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Référence  : 

 4208

VERNAISON (proche SOLAIZE) - Appartement type T3 - 2015 - BALCON - 2 PARKINGS PRIVATIFS - 58.65 m2

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE de 2015 - Dans le centre du village, proche des transports, des commerces et des écoles, ce T3 avec un GRAND BALCON de 8 m² est situé dans une petite résidence de 2015 de 5 étages AVEC ascenseur, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Orienté Sud/Ouest, très FONCTIONNEL, il se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE de 24 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur son grand balcon offrant une VUE DÉGAGÉE et SANS VIS-A-VIS. L'espace nuit, desservi par un dégagement se compose de 2 chambres (10.30 & 12.80 m²) et d'une grande salle de bains/buanderie, wc séparés. Les prestations comprennent du carrelage, du parquet dans les chambres, visiophone et les ouvertures en double-vitrage. La production partielle de l’électricité de l'appartement assurée par panneaux solaires et la parfaite isolation thermique RT2012, confèrent à cet appartement un excellent bilan énergétique : Classé A. Les charges de 87 euros/mois comprennent le chauffage collectif électrique individualisé, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance de l'immeuble. Enfin, le bien aux normes HANDICAPÉS est pourvu de 2 emplacements de PARKING PRIVATIFS couverts dont l'un est aux normes PMR, à savoir de 3.73 de largeur.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN COMME NEUF, AUX TENDANCES ACTUELLES, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC UN ENFANT

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 79 DONT 36 APPARTEMENTS
Montant moyen des Charges annuelles : 1040€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : A - 41 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 212 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 07/10/2017 
N° de mandat : 4208  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T3  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2015  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 2015 - BALCON - 2 PARKINGS PRIVATIFS - 58.65  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : PARKING PRIVATIF 
Prix de vente : 212000 € Type de chauffage : Electrique par Panneaux Solaires 

Exposition :

Sud/Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine    
Séjour /Cuisine : 23.76  2/5  CARRELAGE  Salle d'eau    
Salon     Salle de bains 5.96  2/5  CARRELAGE 
Chambre 1 12.79  2/5  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier    
Chambre 2 10.29  2/5  PARQUET STRATIFIÉ  WC 2.06  2/5  CARRELAGE 
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia 8.00  2/5  PLANCHER BOIS EXOTIQUE 
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage 2 Parkings dont 1 très LARGE (3.73)  Extérieurs  GOUDRON - ENROBÉ 
Dégagement 3.79   2/5 CARRELAGE  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 547 
Taxe habitation :  
Charges : 87/mois CHAUFFAGE compris 
Chauffage : COMPRIS dans les charges 
Electricité : 38/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
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