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Référence  : 

 4295

LYON 8ème (proche LYON 3) - Appartement type T4 - 67.38 m² - 2 à 3 CH. - CAVE - PARKING PRIVATIF

EXCLUSIVITÉ - MONPLAISIR - A 5 minutes à pieds de tous les commerces de Monplaisir, cet appartement T4 de 67.38 m² est situé au 3ème étage, dans une résidence FERMÉE ET SÉCURISÉE. Avec une VUE DÉGAGÉE et SANS VIS-A-VIS, orienté Est/Ouest, très FONCTIONNEL et particulièrement LUMINEUX, il se compose d'une entrée généreuse, desservant le séjour/salon ainsi que la cuisine équipée et séparée. Un balcon complète la partie vie. L'espace nuit, se compose de 3 chambres (9.00, 11.00 & 11.50 m²) dont une peut être réutilisée en salon comme à l'origine, placards de rangement, salle de bains récente, dégagement, wc séparés. Les prestations comprennent un chauffage collectif au GAZ basse température par le sol, du carrelage et du parquet, digicode et Vigik, porte blindée, les ouvertures en double-vitrage. Les charges de 114 euros/mois comprennent le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance de l'immeuble. Il est situé à proximité des commerces, écoles, lycée & collège, nombreux bus, tramway T2/T5 et métro D. DISPONIBILITÉ : mai 2019 - PLAN en photo n°17.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN TRÈS LUMINEUX, AUX TENDANCES ACTUELLES, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC UN OU DEUX ENFANTS

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 103 - Montant moyen des Charges annuelles : 1367€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : C - 133 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 235 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : VENDU  Date : 12/09/2018 
N° de mandat : 4295  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T4  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1968  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 67.38 m² - 2 à 3 CH. - CAVE - PARKING PRIVATIF  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : PARKING PRIVATIF 
Prix de vente : 235000 € Type de chauffage : Collectif GAZ 

Exposition :

Est/Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 5.52  3/8   CARRELAGE Cuisine 8.54  3/8  CARRELAGE 
Séjour 14.21  3/8  CARRELAGE  Salle d'eau    
Salon ou 3ème CHAMBRE : 11.50  3/8  CARRELAGE  Salle de bains 5.38  3/8  CARRELAGE 
Chambre 1 11.09  3/8  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier    
Chambre 2 9.00  3/8  PARQUET  WC 1.02  3/8  CARRELAGE 
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia (3.52)  3/8  CHAPE 
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol (5.34)  -1  CHAPE 
Bureau     Parking-Garage PARKING PRIVATIF  Extérieur  GOUDRON - ENROBÉ 
Dégagement 1.12   3/8 CARRELAGE  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 758 
Taxe habitation :  
Charges : 114/mois CHAUFFAGE inclus 
Chauffage : INCLUS dans les charges 
Electricité : 32/mois 
Autres : EAU : 35/mois - GAZ : 32/mois 
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris