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Référence  : 

 4335

SAINT-FONS (proche VENISSIEUX) - Murs commerciaux  - LOT DE 2 BUREAUX INDÉPENDANTS : 13.40 & 16.30 m²

EXCLUSIVITÉ - GARE DE SAINT FONS - Dans un immeuble de 2 étages, ce lot de 2 bureaux se décompose ainsi : 1 bureau de 16.30 m² avec une grande fenêtre, chauffage individuel au GAZ - 1 bureau de 13.40 m² avec un fenestron, chauffage électrique. Ces bureaux sont VIDES, les loyers étaient de 4560€/an, soit un RENDEMENT BRUT de 11.40% !


AVIS DE L'EXPERT :
AVEC UN RENDEMENT EXCEPTIONNEL, CES 2 BUREAUX SONT PARFAITS POUR GÉNÉRER D'EXCELLENTS REVENUS FONCIERS

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 50 - Montant moyen des Charges annuelles : 372€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : EN COURS (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 40 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 08/11/2018 
N° de mandat : 4335  Ascenseur :  
Catégorie : Murs commerciaux  Double-vitrage :  
Type :    Raccord de gaz :  
Année de construction :   Alarme/Blindage :  
Surface habitable : LOT DE 2 BUREAUX INDÉPENDANTS : 13.40 & 16.30 m²  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : PARKING COLLECTIF 
Prix de vente : 40000 € Type de chauffage : GAZ & EDF 

Exposition :

Nord & Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine    
Séjour     Salle d'eau    
Salon     Salle de bains    
Chambre 1     Cellier    
Chambre 2     WC    
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau 13.40 & 16.30   2/2 PARQUET STRATIFIÉ  Parking-Garage    
Dégagement     Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 527 
Taxe habitation :  
Charges : 31/mois pour les 2 bureaux 
Chauffage :  
Electricité : 17/mois pour le bureau de 13.40 m² 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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