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Référence  : 

 4357

VILLEURBANNE (proche LYON 3) - Appartement type T3 - 64.52 m² - CAVE - POSSIBILITÉ ACHAT GARAGE

LES MAISONS NEUVES - Dans une résidence des années 60, au 3ème étage AVEC ascenseur, avec une exposition Est/Ouest, cet appartement de 64.52 m² est idéalement situé dans Villeurbanne. Il se compose d'une pièce de vie de 31 m² avec séjour double et cuisine équipée, balcon filant de 6.47 m², 2 chambres (11.42 & 11.53 m²) avec placards de rangement, dégagement, salle d'eau, wc séparés. Les fenêtres sont en double-vitrage de 2017 avec volets roulants télécommandés et motorisés, le chauffage est individuel au GAZ (Chaudière Frisquet), électricité refaite, porte blindée, store banne motorisé, façade ravalée en 2001, étanchéité de toiture en 2006. Une cave complète l'appartement. Il est possible d'acheter un garage appartenant à un autre copropriétaire. Il est à 2 pas de toutes commodités dont transports (bus C9 & C11 - Tramway T3), Vélov, nombreux commerces, écoles, espaces verts. DISPONIBILITÉ : juillet 2019 - Plan en photo 19.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN DANS UN QUARTIER VIVANT, PROCHE DES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE AVEC ENFANT

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 108 Lots
Montant moyen des Charges annuelles : 824€/an
Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D - 205 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 225 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : RESERVE  Date : 23/01/2019 
N° de mandat : 4357  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T3  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1960  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 64.52 m² - CAVE - POSSIBILITÉ ACHAT GARAGE  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : POSS. ACHAT GARAGE 
Prix de vente : 225000 € Type de chauffage : Individuel GAZ 

Exposition :

Est/Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 5.38  3/6   SOL VINYLE Cuisine    
Séjour /Cuisine : 31.33  3/6  PARQUET STRATIFIÉ  Salle d'eau 3.66  3/6  SOL VINYLE 
Salon     Salle de bains    
Chambre 1 avec Placards : 11.42  3/6  SOL VINYLE  Cellier    
Chambre 2 avec Placards : 11.53  3/6  SOL VINYLE  WC 1.20  3/6  PARQUET STRATIFIÉ 
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia (6.47)  3/6  CARRELAGE 
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol (7.19)  -1  CHAPE 
Bureau     Parking-Garage Possibilité ACHAT Garage  Extérieur  CHAPE 
Dégagement     Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 650 
Taxe habitation :  
Charges : 69/mois 
Chauffage : GAZ : 92/mois 
Electricité : 64/mois 
Autres : Eau : 39/mois 
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 | n° de TVA : FR24 442070520 00014 | n° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 275 délivrée le 10 mai 2016 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris