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Référence  : 

 4435

CORBAS (proche MIONS) - Appartement type T3 - 63.36 m² - TERRASSE PARKING - POSS. GARAGE DOUBLE

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE de 2011 - Proche des transports, des commerces et des écoles, au 3ème étage AVEC ascenseur, ce T3 de 63.36 m² avec sa TERRASSE de 37 m² est situé dans une résidence de 2011, FERMÉE ET SÉCURISÉE. Très FONCTIONNEL, il se compose d'une entrée avec placard, débouchant directement sur la pièce de vie de 27 m² avec cuisine US équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, cave à vins), le tout accédant sur la magnifique TERRASSE engazonnée et pourvue d'une PERGOLA bio-climatique, avec toiture à lames orientables. L'espace nuit se compose de 2 chambres (9.69 & 11.70 m²) dont une avec placards muraux, grande salle d'eau, wc séparés avec lave-mains. Les prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces, ouvertures en double-vitrage avec volets roulants motorisés, le chauffage INDIVIDUEL électrique, CLIMATISATION réversible, arrosage automatique. Il est commercialisé avec un PARKING PRIVATIF, mais il est possible d'acheter un GARAGE DOUBLE en complément. Les garanties courent jusqu'en 2021. Plan en photo 14.


AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN IMPECCABLE, AUX TENDANCES ACTUELLES, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS,
IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC 1, VOIRE 2 ENFANTS

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 156 DONT 69 Appartements - Montant moyen des Charges annuelles : 1092€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : C - 127 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 299 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 05/12/2019 
N° de mandat : 4435  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T3  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2011  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 63.36 m² - TERRASSE PARKING - POSS. GARAGE DOUBLE  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : PARKING PRIVATIF 
Prix de vente : 299000 € Type de chauffage : Electrique 

Exposition :

Nord-Ouest/Sud-Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée avec Placard : 2.84  3/4   CARRELAGE Cuisine    
Séjour /Cuisine : 26.90  3/4  CARRELAGE  Salle d'eau 5.21  3/4  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains    
Chambre 1 11.70  3/4  CARRELAGE  Cellier    
Chambre 2 avec Placard : 9.69  3/4  CARRELAGE  WC 2.46  3/4  CARRELAGE 
Chambre 3     Terrasse (37.37)  3/4  GAZON 
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage GARAGE DOUBLE : (28.60)  -1  CHAPE 
Dégagement 4.56   3/4 CARRELAGE  Autre PARKING PRIVATIF  Extérieur  GOUDRON - ENROBÉ 
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 822 
Taxe habitation :  
Charges : 91/mois 
Chauffage : Voir Électricité 
Electricité : 83/mois (dont Chauffage, Clim, conso. courante ) 
Autres : Eau : 23/mois 
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 - n° de TVA : FR24 442070520 00014
n° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 275 renouvelée pour 3 ans, le 10 mai 2019 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris