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Référence  : 

 1976

VENISSIEUX - Appartement type T4 - 77,26 m² - DUPLEX - TERRASSE 23 m² - 2 GARAGES

EXCLUSIVITÉ - AU CŒUR DU VILLAGE - Proche des transports, des commerces et des écoles, au 2ème et DERNIER étage AVEC ascenseur, ce T4 de 77.26 m² avec sa TERRASSE de 23.04 m² est situé dans une résidence de 2003, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Traversant EST/OUEST, il se compose d'une entrée avec placard débouchant directement sur la pièce de vie de 32 m² avec cuisine US équipée, le tout accédant d'un côté sur un balcon de 5,68 m² et de l'autre sur une belle terrasse de 23,04 m² permettant de profiter des belles journées ensoleillées entre amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards de rangement (9.12 & 9.97 m²) et 1 chambre (8,98 m²). Une salle de bains et un WC séparés complètent le tout. Les prestations comprennent du carrelage dans les toutes pièces, des ouvertures en double-vitrage avec des volets roulants manuels, le chauffage INDIVIDUEL au GAZ de ville, un interphone et avec un code d’accès pour démarrer dans l’ascenseur. Cet appartement possède en outre deux garages. Annonce mise en ligne par H. DELORME - Agent Commercial - RSAC 83786647400013.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN DANS UN QUARTIER VIVANT, PROCHE DES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC DES ENFANTS

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 7 - Montant moyen des Charges annuelles : 1910€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie C : 119 KWh/m².an (HD)

 

Photos

Prix de vente : 

 242 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : VENDU  Date : 17/09/2019 
N° de mandat : 1976  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T4  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2003  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 77,26 m² - DUPLEX - TERRASSE 23 m² - 2 GARAGES   Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : GARAGE 
Prix de vente : 242000 € Type de chauffage : GAZ DE VILLE INDIVIDUEL 

Exposition :

EST/OUEST  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 2,52   CARRELAGE Cuisine 7,82  CARRELAGE 
Séjour 24,49  CARRELAGE  Salle d'eau    
Salon     Salle de bains 3,76  CARRELAGE 
Chambre 1 9,97&0,96 placard  CARRELAGE  Cellier    
Chambre 2 9,12&0,94 placard  CARRELAGE  WC 1,64&0,80  0&1  CARRELAGE 
Chambre 3 8,98  CARRELAGE  Terrasse 23,04  DALLES 
Chambre 4     Balcon-Loggia 5,68  CHAPE 
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage 14,50&25  -1  CHAPE 
Dégagement 1,94&3,51   0&1 CARRELAGE  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 1221 
Taxe habitation :  
Charges : 161/mois 
Chauffage : 45/mois 
Electricité : 45/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 - n° de TVA : FR24 442070520 00014
n° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 275 renouvelée pour 3 ans, le 10 mai 2019 par la CCI de Lyon
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