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Référence  : 

 4465

MEYZIEU - Appartement type T5 - 112.29 m² + (20 m²) - 2 TERRASSES - GARAGE DOUBLE

CENTRE - Vous êtes dans le centre de Meyzieu où tout est joliment réuni : la mairie, les commerces et le marché, bus et ramassage scolaire, les écoles maternelle et primaire, collège à proximité.

De l’extérieur, rien ne laisse supposer ce que vous allez découvrir. Cet appartement ATTIQUE T5 de 112 m² pourvu de 2 TERRASSES SANS VIS-A-VIS, a été bâti en 2010. Il est situé au 4ème et DERNIER étage, avec une exposition Nord/Sud.

Dès l'entrée, vous sentez déjà l'esprit "TENDANCE" de la pièce de vie de 38 m² avec sa cuisine MODERNE entièrement équipée, puis de PLAIN-PIED sa TERRASSE de 65 m² exposée plein SUD, accessible par une baie à galandage.

Vous accédez par un dégagement à la 1ère partie nuit, composée de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau avec Velux, salle de bains, wc.

La 2ème partie nuit se compose d'une pièce en sous-pente pouvant être utilisée en chambre annexe. Celle-ci est équipée d'un point d'eau et d'une seconde TERRASSE de 20 m².

Vous remarquerez les prestations de qualité : Tous les volets sont motorisés sur des fenêtres double-vitrage. Pour les sols, vous appréciez du parquet qui donne une note chaleureuse à l’ensemble. Les terrasses sont arborées de nombreuses essences Méditerranéennes !

Côté pratique : chauffage individuel au GAZ, fibre optique, vidéophone, alarme, double store banne motorisé & éclairé, barbecue et four à pizzas, possibilité de créer une VÉRANDA sur chacune des terrasses. Proximité gare de Tramway & aéroport Saint Exupéry.

Il est possible d'acquérir en complément un GARAGE DOUBLE, avec pièce annexe et porte motorisée, pour 27 K€.

Que manque-t-il ?..... vos meubles et vos idées de décoration, pour vous sentir bien chez vous !

Une visite pour apprécier, en vrai, et vous projeter dans votre futur lieu de vie ?


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE APPARTEMENT ATTIQUE AVEC SES 2 TERRASSES EST IDÉAL POUR UNE FAMILLE QUI RECHERCHE LA PROXIMITÉ DE LA VILLE

Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots : 109 dont 59 APPARTEMENTS - Montant moyen des Charges annuelles : 2251€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : C - 113 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 550 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : LIBRE  Date : 11/03/2020 
N° de mandat : 4465  Ascenseur :  
Catégorie : Appartement  Double-vitrage :  
Type : T5  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2010  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 112.29 m² + (20 m²) - 2 TERRASSES - GARAGE DOUBLE  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain :   Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : POSS. ACHAT GARAGE 
Prix de vente : 550000 € Type de chauffage : Individuel GAZ 

Exposition :

Nord/Sud  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée 6.88  4/4   PARQUET Cuisine    
Séjour 37.84  4/4  PARQUET  Salle d'eau 5.46  4/4  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains 6.18  4/4  CARRELAGE 
Chambre 1 12.82  4/4  PARQUET  Cellier    
Chambre 2 8.88  4/4  PARQUET  WC 1.33  4/4  CARRELAGE 
Chambre 3 11.00 + (20 m² au sol)  4/4  PARQUET  Terrasse 65 & 20  4/4  DALLES 
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements     Cave-Sous-Sol    
Bureau 7.88   4/4 PARQUET  Parking-Garage Possibilité GARAGE DOUBLE  -1  CHAPE 
Dégagement 9.26 + 4.76   4/4 PARQUET  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 1154 
Taxe habitation :  
Charges : 188/mois 
Chauffage : GAZ : 85/mois 
Electricité : 110/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Mentions légales : SARL La Compagnie des Marchands au capital de 7 500 €
n° de SIREN : 442 070 520 - n° de TVA : FR24 442070520 00014
n° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 275 renouvelée pour 3 ans, le 10 mai 2019 par la CCI de Lyon
Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris

 
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