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Référence  : 

 4360

SAINT-PRIEST (proche MIONS) - Maison/Villa type T8 - 180 m² - 6 CHAMBRES - TERRAIN 1115 m²

EXCLUSIVITÉ - LA FOUILLOUSE - Un secteur RÉSIDENTIEL au CALME, dans un cadre AGRÉABLE, pour cette maison de 180 m² bâtie en 2004 sur un terrain PISCINABLE, clos et arboré de 1115 m². Tournée vers la LUMIÈRE, elle vous accueille dans son enceinte sans vis-à-vis et vous séduit immédiatement si vous aimez l'espace. L'entrée avec placard vous permet déjà de ressentir ses volumes, la partie vie bénéficie d'un grand séjour/salon de 40 m² et d'une cuisine séparée et équipée de 15 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour); ces 2 pièces s'ouvrant sur la terrasse extérieure. La partie nuit se compose de 6 chambres avec placards (11, 13, 13, 13, 13, 18 m²) dont une suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau, salle de bains, 2ème salle d'eau, 2 wc. Une buanderie, une grande cave (17 m²) et un garage pour un véhicule complètent l'ensemble. Les prestations comprennent un poêle à bois dans le séjour, un chauffage au GAZ par plancher chauffant au RDC et par radiateurs à l'étage, toutes les ouvertures en double-vitrage avec volets roulants motorisés, affineur d'eau, portail motorisé. L'espace extérieur bénéficie de plusieurs terrasses et espaces pour combler chacun, cabanon de jardin, potager, forage d'eau. Enfin, l'excellente isolation associée à un chauffage performant confère à cette maison, un excellent bilan énergétique : Classement en C. Les arrêts de cars scolaires sont à 2 minutes à pieds (Public & Privé). Vous l'aurez compris cette maison est un véritable coup de coeur pour nous !


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON RÉCENTE, FAMILIALE ET CONVIVIALE ET PROCHE DE LA VILLE,
EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU UNE FAMILLE RECOMPOSÉE

Classe Énergie : C - 138 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 525 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 05/02/2019 
N° de mandat : 4360  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T8  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2004, agrandie en 2014  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 180 m² - 6 CHAMBRES - TERRAIN 1115 m²  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 1115  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : GARAGE 
Prix de vente : 525000 € Type de chauffage : Individuel GAZ 

Exposition :

Quadruple  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée + Placard : 6.69   CARRELAGE Cuisine 14.66  CARRELAGE 
Séjour 40.55  CARRELAGE  Salle d'eau 5.15 & 5.76  1 & 2  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains 4.64  CARRELAGE 
Chambre 1 + Dressing : 18.28   PARQUET CHÊNE  Cellier /Buanderie : 9.65  CARRELAGE 
Chambre 2 + Placard : 10.63  PARQUET CHÊNE  WC 1.00 & 1.87  1 & 2  CARRELAGE 
Chambre 3 + Placard : 13.59  PARQUET CHÊNE  Terrasse (25.00)  Extérieur 
Chambre 4 + Placard : 12.90  PARQUET CHÊNE  Balcon-Loggia    
Chambre 5 + Placard : 13.20  PARQUET  Grenier-Combles    
Rangements Chambre 6 : + Placard : 13.07   2 PARQUET  Cave-Sous-Sol (16.66)  -1  AUTRE 
Bureau 5.31   2 PARQUET  Parking-Garage (15.74)  CHAPE 
Dégagement 12.04   1 & 2 AUTRE  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 1782 
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : individuel GAZ 
Electricité : + GAZ : 220/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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