyen des Charges annuelles : 1902€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 159 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 155 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : VENDU  Date : 01/09/2017 
N° de mandat : 4196  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T3  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1973  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : CAVE - 67.23  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : VOIE PUBLIQUE 
Prix de vente : 155000 € Type de chauffage : Collectif GAZ 

Exposition :

Nord/Sud  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 4.97  5/6   PARQUET Cuisine 12.10  5/6  CARRELAGE 
Séjour 16.65  5/6  PARQUET  Salle d'eau 4.22  5/6  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains    
Chambre 1 10.80  5/6  PARQUET  Cellier    
Chambre 2 10.07  5/6  PARQUET  WC 1.17  5/6  CARRELAGE 
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia (7.24)    CARRELAGE 
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements 0.83/1.41   5/6 PARQUET  Cave-Sous-Sol (2.87)    CHAPE 
Bureau     Parking-Garage    
Dégagement 5.01   5/6 PARQUET  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 706 
Taxe habitation :  
Charges : 158/mois Chauffage, Gardien, Eau Ch&Fr, Asc 
Chauffage : INCLUS dans les charges 
Electricité : 42/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris