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Référence  : 

 4230

SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS - Maison/Villa type T6 - 170 m² - TERRAIN 1590 m²

GROS POTENTIEL - Cette maison de type "Plan Favier" de 170 m² habitables a été bâtie en 1970 sur un terrain clos et arboré de 1590 m². Avec une exposition Est/Ouest, vous profitez du soleil durant toute la journée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur le salon/séjour/cuisine de 38 m², dégagement, wc avec lave-mains, grande buanderie en annexe, garage de 30 m². L'étage est composé de 4 chambres (13, 13, 14, 29 m²) dont la plus grande peut être recomposé en une 5ème chambre, dégagement, balcon/terrasse, salle de bains, wc. Les combles de 95 m² sont aménageables. Les prestations comprennent un chauffage avec un poêle à granules, radiateurs électriques, fenêtres récentes avec volets roulants motorisés, isolation des combles (40 cm), façade rénovée avec isolation par l'extérieur (60 cm), électricité et plomberie refaits en 2010. Enfin, les extérieurs comprennent un beau terrain PLAT et PISCINABLE, avec un cabanon de rangement, portail motorisé. PRÉVOIR TRAVAUX DE FINITION.


AVIS DE L'EXPERT :
CE BIEN A FORT POTENTIEL EST PARFAITEMENT ADAPTÉ POUR UNE GRANDE FAMILLE RECHERCHANT UNE MAISON SUR UNE BELLE PARCELLE DE TERRAIN

Classe Énergie : C - 148 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 345 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 06/01/2018 
N° de mandat : 4230  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T6  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1970  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 170 m² - TERRAIN 1590 m²  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : GARAGE 
Prix de vente : 345000 € Type de chauffage : Poêle à GRANULES & Electrique 

Exposition :

Est/Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 16.11   PARQUET STRATIFIÉ Cuisine    
Séjour & Cuisine : 38.02  CARRELAGE  Salle d'eau    
Salon     Salle de bains 7.42  CARRELAGE 
Chambre 1 28.89  CARRELAGE  Cellier    
Chambre 2 14.06  PARQUET STRATIFIÉ  WC 3.10 & 4.04  1 & 2  CARRELAGE 
Chambre 3 12.88  PARQUET STRATIFIÉ  Terrasse    
Chambre 4 12.97  PARQUET STRATIFIÉ  Balcon-Loggia (21.62)  CHAPE 
Chambre 5     Grenier-Combles Aménageables : (95.00)  CHAPE 
Rangements Réduit : 3.56   1 CARRELAGE  Cave-Sous-Sol (31.42)  -1  TERRE 
Bureau     Parking-Garage (29.50)  CHAPE 
Dégagement 11.41   1 & 2 CARRELAGE  Autre Buanderie : 18.03  CARRELAGE 
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : Exonération (Vendeur invalide) 
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : Granules : 2 tonnes/an = 46€/mois 
Electricité : 50/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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