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Référence  : 

 4213

VILLETTE-D'ANTHON (proche PUSIGNAN) - Maison/Villa type T8 - 197 m2 - 5 CHAMBRES - TERRAIN 2000 m2

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ GOLF - BASTIDE de 2000 - Un cadre AGRÉABLE et CALME pour cette maison de 197 m² bâtie sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Tournée vers la LUMIÈRE, elle vous accueille dans son enceinte SANS VIS-A-VIS et vous séduit immédiatement si vous aimez l'espace. Une grande entrée vous permet déjà de ressentir ses volumes, ouvrant sur le séjour de 47 m² traversant et déplafonné; avec ses grandes baies vitrées donnant directement sur la piscine, votre jardin et son verger. La grande cuisine équipée et séparée, avec un cellier attenant s'ouvre sur la terrasse. Le coin nuit bénéficie de 5 chambres dont 2 de plain-pied, bureau, dressing, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 wc. Un garage double, une buanderie, un atelier complètent l'ensemble. Les prestations comprennent un chauffage au GAZ basse température par plancher chauffant, la CLIMATISATION dans la pièce de vie, les chambres et le bureau, fenêtres cintrées en double-vitrage, alarme, portail & porte de garage sectionnelle motorisés. L'espace extérieur bénéficie de plusieurs terrasses dont une couverte pour combler chacun, piscine sécurisée, pool-house, appentis, jeu de boules et un immense verger avec potager situé sur l'arrière de la maison. L'assainissement est assuré par fosse septique. DISPONIBILITÉ : fin JUIN 2018. Vous l'aurez compris cette maison est un véritable coup de coeur pour nous !


AVIS DE L'EXPERT :
UN RÉEL COUP DE COEUR, SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON RÉCENTE, FAMILIALE ET CONVIVIALE, IMMÉDIATEMENT HABITABLE, AVEC 5 CHAMBRES

Classe Énergie : C - 150 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 650 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 20/10/2017 
N° de mandat : 4213  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T8  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2000  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 197 m2 - 5 CHAMBRES - TERRAIN 2000  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 2000  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : GARAGE DOUBLE 
Prix de vente : 650000 € Type de chauffage : GAZ Plancher chauffant 

Exposition :

Nord/Sud  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 11.37  Plain-Pied   CARRELAGE Cuisine 17.94  Plain-Pied  CARRELAGE 
Séjour 47.11  Plain-Pied  CARRELAGE  Salle d'eau avec wc : 3.00  Plain-Pied  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains 8.30 & 8.30  Plain-Pied & 2  CARRELAGE 
Chambre 1 12.04  Plain-Pied  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier 6.64  Plain-Pied  CARRELAGE 
Chambre 2 23.80  Plain-Pied  CARRELAGE  WC 1.20 & 1.84  Plain-Pied & 2  CARRELAGE 
Chambre 3 12.46  PARQUET STRATIFIÉ  Terrasse OUI  Extérieurs  DALLES 
Chambre 4 12.57  PARQUET STRATIFIÉ  Balcon-Loggia    
Chambre 5 11.89  PARQUET STRATIFIÉ  Grenier-Combles    
Rangements Dressing : 3.20   Plain-Pied CARRELAGE  Cave-Sous-Sol    
Bureau 9.00   Plain-Pied PARQUET STRATIFIÉ  Parking-Garage (38.28)  Plain-Pied  CARRELAGE 
Dégagement 2.85 & 3.67   Plain-Pied & 2 CARRELAGE  Autre Buanderie : 4.35 - Atelier : (15.63)  Plain-Pied  CARRELAGE 
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 2121 (2016) 
Taxe habitation :  
Charges : PAS de charges de lotissement 
Chauffage : GAZ : 167/mois 
Electricité : 136/mois (Piscine incluse) 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris