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Référence  : 

 4241

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T3 - 79.20 m² - CAVE - AU CALME

RUE ÉDOUARD AYNARD - Dans une petite copropriété, ce grand T3, situé au 4ème étage sur 6, est desservi par un ascenseur. Un grand hall d'entrée distribue les pièces. Le séjour est parqueté, les 2 grandes chambres également. La salle de bains, bien que nécessitant une remise au gout du jour, propose un volume exceptionnel, ainsi qu'un éclairage naturel. Ce bien est orienté EST - OUEST. Sa configuration et ses volumes généreux peuvent vous permettre de dessiner un espace de vie personnalisé et original. Le réseau électrique a été revu. Le logement possède aussi une grande cave. La cour intérieure autorise le stationnement en toute sécurité des 2 roues. Le chauffage central au GAZ est collectif. La proximité de la gare et la qualité de l'environnement sont 2 avantages supplémentaires . Annonce mise en ligne par B. GUICHERD - agent commercial - RSAC 51840973500017.


AVIS DE L'EXPERT :
SECTEUR CALME, PROCHE PART DIEU, FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT, GRANDS VOLUMES

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 20 - Montant moyen des Charges annuelles : 1900€ - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : E - KWh/m².an (BG)

 

Photos

Prix de vente : 

 229 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 24/02/2018 
N° de mandat : 4241  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T3  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1960  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 79.20 m² - CAVE - AU CALME  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : AUCUN 
Prix de vente : 229000 € Type de chauffage : COLLECTIF CENTRAL GAZ 

Exposition :

EST -OUEST  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée    - Cuisine 10  CARRELAGE 
Séjour 20  PARQUET  Salle d'eau    
Salon     Salle de bains CARRELAGE 
Chambre 1 13  PARQUET  Cellier    
Chambre 2 16  PARQUET  WC 1.52  CARRELAGE 
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements OUI    Cave-Sous-Sol  
Bureau     Parking-Garage    
Dégagement 4.14    Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 737 
Taxe habitation :  
Charges : 200 € CHAUFFAGE & EAU FROIDE 
Chauffage : OUI 
Electricité :  
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris