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Référence  : 

 4275

SAINT-GENIS-LAVAL - Maison/Villa type T6 - 104 m² - VÉRANDA 18 m² - 4 CH. - TERRAIN 749 m²

VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - Cette maison de 104 m² + VÉRANDA de 18 m² + SOUS-SOL de 106 m² a été bâtie en 1978, sur un terrain clos et TRÈS ARBORÉ de 749 m². Elle se compose d'une entrée débouchant sur une belle pièce de vie de 33 m² donnant sur sa véranda attenante, cuisine indépendante de 10 m² (ouvrable sur la séjour), salle de bains, wc. La partie nuit bénéficie de 4 chambres (9, 10, 12, 14 m²) dont 2 avec placards de rangement, dressing, dégagement avec placards de rangement. Cette maison n'est pas en reste avec son SOUS-SOL COMPLET (HSP : 2.40) avec garage double, pièce de rangement, buanderie, cave et wc. Les prestations comprennent du carrelage et du parquet, certaines ouvertures en PVC double-vitrage, un poêle à bois dans le salon, chauffage électrique, porte de garage motorisée. L'électricité, les chenaux en zinc, le portail et la porte de garage sont récents. Enfin, les extérieurs bénéficient d'une grande terrasse abritée de 12 m² et d'une terrasse avec un store banne, tournée vers le jardin.


AVIS DE L'EXPERT :
DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, CETTE MAISON DE PLAIN-PIED EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'ESPACE ET DE VERDURE

Classe Énergie : E - 308 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 440 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : RESERVE  Date : 01/05/2018 
N° de mandat : 4275  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T6  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1978  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 104 m² - VÉRANDA 18 m² - 4 CH. - TERRAIN 749 m²  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 749  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : GARAGE DOUBLE 
Prix de vente : 440000 € Type de chauffage : Electrique 

Exposition :

Nord/Sud  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine 9.53  PLAIN-PIED  CARRELAGE 
Séjour 33.49  PLAIN-PIED  PARQUET  Salle d'eau    
Salon Véranda : 18.20  PLAIN-PIED  CARRELAGE  Salle de bains 5.17  PLAIN-PIED  CARRELAGE 
Chambre 1 9.19  PLAIN-PIED  PARQUET  Cellier    
Chambre 2 avec Placard : 14.06  PLAIN-PIED  PARQUET  WC 1.18  PLAIN-PIED  CARRELAGE 
Chambre 3 12.00  PLAIN-PIED  PARQUET STRATIFIÉ  Terrasse abritée : (12.00)  Extérieur  DALLES 
Chambre 4 avec Placard : 9.79  PLAIN-PIED  PARQUET STRATIFIÉ  Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements Dressing : 2.14   PLAIN-PIED CARRELAGE  Cave-Sous-Sol (6.87) + Pièce : (23.50)  -1  CHAPE 
Bureau     Parking-Garage GARAGE DOUBLE : (29.02)  -1  CHAPE 
Dégagement 7.77   PLAIN-PIED PARQUET  Autre Buanderie avec WC : (46.17)  -1  CARRELAGE 
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 1400 
Taxe habitation :  
Charges : Lotissement : 12/mois 
Chauffage : Voir Électricité 
Electricité : 92/mois 
Autres : Bois : 4 stères/an 
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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