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Référence  : 

 1977

LUZINAY (proche CHAPONNAY) - Maison/Villa type T6 - 131 m² - TERRAIN 1125 m²

EXCLUSIVITÉ - VUE IMPRENABLE A 180° - Avec une VUE DOMINANTE & DÉGAGÉE sur la campagne, cette maison de 131 m², sur 2 niveaux a été construite en 2016 sur un terrain de 1125 m². Elle se compose de PLAIN-PIED : d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée, buanderie, wc, garage double. L'étage bénéficie de 3 chambres (13, 13, 14 m²) dont une avec salle d'eau, salon télé, salle de bains, 2ème wc. Les prestations comprennent la norme RT 2012 avec un chauffage assuré par une POMPE A CHALEUR avec plancher chauffant et radiateurs à l'étage, CLIMATISATION réversible, fenêtres en double-vitrage avec volets roulants motorisés, visiophone, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, 2 portes sectionnelles de garage et portail motorisés. Les extérieurs EN COURS DE FINITION sont ornés de diverses essences Méditerranéennes; une petite terrasse couverte et une immense terrasse carrelée surplombant la PISCINE 5 x 10 complètent l'ensemble. La maison idéalement est située à 5 min. à pieds d'un arrêt de CARS. Enfin, l'excellente isolation associée à un système de chauffage très performant confère à cette maison une très FAIBLE consommation électrique avec un EXCELLENT Bilan Énergétique : Notée B.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON FAIBLEMENT ÉNERGIVORE, AVEC SA VUE DOMINANTE ET PANORAMIQUE, EST PARFAITE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT UN BIEN RÉCENT

Classe Énergie : B - 55 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 567 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : VENDU  Date : 20/09/2019 
N° de mandat : 1977  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T6  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2016  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 131 m² - TERRAIN 1125 m²  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 1125  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : GARAGE DOUBLE 
Prix de vente : 567000 € Type de chauffage : Pompe à Chaleur + Climatisation réversible 

Exposition :

Est/Sud/Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 7.55   CARRELAGE Cuisine    
Séjour avec cuisine US : 47.00  CARRELAGE  Salle d'eau de la chambre 3 : 4.06  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains 7.29  CARRELAGE 
Chambre 1 12.93  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier Buanderie : 9.34  CARRELAGE 
Chambre 2 12.78  PARQUET STRATIFIÉ  WC 1.75 & 1.35  1 & 2  CARRELAGE 
Chambre 3 14.43  PARQUET STRATIFIÉ  Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau 12.84   2 PARQUET STRATIFIÉ  Parking-Garage (50.95)  CHAPE 
Dégagement     Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière :  
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : Voir Electricité 
Electricité : 142/mois (Piscine incluse) 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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