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Référence  : 

 4220

RILLIEUX (proche CALUIRE) - Appartement type T4 - 72.46 m2 - PARKING COLLECTIF - CAVE 6.13 m2

CRÉPIEUX - DERNIER ÉTAGE SANS ASCENCEUR - TRÈS LUMINEUX et SANS AUCUN VIS-A-VIS, cet appartement T4 orienté Nord/Sud de 72.46 m² est au 4ème et DERNIER étage, SANS ASCENSEUR. Il est situé dans une résidence dont les façades ont été ravalées; celle-ci disposant de PARKINGS COLLECTIFS. Récemment RÉNOVÉ donc en excellent état, celui-ci est composé d'un séjour de 23 m² doublement orienté, cuisine séparée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), balcon avec une MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE sur Lyon, 3 chambres de 10 à 11 m² équipées de placard de rangement, dégagement avec espace bureau et placard, salle d'eau rénovée, loggia/buanderie et wc suspendu séparé. Une cave de 6 m² en sous-sol complète ce bien. Les ouvertures sont en PVC double-vitrages récentes, le chauffage par le sol est collectif au Gaz, l'électricité est en bon état. Les charges sont de 165€/mois CHAUFFAGE inclus. Il est situé à proximité des écoles, commerces de proximité et transports.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN PRÊT A VIVRE, PARFAITEMENT ADAPTÉ A UN COUPLE DE PRIMO-ACCÉDANTS AVEC 2 ENFANTS

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 60 - Montant moyen des Charges annuelles : 1980€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : E - 289 KWh/m².an [ AF ]

 

Photos

Prix de vente : 

 199 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 04/11/2017 
N° de mandat : 4220  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T4  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1972  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 72.46 m2 - PARKING COLLECTIF - CAVE 6.13  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : PARKING COLLECTIF 
Prix de vente : 199000 € Type de chauffage : COLLECTIF FUEL 

Exposition :

Nord/Sud  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine 7.02  4/4 DERNIER Étage  CARRELAGE 
Séjour 23.38  4/4 DERNIER Étage  PARQUET  Salle d'eau 3.04  4/4 DERNIER Étage  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains    
Chambre 1 avec Placard : 10.31  4/4 DERNIER Étage  PARQUET  Cellier    
Chambre 2 avec Placard : 11.28  4/4 DERNIER Étage  PARQUET  WC 1.01  4/4 DERNIER Étage  CARRELAGE 
Chambre 3 avec Placard : 10.01  4/4 DERNIER Étage  PARQUET  Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia (4.37)  4/4 DERNIER Étage  CARRELAGE 
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol (6.13)  -1  CHAPE 
Bureau     Parking-Garage    
Dégagement avec Placard : 5.18   4/4 DERNIER Étage CARRELAGE  Autre Buanderie : 1.23  4/4 DERNIER Étage  CARRELAGE 
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 597 
Taxe habitation :  
Charges : 165/mois CHAUFFAGE inclus 
Chauffage : INCLUS dans les charges 
Electricité : 30/mois 
Autres : GAZ : 18/mois 
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris