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Référence  : 

 4385

VILLEURBANNE - Appartement type T3 - 52.53 m² - CAVE - PARKING COLLECTIF

EXCLUSIVITÉ - RUE OCTAVIE - MAISON DU CITOYEN - AU CALME, dans une petite copropriété de 20 lots de 1965, au REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, avec une exposition Nord/Sud, cet appartement T3 de 52.53 m² est idéalement situé dans Villeurbanne. Il se compose d'un séjour/salon de 23 m², cuisine ouverte sur celui-ci, 2 chambres (10.15 & 10.50 m²) avec placards de rangement, dégagement, salle d'eau, wc séparés. Les fenêtres sont en double-vitrage avec volets métalliques, le chauffage est individuel au GAZ, la façade a été ravalée, ainsi que l'isolation des pignons en 2017. Une cave de 6.50 m² complète l'appartement. Le stationnement collectif s'effectue dans l'enceinte de la résidence. Il est à 2 pas des bus C17 & 69, Vélov, écoles, espaces verts.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN DANS UN QUARTIER AU CALME, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE AVEC ENFANT

Bien en copropriété : OUI - Nombre de de lots : 20 lots - Montant moyen des Charges annuelles : 1002€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : E - 261 KWh/m².an (AF)

 

Photos

Prix de vente : 

 160 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 11/04/2019 
N° de mandat : 4385  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T3  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1965  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 52.53 m² - CAVE - PARKING COLLECTIF  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : PARKING COLLECTIF 
Prix de vente : 160000 € Type de chauffage : Individuel GAZ 

Exposition :

Nord/Sud  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine 8.10  RDC Surélevé  CARRELAGE 
Séjour 23.10  RDC Surélevé  CARRELAGE  Salle d'eau 2.20  RDC Surélevé  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains    
Chambre 1 10.50  RDC Surélevé  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier    
Chambre 2 10.15  RDC Surélevé  PARQUET STRATIFIÉ  WC 0.95  RDC Surélevé  CARRELAGE 
Chambre 3     Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol (6.50)  -1  CHAPE 
Bureau     Parking-Garage Parking collectif  Extérieur  GOUDRON - ENROBÉ 
Dégagement     Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 466 
Taxe habitation :  
Charges : 84/mois 
Chauffage : Voir Gaz 
Electricité : + Gaz : 85/mois 
Autres : Eau : 22/mois 
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 - n° de TVA : FR24 442070520 00014
n° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 275 renouvelée pour 3 ans, le 10 mai 2019 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris