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Référence  : 

 4432

GARNERANS (proche CRÊCHES-SUR-SAÔNE) - Maison/Villa type T6 - 178 m² - TERRAIN 8553 m²

CURIEUX S'ABSTENIR ! - Dans un environnement verdoyant, calme et avec une vue dégagée sur les chevaux galopant dans les prés. cette ferme bâtie sur un terrain plat et piscinable de 8553 m² a été entièrement réhabilitée en 2008, avec une isolation des murs et une faible consommation en énergie. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d’entrée généreux et placard de rangement, WC et une chambre parentale avec salle de bains, une buanderie/cellier, cuisine équipée semi-ouverte sur salon/séjour, au coin du feu auprès du poêle à bois pour passer de belles soirées hivernales, donnant accès sur terrasse de 100 m² exposée Sud/Est, d’une marre artificielle de nénuphars et sa passerelle. Au 1er étage : dégagement mezzanine bureau/bibliothèque, 1 grande chambre de 28 m² avec possibilité de transformer en chambre parentale avec 2 dressings; et 2 chambres (11, 18 m²) et 1 salle d’eau, 2 greniers de rangement, 1 toilette. Les prestations comprennent le chauffage central au fuel par le sol et radiant à l’étage, double-vitrage PVC et volets motorisé sur baie vitrée et cuisine et volets bois. Possibilité de se raccorder à la fibre. Garage double, abri bois, cabanon/atelier, poulailler, box pour 2 ânes, arbres fruitiers, parking 4 à 8 véhicules. Possibilité d’un terrain supplémentaire de 4500 m² avec une grange. Village, commerce à 5 mn, école, bus gratuit lycée/collèges, 15 min de la gare Mâcon, 5 minutes à Crêches sur Saône, 10 mn de Châtillon/Chalaronne et Belleville. Annonce mise en ligne par M. PAYÉ - Agent Commercial - RSAC 513 583 005.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON DE CARACTÈRE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CONFORT ET IDÉALE POUR AMOUREUX DE CHEVAUX

Classe Énergie : C - 140 KWh/m².an (MP)

 

Photos

Prix de vente : 

 299 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 12/11/2019 
N° de mandat : 4432  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T6  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2008  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 178 m² - TERRAIN 8553 m²   Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 8553  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : COUR EXTÉTIEURE 
Prix de vente : 299000 € Type de chauffage : Fuel 

Exposition :

SUD/EST/Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 27,70  RDC   CARRELAGE Cuisine 14,04  RDC  CARRELAGE 
Séjour 28,81  RDC  CARRELAGE  Salle d'eau 4,37  RÉSINE 
Salon     Salle de bains RDC  CARRELAGE 
Chambre 1 16  RDC  CARRELAGE  Cellier 5,85  RDC  CARRELAGE 
Chambre 2 18,05  RÉSINE  WC 1,67/1,36  RDC/1  CARRELAGE 
Chambre 3 11,25  RÉSINE  Terrasse 100,37  RDC  CHAPE 
Chambre 4 27,76  RÉSINE  Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles 6,83/11,11    PARQUET 
Rangements     Cave-Sous-Sol RDC 
Bureau     Parking-Garage 32,36  RDC  CHAPE 
Dégagement 11,43   1 RÉSINE  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 658 
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : 300 Bois/150 fuel mois 
Electricité :  
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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