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Référence  : 

 4273

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T3 - ENVIRON 66 m² - CAVE - GARAGE

EXCLUSIVITÉ - LIMITE LYON 3ème - Au 6ème et DERNIER étage (seul appartement du palier), avec une VUE DÉGAGÉE et au CALME, dans une résidence de 1984 située à 2 pas des places MARENGO et FERRANDIÈRE, cet appartement T3 de 66 m² environ est traversant avec une exposition Est/Ouest. RÉCEMMENT entièrement RÉNOVÉ, il se compose d'une entrée donnant directement sur l'immense pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, le tout donnant sur le BALCON à vivre de 4.20 m², 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparés. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage, le chauffage individuel électrique, interphone et porte blindée. Il est pourvu en outre d'une CAVE et d'un BOX DE GARAGE (porte neuve) en sous-sol. Il se situe à 2 pas de toutes commodités dont lignes de bus C3, C9, C11, 69, Vélov, Parc pour les enfants au pied de l'immeuble, Collège Louis Jouvet, commerces dont Super U. PLAN en photo n°18.


AVIS DE L'EXPERT :
AU DERNIER ÉTAGE, CE BIEN EN EXCELLENT ÉTAT EST IMMÉDIATEMENT HABITABLE, SON BALCON TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE EST UN VRAI PLUS !

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 166 dont 55 APPARTEMENTS
Montant moyen des Charges annuelles : 1234€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 227 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 229 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : VENDU  Date : 20/04/2018 
N° de mandat : 4273  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T3  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1984  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : ENVIRON 66 m² - CAVE - GARAGE  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : BOX FERMÉ 
Prix de vente : 229000 € Type de chauffage : Individuel ÉLECTRIQUE 

Exposition :

Est/Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine    
Séjour /Cuisine : 40.03  6/6  PARQUET STRATIFIÉ  Salle d'eau 3.77  6/6  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains    
Chambre 1 10.52  6/6  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier    
Chambre 2 10.07  6/6  PARQUET STRATIFIÉ  WC 1.17  6/6  CARRELAGE 
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia (4.20)  6/6  CHAPE 
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage (14.50)   
Dégagement     Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 773 
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : Voir Electricité 
Electricité :  
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris