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Référence  : 

 4202

SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST (proche BEYNOST) - Appartement type T3 - PARKING COLLECTIF - 62.76 m2 + HORS CARREZ 3.79 m2

DERNIER ÉTAGE - Au CALME ABSOLU, TRÈS LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS, cet appartement orienté Est/Ouest de 62.76 m² (66.55 m² UTILES) est au 4ème et DERNIER étage, SANS ASCENSEUR. Il est situé dans une résidence disposant de nombreux PARKINGS COLLECTIFS. En très bon état, celui-ci est composé d'un séjour de 23 m² doublement orienté, cuisine équipée (réfrigérateur, gazinière, lave-linge) avec accès à la loggia fermée, dégagement, 2 chambres de 11 & 13.50 m², salle d'eau et wc séparé. Une cave de 4 m² en sous-sol complète ce bien. Les ouvertures sont en PVC double-vitrages récentes, le chauffage est individuel électrique avec radiateurs caloporteurs de 2014, l'électricité est en bon état. Les charges sont de 67€/mois. Il est situé à proximité des écoles, à 5 minutes du centre commercial de Beynost et des axes autoroutier, et à 500 m de la GARE pour accéder à Lyon Part-Dieu.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN PRÊT A VIVRE, AU CALME ABSOLU, PARFAITEMENT ADAPTÉ A UN COUPLE DE PRIMO-ACCÉDANTS

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 210 - Montant moyen des Charges annuelles : 802€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : E - 241 KWh/m².an [ AF ]

 

Photos

Prix de vente : 

 95 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : VENDU  Date : 21/09/2017 
N° de mandat : 4202  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T3  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1935  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : PARKING COLLECTIF - 62.76 m2 + HORS CARREZ 3.79  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : PARKING COLLECTIF 
Prix de vente : 95000 € Type de chauffage : Individuel ELECTRIQUE 

Exposition :

Est/Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 1.99  4/4   CARRELAGE Cuisine 9.83 + (0.29)  4/4  CARRELAGE 
Séjour 22.40 + (0.62)  4/4  CARRELAGE  Salle d'eau 2.08  4/4  SOL VINYLE 
Salon     Salle de bains    
Chambre 1 11.22  4/4  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier    
Chambre 2 13.50  4/4  PARQUET STRATIFIÉ  WC 1.74  4/4  SOL VINYLE 
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia (2.88)  4/4  SOL VINYLE 
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol (4.24)  -1  CHAPE 
Bureau     Parking-Garage    
Dégagement     Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 305 
Taxe habitation :  
Charges : 67/mois 
Chauffage : Voir Electricité 
Electricité : 85/mois 
Autres : Eau : 7/mois 
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris