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Référence  : 

 4314

LYON 2ème (proche LYON 1er) - Appartement type T1bis - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - 34 m²

EXCLUSIVITÉ - BELLECOUR - 5 QUAI DOCTEUR GAILLETON - Situé entre la place Antonin Poncet et la rue de la Barre, sur les quais du Rhône, cet appartement T1 bis de 34 m² environ est situé au 5ème et DERNIER étage AVEC ascenseur. Avec une exposition Ouest, il bénéficie d'une VUE DÉGAGÉE sur FOURVIÈRE et du CALME ABSOLU. Il se compose d'une entrée/dégagement, cuisine de 12 m² environ, salon/chambre attenant de 16 m², salle d'eau/wc, 2ème douche. L'appartement nécessite un rafraichissement général, le mur situé entre la cuisine et le salon/chambre peut être abattu. Les prestations comprennent des fenêtres en double-vitrage et des radiateurs électriques. Une cave en partie commune et un LOCAL à VÉLOS complètent l'ensemble. La Place Bellecour, de nombreux commerces, station de Vélov, Métro et bus sont à deux pas.


AVIS DE L'EXPERT :
IDÉALEMENT SITUÉ DANS LYON, CE T1 BIS EST IDÉAL POUR EFFECTUER UN INVESTISSEMENT LOCATIF, POUR Y LOGER UN COUPLE OU UN ÉTUDIANT

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 960€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : F - 331 KWh/m².an

 

Photos

Prix de vente : 

 215 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : RESERVE  Date : 05/09/2018 
N° de mandat : 4314  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T1bis  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1930  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - 34 m²  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : AUCUN 
Prix de vente : 215000 € Type de chauffage : Individuel ÉLECTRIQUE 

Exposition :

Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine 11.76  5ème et DERNIER étage  SOL VINYLE 
Séjour /Chambre : 16.37  5ème et DERNIER étage  SOL VINYLE  Salle d'eau avec wc : 3.41  5ème et DERNIER étage  SOL VINYLE 
Salon     Salle de bains    
Chambre 1     Cellier    
Chambre 2     WC    
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage    
Dégagement 3.53   5ème et DERNIER étage SOL VINYLE  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 1121 
Taxe habitation :  
Charges : 80/mois 
Chauffage : Voir Electricité 
Electricité : 35/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : 442070520 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris