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Référence  : 

 4468

VILLEBOIS 01150 (proche LAGNIEU) - Maison/Villa type T5 - 89.28 m² - TERRAIN PLAT 600 m²

EXCLUSIVITÉ - CALME ABSOLU & AUCUN VIS-A-VIS - Dans un CADRE PRIVILÉVIÉ avec une VUE DÉGAGÉE sur les pâturages et les montagnes environnantes, cette maison de PLAIN-PIED de 89 m² en EXCELLENT ÉTAT, a été bâtie en 2014 sur un terrain PLAT de 600 m².

Avec une exposition Est/Sud/Ouest, elle se compose d'une entrée desservant la pièce de vie de 41 m² avec une cuisine US équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Une baie vitrée donne sur la partie extérieure au Sud.

La partie nuit bénéficie de 3 chambres (10, 11, 11 m²), espaces de rangement, dégagement, salle d'eau, wc.

Un garage de 17 m² et une buanderie complètent le RDC.

Les prestations comprennent un chauffage assuré par un poêle à granules très économique, chauffe-eau thermo-dynamique de 270L, des fenêtres en double-vitrage avec volets roulants motorisés, carrelage dans la partie vie et parquet dans les chambres.

Côté pratique : Norme RT 2012, les garanties décennales et dommages-ouvrage qui courent jusqu'en 2024 !

Et dehors... Vous appréciez de vous retrouver entre amis ou en famille et de profiter agréablement de la partie Sud avec sa vue dégagée à 180°, son agréable terrain de boules, sa grande partie engazonnée pour les enfants, potager, stationnement pour plusieurs véhicules.

Enfin, l'école à 7 min. à pieds.

PLAN en photo 5.


AVIS DE L'EXPERT :
CETTE MAISON DE PLAIN-PIED EST PARFAITE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT CALME ET CONFORT

Classe Énergie : C - 142 KWh/m².an (MF)

 

Photos

Prix de vente : 

 227 000 €
Honoraires Charge VENDEURS

Contact : 

 04 72 68 92 92

(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)

  

    Fiche Détaillée
Etat du bien  : VENDU  Date : 14/03/2020 
N° de mandat : 4468  Ascenseur :  
Catégorie : Maison/Villa  Double-vitrage :  
Type : T5  Raccord de gaz :  
Année de construction : 2014  Alarme/Blindage :  
Surface habitable : 89.28 m² - TERRAIN PLAT 600 m²  Interphone/Visiophone :  
Surface terrain : 600  Digicode :  
Loyer : 0 € Stationnement : GARAGE 
Prix de vente : 227000 € Type de chauffage : Poêle à GRANULES 

Exposition :

Est/Sud/Ouest  Fibre Optique :  

Mitoyenneté :

  Cheminée :  

Tout à l'égout :

  Fosse septique :  
Pièce Surface (m²)

Niveau

  Type de Sol

Pièce Surface (m²) Niveau

  Type de Sol

Entrée      - Cuisine    
Séjour /Salon/Cuisine : 40.82  PLAIN-PIED  CARRELAGE  Salle d'eau 7.85  PLAIN-PIED  CARRELAGE 
Salon     Salle de bains    
Chambre 1 10.99  PLAIN-PIED  PARQUET STRATIFIÉ  Cellier /Buanderie : (6.07)  PLAIN-PIED  CHAPE 
Chambre 2 10.76  PLAIN-PIED  PARQUET STRATIFIÉ  WC 1.28  PLAIN-PIED  CARRELAGE 
Chambre 3 10.08  PLAIN-PIED  PARQUET STRATIFIÉ  Terrasse    
Chambre 4     Balcon-Loggia    
Chambre 5     Grenier-Combles    
Rangements 1.13   PLAIN-PIED CARRELAGE  Cave-Sous-Sol    
Bureau     Parking-Garage (16.65)  PLAIN-PIED  CHAPE 
Dégagement 6.37   PLAIN-PIED CARRELAGE  Autre    
Taxes et charges (€)
Taxe foncière : 616 
Taxe habitation : (280) 
Charges :  
Chauffage : Granules : 33/mois 
Electricité : 75/mois 
Autres :  
(DOCUMENT RECTO/VERSO NON CONTRACTUEL)
   

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Garantie financière : 120.000 € - GALIAN - 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris

 
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