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Référence  : 

 4223

VILLEURBANNE - Appartement type T3 - CAVE - PARKING COLLECTIF - 67.99 m2

FLACHET - 20 rue Camille Koechlin - Au 5ème étage avec un VUE DÉGAGÉE, cet appartement T3 de 67.99 m² est en bon état d'entretien. Dans une résidence des années 70, située à proximité du Métro Flachet, celui-ci est TRÈS LUMINEUX avec son exposition Est/Ouest. Depuis son entrée, vous accédez directement dans la pièce de vie composée d'un séjour/salon de 35 m², cuisine indépendante meublée, 2 chambres de 10 m² dont une avec placard de 2.50 m², salle de bains, placards de rangement, dégagement et wc. Les prestations comprennent une porte blindée, le chauffage collectif, interphone, ascenseur et un GARDIEN dans la résidence dont la façade a été ravalée en 2012. Une cave et un PARKING COLLECTIF complètent ce bien. Il est à 2 pas de toutes commodités dont nombreux commerces, marché, Métro & bus, Vélov et écoles.


AVIS DE L'EXPERT :
CET APPARTEMENT EST IDÉAL POUR UN COUPLE DÉSIREUX D'ÊTRE SITUÉ A DEUX PAS DU MÉTRO

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 247 - Montant moyen des Charges annuelles : 1884€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 173 kwh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 160 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 08/12/2017 
N° de mandat : 4223  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T3  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1970  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : CAVE - PARKING COLLECTIF - 67.99  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : PARKING COLLECTIF 
Prix de vente : 160000 € Type de chauffage : Collectif 

Exposition :

Est/Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine 6.10  CARRELAGE 
Séjour /Salon : 35.39  CARRELAGE  Salle d'eau    
Salon     Salle de bains 3.35  CARRELAGE 
Chambre 1 10.32  CARRELAGE  Cellier    
Chambre 2 9.52 + Placard : 2.52  PARQUET CHÊNE  WC 0.79  CARRELAGE 
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol (6.65)  -1  CHAPE 
Bureau     Parking-Garage    
Dégagement     Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 585 
Taxe habitation :  
Charges : 157/mois chauffage/gardien/ascenseur INCLUS 
Chauffage : INCLUS dans les charges 
Electricité : 43/mois 
Autres : Eau : 20/mois 
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris