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Référence  : 

 4463

CORBAS (proche MIONS) - Maison/Villa type T6 - MITOYENNE - 131 m² - TERRAIN 486 m²

EXCLUSIVITÉ - CENTRE DU VILLAGE - Vous êtes à 900 m : 3 mn en voiture ou 12 minutes à pieds, du Centre de Corbas. Tout est joliment réuni : la mairie, l'église, l’école maternelle et primaire, la pharmacie, le Boulevard Urbain Sud.

De l’extérieur, rien ne laisse supposer ce que vous allez découvrir. Cette maison MITOYENNE de 131 m² sur un terrain de 486 m² a été bâtie dans les années 1900. Elle a été récemment RÉNOVÉE, tout en préservant son AUTHENTICITÉ.

Au rez-de-chaussée, de PLAIN-PIED, vous sentez déjà son cachet grâce aux poutres apparentes de son immense pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, une véranda de 15 m² peut être utilisée en salle à manger, bureau ou en une 4ème chambre. Une buanderie/cellier et un wc complètent le RDC.
Au deuxième niveau, vous accédez par un escalier intérieur, aux 3 chambres (11, 12, 20 m²) dont une avec dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, 2ème wc.

Et dehors... L’agrément d’un bel extérieur clos, arboré et tout aménagé avec de petits endroits à découvrir où chacun pourra y trouver son plaisir. Vous appréciez de vous retrouver entre amis ou en famille et de profiter agréablement de la grande terrasse extérieure dallée ou de la petite terrasse abritée, partie engazonnée pour les enfants, atelier, cabanon de jardin.

Il est possible de garer 3 voitures à l’intérieur de la propriété sur une zone bétonnée de 50 m², voire de bâtir un garage indépendant.

Côté pratique : Toiture tuiles et isolation refaites en 2012, façade en 2009, électricité en 2013; les prestations comprennent un chauffage électrique, fenêtres en double-vitrage, tout-à-l’égout.

Une visite pour apprécier, en vrai, et vous projeter dans votre futur lieu de vie ?

Disponibilité : Juillet 2020 - PLAN en photos 19 & 20.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON RÉCEMMENT RÉNOVÉE EST IDÉALE POUR DES URBAINS QUI RECHERCHENT LA PROXIMITÉ DE LA VILLE, AVEC UN MINIMUM D'ENTRETIEN EXTÉRIEUR

Classe Énergie : D - 225 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 387 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : VENDU  Date : 17/02/2020 
N° de mandat : 4463  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T6  Raccord de gaz :  
Année de construction : 1900 rénovée en 2013  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : MITOYENNE - 131 m² - TERRAIN 486 m²  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 486  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : PARKING PRIVATIF 
Prix de vente : 387000 € Type de chauffage : Electrique 

Exposition :

Sud/Est  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 5.88   CARRELAGE Cuisine    
Séjour /salon/Cuisine : 40.11  CARRELAGE  Salle d'eau    
Salon     Salle de bains Baignoire & Douche : 8.97  CARRELAGE 
Chambre 1 10.89  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier /Buanderie : 9.83  CARRELAGE 
Chambre 2 12.37  PARQUET STRATIFIÉ  WC 0.62 & 1.22  1 & 2  CARRELAGE 
Chambre 3 20.27  PARQUET STRATIFIÉ  Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage    
Dégagement 5.52   2 PARQUET STRATIFIÉ  Autre Véranda : 15.38  CARRELAGE 
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 942 
Taxe habitation :  
Charges :  
Chauffage : Voir Electricité 
Electricité : 159/mois chauffage, eau chaude, conso. INCLUS 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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