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Référence  : 

 4287

L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT (proche CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE) - Maison/Villa type T6 - 175 m² - 4 à 5 CHAMBRES - TERRAIN 870 m²

SECTEUR TRÈS PAISIBLE - A 5 minutes de Châtillon/Chalaronne, si vous aimez le côté nature, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux. Exposée Est/Ouest, sur 175 m² habitables, elle se compose à l'étage, d'un vaste hall, salon/séjour de 30 m² avec accès à la terrasse de 10 m², cuisine de 12 m² , 3 chambres (12, 12, 12 m²), dégagement salle de bains, WC. Au rez-de-chaussée, elle bénéficie d'un salon/séjour de 20 m², cuisine de 13 m², 1 chambre de 10 m², dégagement, salle de bain, WC, chaufferie, cellier et un garage double de 30 m². Les prestations comprennent des ouvertures en double-vitrage au RDC, combles aménageables, chauffage au Fuel. Enfin à l’extérieur, un grand garage et son atelier de 28 m², et une annexe 24 m², espace barbecue abrité. Vous profiterez des belles journées ensoleillées au sein du jardin arboré clos et piscinable de 870 m² avec potager et arbres fruitiers (pommier, poirier, cognassier, framboisier). Celle-ci possède de nombreuses possibilités d'aménagement. L'assainissement est assuré par fosse septique. PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET DE GOÛT EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME ET CONFORT !

Classe Énergie : E - 270 KWh/m².an [ AF ]
 

Photos

Prix de vente : 

 199 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 09/06/2018 
N° de mandat : 4287  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T6  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1978  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 175 m² - 4 à 5 CHAMBRES - TERRAIN 870 m²  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 870  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : GARAGE 
Prix de vente : 199000 € Type de chauffage : Fuel 

Exposition :

Est/Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 12.00   CARRELAGE Cuisine 12.50 & 13.00  RDC & 1  CARRELAGE 
Séjour 30.00  CARRELAGE  Salle d'eau    
Salon 20.00  RDC  SOL VINYLE  Salle de bains 5.70 & 8.00  RDC & 1  CARRELAGE 
Chambre 1 12.00  PARQUET  Cellier 10.00  RDC  CARRELAGE 
Chambre 2 11.50  PARQUET  WC 1.95 1 2.00  RDC & 1  CARRELAGE 
Chambre 3 11.50  PARQUET  Terrasse    
Chambre 4 10.00  RDC  PARQUET  Balcon-Loggia 10.00  CARRELAGE 
Chambre 5     Grenier-Combles (90.00)  PLANCHER 
Rangements     Cave-Sous-Sol Chaufferie : 6.50  RDC  CARRELAGE 
Bureau     Parking-Garage 30.00  RDC  CARRELAGE 
Dégagement 9.50    Autre Garage/Atelier : 28.00 - Annexe : 24.00  Extérieurs  CHAPE 
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 456 
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : FUEL : 900/an 
Electricité :  
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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